Voronyezs hamarosan megkapja a nyugtát az új vonal - lakások területe partnerség
Nem messze az idő, amikor minden tulajdonos a lakás kezd hozzájárulni a javítási lakóépületek (MCD). És, hogy ki kell fizetni a regionális szolgáltató, illetve, hogy küldjön pénzt egy külön számlára - már túl késő.
Az Alap átalakítása MKD Voronyezs terület, kaptak 238 perc a közgyűlésben lakástulajdonosok döntés képződését alapok nagyobb javítások otthonaikba azok elkülönített számlán. Ez biztos, hogy vállalja, hogy azonos számú házak ellenőrzése alatt a HOA vagy HBC (jogi személyek) küldött ezeket a dokumentumokat a lakáscélú állami ellenőrzés a voronyezsi régió.
Tekintettel arra, hogy a lakásállomány Voronyezs csak mintegy 5362 MKD, ez a szám - egy csepp a tengerben. Miért a többi tulajdonosok nem akarja, hogy felelős a forrás a javításra? Minden előnyös várni a sor, absztrahált programot?
- Néhány - igen, - az elnök a társasházak "Rainbow" Nina Aksyanova. - A szomszédok, például, hogy megtudjuk, hogy mire számíthatnak a javítás a következő öt évben, megértettük, hogy a szükséges összeg nem önmagában, hogy képes felhalmozni ez idő alatt, ezért szándékosan választotta fizetni a „közös kassza”.
House Nina Viktorovna (№37 a ul.Perevertkina), az úton, úgy döntött, hogy saját költségén. Ennek oka volt több.
- Otthonunk 16 éves - mondja az elnök a társasházak. - Úgy tűnik, nem annyira, de 2032 mikor kerül a sor, hogy átdolgozza túl késő lehet. Mi társasházak egy házat. Minden komoly munkát karbantartás és rendszeres javítások kell végezni cél adománygyűjtés. Például a múlt évben lefedett tető ilyen módon. Emellett hamarosan szembesülnek a kérdéssel a csere a közművek a pincében. Csak nem tud várni egy 16 éves, hogy képes korrigálni ezeket a problémákat. Ezért saját költségén a számunkra - a legjobb megoldás.
Ezen túlmenően, Nina V. felismerte, hogy ellenőrzése alatt a beszedett összeg - egy nagy előnye.
- A törvény folyamatosan változik, - mondja. - Ki tudja, mi fog történni öt éves fennállása ezt a programot? És így a megtakarítás legalább marad a kezünkben. Ezen túlmenően, úgy becsüljük, hogy fogja össze mintegy 8 millió rubel. addig a pillanatig, amikor a fordulat jön felújítás - ha küldött pénzt a regionális operátor. Ezekben az években, az árak is jelentősen megváltozik. Ugyanez cseréje felvonók mire képes repülni egy csomó pénzt, de most az esemény nem olcsó.
Tagadhatatlan előnyei. De miért olyan kevés a tulajdonosok vették igénybe? Talán azt gondoltuk, hogy kezdeni a saját fiókok hogy belevetette magát a világ bürokrácia? De Nina V. cáfolni ezeket sejtés.
- A többség a lakosok a házunk, még ha beszélünk az új törvény döntöttek, meg kell nyitni a saját számla, - mondja Nina Aksyanova. - Amikor eljött az ideje, akkor a közgyűlésen legalizálták ezt a választást, és elkezdett dolgozni a szükséges dokumentációt. Tény, hogy megszervezze a tulajdonosok, hogy tegyen lépéseket sokkal nehezebb, mint a külön számlát nyit a házban. A mi esetünkben, természetesen jön amellett, hogy a tárolási módot a felújítás járulékok még megoldani az egyéb kérdéseket. Például, hogyan válasszuk ki a bank.
By the way, sok bérlő Nina Viktorovna nem is tudja, hogy hamarosan meg kell fizetni a nagyobb javítások kötelező jelleggel. Így a munka a szavazás előtt is közvetíteni minden lakója az alapjait az új törvény. Ezért is kinyomtatható, és felakasztotta a kapualjakban részletes információkat, valamint egy rövid „release” a törvény, amely eloszlik együtt szavazatok.
- A módszer alkotó átalakítása az alapot lehet változtatni bármikor döntése alapján a közgyűlés háztulajdonosok - mondjuk az alap átalakítása a voronyezsi régió. - Abban az esetben, mielőtt jött a pénz rovására a regionális szolgáltató, hogy váltson a külön számla, mint a közgyűlésen a tulajdonosok, hogy tegye meg a megfelelő döntést. Ez lép hatályba után két évvel az irányt a regionális üzemeltetője állásfoglalása közgyűlésén a tulajdonosok. Után öt napon belül hatályba lépését a határozat regionális szereplő átutalja a pénzt, hogy átdolgozza az alap egy külön számlára.
Tehát két év „a közös kasszába” fizetési garantált. Bár ez, és a nagy, ez nem is olyan rossz. Vannak árnyoldalai, és megalakult a különleges számlák. A legfontosabb közülük - a teljes felelősséget a felújítás esik a vállán lakástulajdonosok. Ez azt jelenti, hogy a becslések és keresse vállalkozók vásárolni anyagok, és nem minden más lesz aktív bérlők, amelyek, sajnos, nem minden MKD bőségesen.
Ezen kívül, lehet, hogy egy másik probléma. Ha csatlakozol a „közös kassza” a tervek szerint MKD kap egy nagyjavítás, függetlenül attól, hogy mennyi pénzt gyűjtött, hogy az adott házat. Emellett dolgozó adósok ezen a vonalon, teljesen felelős a regionális szolgáltató. Tulajdonában speciális számlák nem számítanak segítséget előkészítése becslés dokumentáció rajz tervezése, kivitelező kiválasztása és megvalósítása műszaki ellenőrzés. De a társfinanszírozás a költségvetés különböző szinteken fogják gyártani nem számít, milyen végül halmozódnak fel pénzt Nagyjavítási.
Ebben az összefüggésben az a kérdés merül fel - lesz-e elég telepített 6.2 rubelt. négyzetméterenként?
Egyszer egy menedéket az állami szervezet „Ház Control” tartottak a város Anna. Ülésén képviselői a szervezet jött elnökei táblák lakóépületek.
A fej a regionális szervezet, a helyettes a voronyezsi Regionális Duma Tatiana Golovacheva jegyezni, hogy minden területnek megvannak a maga sajátosságai a ház tevékenység. Például Anne épül egy kicsit több, mint 80 lakóházak, a lakók többsége, akik úgy döntöttek közvetlen módon kezeli. És a szeminárium célja az -, hogy javítsa az önkormányzati műveltség, hogyan és mi minősül díj lakás-és kommunális szolgáltatások és a obschedomovye igényeinek.
Miután a másfél óra beszélgetés elnökei MKD tanácsok jelen a szemináriumon megkérdeztük a szakértőket „Ház Control” aktuális kérdésekről. Ők is kapott képzési anyagok prospektusok a különböző területeken a lakás-és kommunális szolgáltatások.