Ahogy én - hazudtam - ingatlanügynök
Miután olvastam egy lakos Jekatyerinburgban, amely köteles a kamatot ingatlanügynök, írom történet nagyon hasonló.
Tizennyolc hónappal ezelőtt eladta a lakást - először megpróbálta eladni magát, de fáradt a hívások felvásárolni (ingatlanügynökök) úgy döntött, hogy megtalálja köztük egy többé-kevésbé megfelelő, és eladni rajta. A legtöbb ingatlanforgalmazók, akivel találkoztam valahogy a nők több mint 35 sós és hangzatos nyelvjárás, a benyomást keltették, hogy azok korábbi alkalmazottai Avon, de meg akartam találni valakit, aki valahogy megérti az ingatlanpiacon.
Aztán kaptam egy hívást az ingatlanügynök (mondjuk Maxim), és azonnal közölte, hogy árulják apartmanok az ügynökség 2 hétig, ha az összes dokumentumot a kezemben, és készen állok az eladó, ez lehet becsülni a tranzakció napján. Persze, hogy ez a szkeptikus voltam, de úgy döntött, hogy megpróbálja. Maxim nézett lakás, szerződést kötött. By the way, a szerződésben, nem volt semmi, ami a kizárólagos (egyébként nem feliratkozás), de volt olyan áron szeretnék megkapni az eladó lakások - 3700k, 150k és felettük. azaz A teljes összeg a bérleti díj volt, hogy 3850k. A piaci ár a lakás körülbelül 3300K. És én megismételte őket többször, miért raktak egy felfújt árat a szerződésben, hogy mit azt mondták, hogy ők saját szuper értékesítési technikák, és ennyi. Nos, ez megfelel nekem - szintén nem kizárólagos szerződést semmi sem kötelezi.
2 hónappal a szerződés aláírása után (és azt ígéri, hogy eladja a lakást, 2 hétig) Maxim azt mondta, hogy el tudja adni a lakást csak 2850 a. A piac lefelé, stb (By the way, a piac valóban leesett. Ezen a ponton mindenki megállt vásárol televíziókészülékek és úgy gondolja, hogy hova tegye őket most). Mennyit dobja magát a vevő, mert folyton vásárlási részt vevő ügynöke és a szerződés értékét jelenti vásárlása és eladása a lakás volt a kezemen. Egy kis gondolkodás, úgy döntött, hogy továbbra is eladni a lakást 2850 az. Mert Ez fektetett az új lakások. Az új szerződés az új összeget, még nem írták alá. Még nem írt alá semmit.
Majd, miután a futás körül a bankok, közjegyzők, stb (Mellesleg, a vevők nagyon sáros, áttelepítés) jöttem, hogy pénzt ki a cellából. Itt nekem indít Maxim, aki várt rám a bank, és azt mondta, hogy várja a 150k. és teszi, hogy írjam alá a különböző megállapodásokat a mértéke a szerződés, a cselekmények az elvégzett munka, stb Természetesen én beküldeni. és indulok. Ezután elkezdem hívni a jogászok az Ügynökség és kérések / fenyegetések, amit meg kell fizetni őket. Azt küldje el Maxim. Ezután jön az én ajánlott levélben, hogy azok is beperelte, és lesz, hogy visszaszerezze az én 150 k. És érdekes a pénz használata és írni, jelezve, hogy az általuk aláírt kiegészítő megállapodás rám. Én azt nem írták alá.
Én ezt a levelet, az eredeti szerződés ügyvéd. Készítsenek egy válasz levelet, hogy az ügyvéd, ami azt jelzi, az elmaradt hasznot a megígért 3700k, hogy ha alá kell írnia egy papírt, kérjük, küldje a kézírás vizsgálat, nos, stb És a történet tört. Ezt követően, a „host” hivatal nem vette a telefont, a bíróság nem nyújtott be, ha létezik, SP nem tudom, de az oldalon van. Ügyvéd vagyok a számukra felajánlott először a bíróság fájlt, nem ellen-suit, de nem tettem.
Nem tudom, mennyire igazán a „dobott”, és azzal vádolta meg, hogy. De míg dolgozik ezekkel ingatlanforgalmazók, már biztos, hogy az általuk végzett munka bármilyen. Nem vállalunk felelősséget, nincs kockázat, nincs ellenőrzi a vevő vagy a Th. Reklámok Avito és szeretné hozzáadni az adott 150k - ez nagyon erős.
Mintegy ingatlanforgalmazók. Úgy döntöttünk, hogy vesz egy lakást egy új épület, úgymond befektetni. Először telefonon építőipari cég kínál megosztott építése. Találtunk semmi érdekes, mert senki sem tudja, mikor az építési véget ért, és éppen az időszak, amikor az ilyen szervezetek csődbe nem tudja befejezni a házat. Ezért elkezdtük keresni egy már befejezetlen épületek. És itt, végre találtunk egy normális lakást, elment megnézni. Üdvözöl bennünket nő, nevezzük Natalia, ő azt állítja, ő Hostess és megmutatja nekünk. A lakás rendezett, de úgy döntött, hogy alkudni. Ő kopogtat 30k. és azt mondja, hogy nem tud. Egyetértünk abban, hogy találkozunk egy építőipari cég (CO), amellyel szerződése van a közös építése, és megújítani a dokumentumok számunkra.
Másnap találkozunk a CO irodájában, majd azt mondja, hogy meg kell várni, egy másik személy. A házmester egy fiatal lány, és kiderül, hogy ő a háziasszony. Elkezdjük megérteni, és kiderül, hogy Natalia - ügynök. Természetesen kezdenek alkudni tovább már három - egyetért a 50k. Ezután a háziasszony (igaz) azt mondja nekem, halkan a fülébe - így a szobában. Írok, hogy vesz egy papírt és a levelek. Egy perccel később a csengő - „Te mondd, hogy Natalia hiszem, még most nem írja alá semmit, hívlak később”, és ledobta. Kíváncsi mondjuk - kell podumat- és megy. Natalia azt mondja, hogy jobb ilyen áron nem található, stb stb
Másnap jött a CO, végre az összes dokumentumot.
Este hívtam Natalia és köteles fizetni neki legalább 50k. amit udvariasan elküldte mind a négy oldalán.
Így - a vágy, hogy olyan nagy a különbség a 200k. engedményeket tenni 30k. és szar valaki másnak a lakást, amit hozott a vevő és az eladó 170K. Következtetés Ne légy mohó, és akkor boldog lesz.
Nyilvánosságra ág 3
Lol is nevezett, és kérte 50ks nélkül papírok, ő szar
Nyilvánosságra ág 2
A Loja egyszerű. Mert „kaphat az arcát, de akkor vpendyurit”.
Felfedés ág 0
Nem egy kibaszott és ohuevshaya)
Felfedés ág 0
És akkor ott van az a kurva, hogy tolta a férfit, aki keres egy lakás, egy papírt számokkal nyomtatott az internetről, azt mondják, hogy azt, és hívja magát. Általában a szakma önmagában nem sok tekintetben, sőt van egy közvetítő, amely nélkül meg tudod csinálni
Felfedés ág 0
Realtors paraziták ingatlanpiacon. És meg kell foglalkozni velük kell.
Felfedés ág 4
Felfedés ág 1
Felfedés ág 0
Igen van talán normális, ingatlanforgalmazók mondani. Ukránok a szokásos módon. Valószínűleg ez, xs, de én még nem láttam.
Felfedés ág 1
Én dolgoztam egy nagyon jó ingatlanügynök. Azt találták, hogy csak a jó barátok, mert a kupac hitrovyebannyh Realtors az interneten lehetetlen megtalálni.
Volt egy csomó ügyfelek, mindenki azt akarja, hogy csak dolgozni vele. Úgy működik, gyorsan és pontosan. A legtöbb ezek közül nem teljesül.