ajándékozási szerződés ingatlan jegyzetek
ajándékozási szerződés ingatlan - egyfajta kétirányú ügylet, ahol az egyik fél elküldi a többi tulajdon. Szabályokra figyelemmel regisztrációs adományozás, a szerződés megszűnése lehetetlen még a bíróság.
A funkciók egy ilyen megállapodás, akkor vegye figyelembe, két fő pont. Royalty free üzlet - a szerződés megkötése adakozót lemond állítások adományozni tulajdon. Ezen túlmenően a donor nem tarthat igényt az anyagi kártérítés vagy szolgáltatások nyújtása fejében.
A második feltétel - egy az ajándékok elfogadására az ingatlan. A tranzakció önkéntes, ezért kénytelen elfogadni az ajándékot ütközik az orosz jogszabályok. Ez azonban még nem minden van tudni a polgár ajándékozási szerződést. Főbb pontjai a tranzakció, akkor nézd meg ezt a cikket.
Amikor adományt
így az ingatlan szerződés is, hogy minden állampolgár az Orosz Föderáció. Az ilyen ügyletek egy jó alternatíva az akarat vagy a vételi és eladási ingatlan rokonok között. Adományozni lehet bármely tulajdonsága, amely a donor tulajdonát. Nézzük az előnyeit, amely szerződés alapján konkrét példákat.
Ha az ingatlan örökölt a pályázóknak meg kell várni előtt 6 hónappal a hatályba törvényes jogait. Ezen túlmenően, függetlenül attól, hogy a létezését végrendeletek, öröklési magában elosztása a kötelező aránya kisebb gyermekek és cselekvőképtelen rokonok.
Adomány hatálybalépésekor nyilvántartásba vétel során a szerződés nem tartalmazza az ingatlan osztható válást. Tény, hogy ez a legjobb megoldás, hogy át vagyon tulajdonjoga egy meghatározott személy, kivéve a követelés más rokonok.
A következtetés az adásvételi szerződés a rokonok között, magában foglalja a fizetési 13% -os adót. Kivételt képez ez alól, ha az ingatlan tulajdonosa a több mint 5 éve.
Az odaadás nem ír elő ilyen adó, illetve fogja megmenteni a regisztráció a tranzakció. Felhívjuk figyelmét, hogy az adót csak akkor, ha adakozni a legközelebbi rokon.
tervezési jellemzők
Felhívjuk figyelmét, hogy meg kell felelnie pontosan töltse ki az űrlapot szerződés eltérést legalább egy betűt vezethet a tagadása regisztráció. Megjegyezzük, hogy a regisztráció a szerződés előfeltétele, anélkül, hogy ezt az eljárást, akkor a dokumentum rendelkezései érvénytelenek.
Az okok a szerződés megszűnését az alábbi tényezőket:
- papírok szerepelt tulajdonában tulajdonosa a kiskorú vagy cselekvőképtelen;
- ajándékba, hogy szolgálja a munkavállalók egészségügyi és oktatási intézményekben, ahol a tanulás / kezelendő rokonai a donor;
- ajándékba a hivatalos cselekmények helyi vagy szövetségi;
- ott van a vagyonátruházási, mint egy ajándék, beleegyezése nélkül más tulajdonosok.
Ha a megadott feltétel teljesül, akkor folytassa a design elkötelezettség. Függetlenül attól, hogy az ingatlan át, mint egy ajándék, a dokumentumban az alábbi pontokat, hogy mondják ki:
Amellett, hogy a kötelező részt, lehetőség van arra, hogy tartalmazzon egy elemet, aki viseli a költségeket a papírmunka. Alapértelmezésben az anyagi oldala kiadások esik megadja, de a költség lehet osztani a felek közötti megállapodás.
Ezen felül, akkor további feltételeket az adományt. Például, hogy a donor lehet élni egy lakásban adományozott, vagy ajándék, hogy képes legyen elidegenítéséhez a házasságra.
Amennyiben kiadni a szerződés
Az ajándékozási szerződés hatályba lépett, akkor regisztrálni kell Rosreestra. E célból az említett felek a dokumentumban kell menni a helyi iroda a szervezet személyi okmányok.
Ha az ajándék bizonyítványt a közjegyző, ez az eljárás esik a vállán az ügyvéd. Felhívjuk figyelmét, hogy ajándékutalványt összeállított több példányban, egyet minden egyes résztvevő a tranzakciót.
Ezen túlmenően a donor kell nyújtania dokumentumai az ingatlan tulajdonjogának át, mint egy ajándék. Kiegészítő iratok írásbeli hozzájárulásával a másik tulajdonos (ha vannak ilyenek), kivonat a ház nyilvántartás és EIRTS.
Így adományt úgy 10 napon belül. Ez alatt az idő, a résztvevők a tranzakció Rosreestr és kap a kezébe egy példányt a szerződést. Kölcsönöz fogadja a cím az ingatlan.
lehetséges költségek
A regisztráció papírokat a közjegyző, közeli hozzátartozóit díjat fizet 0,3% -a az ingatlan értékének át, mint egy ajándék. Ajándékozni nem kötik rokoni A donor fizetni 1% -áig. Ezen felül, akkor meg kell fizetni a közjegyzői szolgáltatások regisztrációs dokumentumot.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: