Melyik megsértése vezethet a bontási házak saját nyaraló - cikkek, interjúk és vélemények -
Mivel az építkezés a kert vagy bútorozott mi ez, nem mindenki gondolkodik a betartását bizonyos előírásoknak. Gyakran ez komolytalan épület közelében a házát súlyos problémákhoz vezet. Hogyan kell felépíteni egy külvárosi területen, így nem fáj a környezet, a jogait és érdekeit a szomszédok és természetesen a saját pénztárcáját.
Mivel az építkezés a kert vagy bútorozott mi ez, nem mindenki gondolkodik a betartását bizonyos előírásoknak. Gyakran ez komolytalan épület közelében a házát súlyos problémákhoz vezet. Hogyan kell felépíteni egy külvárosi területen, így nem fáj a környezet, a jogait és érdekeit a szomszédok és természetesen a saját pénztárcáját.
Kezdeni, tudomásul vesszük, hogy a kert területén, nem lehet építeni bármilyen épületet. Gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a tulajdonosok a kerti telek felálló azok hat hektáros sokemeletes épületek. Természetesen élnek a „felhőkarcoló” sokkal kellemesebb, mint egy fából készült emeletes ház, és akkor eladni gyorsabb és olcsóbb. Azonban, miután a háromlábú bérlők szembesülnek rengeteg problémát, a legrosszabb az, amely a bontási a szerkezet. Például ebben az évben a Moszkvai Regionális Bíróság elrendelte a lebontását ötemeletes monolit-tégla épületben található a kertben, jelezve, hogy nem volt visszaélés a föld 600 négyzetméter. m, szánt kertészet. Emlékeztetni kell arra, hogy a terület a tiéd, nem lehet építeni, amit szeretne, akkor is, ha az, hogy a források lehetővé teszik. A hatályos jogszabályok szerint a saját kerti telek, meg lehet építeni egy lakóépület nélkül a tartózkodási jogot regisztrációs benne, valamint gazdasági épületek (üvegház, nyári konyha, szauna (szauna), zuhanyzó, fészer, garázs az autók, stb.)
Döntsd el, mit szeretne építeni, meg kell tervezni a megfelelő helyre az épületek a helyszínen. Általános szabály, hogy van egy kis kerti telek nagysága, és helyezzük az egészet fogant megsértése nélkül jogi követelmények, nehéz. Ugyanakkor figyelmen kívül hagyja őket vezethet tragikus következményekkel jár. Természetesen sem a bíróság nem ismeri a helyét a megsértése épületek jelentős, ha nem hoz létre egy életveszélyes és többi személy egészségét, és elegendő ahhoz, hogy lerombolja a házat, de még mindig van, hogy megszüntesse a jogsértések.
Például egy friss eset, a bíróság elrendelte transzponder vándorolnak mélyen a fürdő rész annak a ténynek köszönhető, hogy a lejtőn a tető fürdő esik az igénylő része. Úgy tűnik, hogy a kisebb súlyú megsértése, azonban az alperes lesz, hogy időt és pénzt kell megjavítani.
Annak érdekében, hogy helyezze az épület helyén megsértése nélkül követelményeket, olvassa el a nyissz 2.30.97 „tervezése és kivitelezése kert (elővárosi) polgári egyesületek” és SP 11-106-97 „A fejlesztés, koordináció, jóváhagyás és struktúra kialakítása -planirovochnoy dokumentáció az építési területen a kertészeti (elővárosi) polgári egyesületek. " Ezek a szabványok által szabályozott többek között: minimális magasság helyiségek, amely nem lehet kevesebb, mint 2,2 m, mosókonyha - nem kevesebb, mint 2 m, pincék - nem kevesebb, mint 1,6 m Terminal Building méretei, mivel nincs követelmények emelkedik .. Az egyetlen korlátozás bemutatott területek nagysága 0,006-0,12 m, ahol „a pálya szerkezete és nem tart tovább, mint 25 - 30% -át a területen.” Között a szélsőséges csoportok az épületek és építmények a távolság legyen legalább 6 méter között található (a fakeret konstrukciók - 15 m). A minimális távolság kerítés (szomszédos határ menti térségében) a következők: a lakások belső - 3 m.; (Ahhoz, hogy más struktúrák, típusuktól függően, 1-től 4 m.). Távolság lakóépület vagy lakás házat zuhanysarok (szauna), a mosdó és a távolság a kút a mosdóba, és a komposztáló berendezés legalább 8 m. Mivel ezek a rendelkezések tartalmazzák követelmények csatornázás, a távolság az úttesten kerítések és sötétítő rész .
Ennek eredményeképpen, miközben célzott felhasználása telek megszerzésének lehet építeni szinte semmit, különösen az építési engedély megszerzésének építészeti szervek, kertészeti vagy elővárosi egyesület van szükség. De amellett, hogy kihagyjuk az épületek követelményeket lehet biztosítani a szervezés és fejlesztés területén kertészeti egyesület. Szerint a törvény „A kertészet, kertészeti és dacha non-profit szervezetek az állampolgárok”, és a több szintes épületek és határértékeket, vagy inkább még azt mondják, meg kell állítani a helyi önkormányzatok szintjén.
Most úgy vélik a helyzet a másik oldalról. Mi van, ha a szomszédok épület sérti a jogait? Tegyük fel, hogy a szomszédok kezdtek építeni mellett a ház pontosan a határ menti területeken, és még további épület és a tető megy a webhelyen. Ebben a tekintetben minden betétek a területen, és egy nedves, sötét helyen. Ezek az intézkedések sértik a szomszédok nyissz 2.30.97. Elmondása szerint ez szükséges, hogy visszavonja a határ menti területen legalább egy méter, valamint a lejtőn a tető kell irányítani a helyszínen az épület tulajdonosa. Ha a szóban forgó rendellenesség kell alkalmazni a helyi részleg építészet. A szomszédok hoztak a közigazgatási felelősség, és hogy az elhatározás, hogy megszüntesse a jogsértések. Ha ez nem működik, reklamációt a bíróságon.
Egy másik gyakori helyzet az építőiparban egy süket kerítés. A szomszédok úgy dönt, hogy védve legyenek a kíváncsiskodó szemek, és építeni egy „fal” vasból készült lap. Most részét az ágy nem kap elég fényt, és a hozam rájuk egyre szűkös. Ebben az esetben a szomszédok megsértette mindegy nyissz, amely megtiltja az erekció a Siketek kerítések helyszínek között. Kérjen egy beállítás szomszéd háló vagy rács helyett süket kerítés, valamint eleget a magassága. Ez nem lehet több, mint 1,5 méter. Ha a beszélgetés nem volt sikeres, olvassa el a kertben közösség, akkor a bíróság.
Vagy egy másik példa: a szomszédok úgy döntött, hogy tenyészteni szárnyas és mellé épült a helyén a disznóól. Mint minden távolságok betartását, és a fenti nyissz nem tiltja az építési pigsties, de az aroma érkező ez a konstrukció nem az egyetlen szeretné érezni a természetben. Ebben az esetben a kérelmet nem lehet nyissz, valamint a Polgári Törvénykönyv, amely szerint a szomszédok nem sérti mások jogait. Meg kell felelniük és állatgyógyászati szabályokat. Ragaszkodjon a közgyűlés tartása a partnerség, hogy megtiltsák tartalom disznók. Ha ez nem segít, akkor azt keresd, hogy az igazságosság a bíróságokon.
Végül megjegyzem, hogy meghatározza az építési helyszínen, tudatában kell lennie, hogy létezik a követelmények az épületek, nem lehet önző, és ne feledkezzünk meg a szomszédok és a jogaikat. És ha ez utóbbi sérti a jogait, a harc az igazságért jogi eszközökkel. Garden - egy hely a pihenésre, és nem egy „terítés” között a szomszédok. Tiszteljük egymást, tartsa be a törvényes követelményeknek, és élvezze a nyaralás a területen.
Ügyvéd Oleg Sukhov