Szociális felvételi jogok és felelősségek
Ha van egy hosszú utazás
Bérlet vagy a privatizáció?
Ez a kérdés még mindig kérték sok moszkoviták. Próbáljuk, hogy segítsen megtalálni a választ.
Szükség van-e szerződést kötni
családi óvadék
Halála esetén a munkáltató válhatnak olyan családtag, aki elérte a nagykorúságot.
A munkáltatói jogokat
Felsorolni ezeket a jogokat a 67. cikk alapján LC RF. A munkáltató az előírt módon:
1) csepegtetni a szobában elfoglalt más személyek;
2) veszi a lakás subrental;
3) az olyan, átmeneti szállást lakás bérlők;
4) csere vagy csere elfoglalt területek;
5) megkövetelik a földesúr megfelelő karbantartás és időszerű felújítása helyiségek, megfelelő részvétel a karbantartási és javítási közös területeken lakóépületek, valamint a közszolgáltatások nyújtása.
A lakás lehet cserélni, és
Ahhoz azonban, hogy ezt újra megköveteli az írásos beleegyezése a család. Az Exchange hagyjuk nemcsak a munkáltató és a munkáltató: lakásügy lehet cserélni és magán. Lehetséges és járőr. Tartózkodó és a munkáltató jogosult megkövetelni neki, hogy cserébe elfoglalta a helyiség ház található különböző házak és lakások. Feltéve, és a sorrend a csere konfliktus esetén. Szerint o. 3 evőkanál. 72. lakásügyi törvénykönyv, ha a munkáltató és együttélés vele a család tagjai nem jutnak megállapodásra, az egyik kiút - erőltetett csere a bíróság előtt.
Ha egy család egy kisebb vagy cselekvőképtelen, hogy csere csak előzetes hozzájárulásával a gyámhivatal, amelyek a határozat 14 munkanapon belül.
Az Exchange tulajdon között bérlők polgárok elvégezhetjük egy vagy különböző helyszíneken területén az Orosz Föderáció. Az Exchange-lánc lehet építeni anélkül, hogy korlátozná a résztvevők száma, ami a legfontosabb, a lakótér nem csökken annyira, hogy újra lekérdezés helyett, hogy életkörülményeik javítására.
A csere végezzük beleegyezésével a bérbeadó.
Cseréje ház Moszkvában már Sue „Moszhilservis”. Tehát az összes kérdésre - ott.
És akkor cserélje
Jogszabályok (szövetségi és RF tárgyak) rendelkezhetnek más oka csere telephelyén. Például a Moszkva jog számára betegségek mozgásszervi rendszer, ami nehéz felmászni az 5. emeleten nincs lift, így a képesség, hogy mozogni, néhány emelettel lejjebb.
ideiglenes lakosok
A munkáltató is joga van, a hozzájárulásával családtagok engedélyezett a helyiségek által elfoglalt úgynevezett ideiglenes lakosok. Ezek különböznek a albérlő, hogy él szabadon. Az ideiglenes elhelyezés szükség előzetes értesítést küld a földesúr. Azt sem tagadhatja meg, ha a bevezetés után ideiglenes lakosok teljes terület egyes kisebb lenne, mint a norma. Csomag ideiglenes lakosok nem haladhatja meg a hat hónapot egy sorban. Szükség van rájuk, hogy hagyják el a helyiségeket végén az időszak egyeztetett velük. De ha a kifejezés már egyeztetett -, hogy legkésőbb hét napon a kérelem a munkáltató vagy annak családtagjai. Lemondás esetén az ideiglenes lakosok szabad lakások vannak kitéve kilakoltatás a bíróság anélkül, hogy alternatív szálláshelyet.
Értük felelős lesz a munkáltató.
Kiadó a helyszíneken
A munkáltatónak joga átadni egy részét, és abban az esetben, átmeneti eltérés - minden telephelyén a helyszíneken. De csak az érintett írásbeli hozzájárulásával a bérbeadó és a család minden tagja. És feltéve, hogy ez a lakás lesz, nem túl zsúfolt. Ez nem sérül norma a teljes terület személyenként. Egy megosztott lakás hozzájárulása szükséges minden bérlők és a tulajdonosok, valamint a családjuk. A vendég önálló jogot, hogy a helyiségeket nem jelenik meg, ez felelős a munkáltató. Albérletbe nem megengedett a lakásban élő vagy teljesít egy személy szenved súlyos krónikus betegség. Az eljárás feltételeit, a fizetési feltételek és a díj a helyszíneken kell megállapítani kölcsönös megállapodás.
Igényelnek nagyobb javítások!
A megállapodás képviselte az egész „tartomány” szolgáltatás, amelyet biztosítani kell a bérlőknek. Ezzel a szerződéssel a munkáltató könnyen megkövetelik a földesúr, akinek kifizeti a pénzt, milyennek kellene lennie. Sok olvasónk nem lehet megvalósítani, hogy ellentétben a lakástulajdonosok, a jogot, hogy megbüntesse a rubel a bérlő. Kivéve persze, megérdemlik. Például, ha a bérbeadó nem felel meg, vagy rosszul teljesítették feladataikat: nem folytathat időben javítás lakó helyiségek és a közös vagyon az épület, amely a közszolgáltatások minősége gyenge, stb ebben az esetben a munkáltató az általuk választott joga van kereslet csökkenését használatára díjakat .. elfoglalt lakáscélú helyiségek, a közös vagyon a házban, vagy a megtérítését költségeinek hiányosságok megszüntetését. Akkor van szükség a bírósági végzés, és okozott károk következtében a nem teljesítés vagy hibás teljesítése naymoda! Telem feladataik (Sec. 2, Art. 66 LC RF).
Csak élni?
Ahhoz, hogy a helyiségeket más célra - így él egy lakásban. De nem tudja megtartani azokat bármely fűrésztelep vagy mosodában. Ugyanakkor az új LCD túlnőtt a helyiségek használatával szakmai vagy önfoglalkoztatás, „ha ez nem sérti a jogait és jogos érdekeit az állampolgárok, valamint a követelményeknek kell megfelelniük a helyszínen” (17. A RF LC).
1) nem használja a helyiség rendeltetésének megfelelő célokra és korlátokon belül, amelyek meghatározott LCD RF;
2) biztonsága érdekében a lakás;
3) annak fenntartása a megfelelő állapotban;
4) el kell végezni a rutin karbantartási helyiségek;
5) egy időben fizetni a lakás és kommunális szolgáltatások;
Lehet kilakoltatták
karbantartás
Ha az építési beruházás okozta a meghibásodást az egyes komponensek a közös tulajdon egy lakóházban vagy ott levő berendezéseket vagy azzal összefüggő nagyobb javítások otthon, ők fizetik a bérlő.
A Model Szerződés
„Nem lehet előállítani átszervezése és (vagy) átalakításáról helyiségek megszerzése nélkül vonatkozó jóváhagyást által előírt lakásügyi jogszabályok az Orosz Föderáció.”
„A helyzet, sajnos, elég banális. Élt egy család, hogy gyermeket neveljenek. A gyermek nőtt, és a pár elvált. De továbbra is él ugyanabban a lakásban. Mi folyik jogaikkal? MN”
- LCD előírja, hogy ha egy állampolgár megszűnt tagja a munkáltató család, de tovább él épületekre, ő megtartja az azonos jogok és kötelezettségek, amelyek a munkáltató és a családját. Beleértve a lakás és kommunális szolgáltatások.
Ha él egy másik lakás
A megfelelő felszerelés
„Lehetséges, hogy át a munkáltatói jogokat az egyik családtag a másikra, ha azokat regisztrálták egy lakásban?
azt akarjuk, hogy csatlakozzon
Szövetségi portál szakértők „World Apartments” foglalta össze az eredményeket a III negyedévben és 9 hónappal az év, a bérleti piac a 69 legnagyobb város Oroszországban. Kiszámításakor az elit bérleti szegmens nem veszik figyelembe. Az eredmények azt mutatták, hogy a kezdetektől az év árak egyszobás lakás közepén az egész listát 2,2% -kal csökkent, míg az egy és két hálószobás nőtt (+ 1,7% és + 0,6%).
Az orosz kormány azt tervezi, hogy benyújtja az Állami Duma törvényjavaslatot, amely lehetővé tenné, hogy a polgárok közvetlen források resursosnabzhayuschie szervezet, megkerülve a menedzsment cég, mondta a miniszterelnök-helyettes, Dmitrij Kozak.
Hozzájárulás a felújítás okozta elégedetlenség a polgárok körében a kezdetektől bevezetésétől. Különösen felháborítónak voltak azok, akik élnek az új házak, amelyek nem igényelnek javítást sok éven át. Azonban, a lakhatás jogszabály tartalmaz egyértelmű esetek listáját, amelyekben állampolgárok mentesülnek a fizetés átalakítása, és nem kapcsolódik az I távon a ház működését, magyarázza az ügyvéd Oleg Sukhov.
Miután az annexió a Krím összetételének Oroszország érdeke az oroszok, akik szeretnének vásárolni, „a nyári rezidenciája a tenger”, jelentősen megnő, így az ingatlan árak a régióban növekszik arányosan a kereslet.