Épület egy magánházban, mint a jobb gyűjteni engedélyek - a tervem

Telek szerződés nélkül - a legkeresettebb termék külvárosi piacon. Egyértelmű, hogy a vásárlás a későbbi építése a ház - olyan ütemben és a program kiadásokat, kényelmes lesz a tulajdonos. Ebben - az egyik előnye az ilyen beszerzés. Csak az a fontos, hogy meghatározzák, milyen fizikai és bürokratikus akadályt kell leküzdeni, hogy később kiderült, hogy a ház nem egy „tárgy ki a törvény.” És tart sok a teendő.

Geológia: megtudja, ha otthon nem

Egy kérdés merül fel, hogy előtte a tulajdonos egy törvénytisztelő - végez geológiai kutatási terület. Szakértők úgy vélik, hogy ez a folyamat kell menni. Csak azért, mert kívánatos, hogy tudja, amit a tervek szerint a házat, és hogy a talaj alkalmas épület. Különösen, ha a projekt az építési pincében.

Mivel az online magazin Metrinfo.Ru Vjacseszlav Yashin, projekt menedzser, „Szpasszkij kert” az „Új Rigai” végzett munka, a vevő tudni fogja - a szint, amelyen vannak a talajvízbe, mi az összetétele a talaj, stb Ez viszont segít abban, hogy a megfelelő alapot, és megvédje magát a jövőbeli problémákat, például - a megjelenése a víz a pincében. Elég gyakran a szükséges információt ebben a témában lehet beszerezni az eladó, fejlesztő, gyártó vagy a helyi építészeti osztály.

A „TransRegionInvest” támasztja fontosságát Geológia, ha a tulajdonos fog csinálni a bélés a vízellátás és csatornázás.

Által végzett kutatás szakosodott cégek, és ezek a szolgáltatások az „egyéni maloetazhki” belül változik 40-80000 rubel.

Elkészítési idő megengedi - egy hónap. Építési engedély kiadásakor 3 példányban és egy 10 éves időszak alatt. Átadta dokumentumok másolatait nem küldjük vissza. A ház projekt vissza a tulajdonosnak a jelölés az építészet önkormányzat által lefolytatott megállapodást.

Scheme területrendezési szervezet (mint 10. pont) - egy helyszínrajzot a jelölt rajta struktúrák kontúrok.

Háromféle módon, hogyan kell csinálni:
- utasítsa fejleszteni ezt a rendszert ugyanaz a cég, ami a tervezés, a ház;
- hogy a saját (kézzel), és a távolság az otthon és a telephely határain (akik a saját AutoCAD programot vagy egy másik program vektorgrafikus levonhatjuk ezt a rajzot a program segítségével.

A fejlesztés a rajz kell venni, hogy vannak számos nyissz, amely szabályozza a forgalomba az oldalon a ház.

Műszaki: kapcsolat - ingyenes és engedélyével

Néha még gyakran az építkezés nem kezdődhet a főépületben, hanem például az építési fürdők és néhány melléképület. Azonban függetlenül attól, hogy hol kezdjem épület - egy ház vagy egy fürdő, amely összefoglalja a kommunikáció és a számtanilag tárgy gyakran a legnagyobb fejfájást a tulajdonos.

Általában, az értékesítés telek szerződés nélkül, a fejlesztő-építő ígéri, hogy a kommunikáció a határvidék. Az ára a fizikai összefoglaló „csövek és vezetékek” a határ menti terület a ház függ az anyagköltség és a munka, ritkán több, mint 70 000 - 100 000 rubelt. De amellett, hogy ezek a munkák, vannak díjak nyilvántartása minden szükséges dokumentumot (ezeket a feltételeket, a koordináció a projekt és ami a legfontosabb -. „A kapcsolat a jog”). Ezek a kifizetések gyakran hasonló a költségek földet.

Például ma a költségek „legális” az elektromos csatlakozás átlagosan a moszkvai terület nagysága 50 000-300 000, feltéve, hogy a fő belüli vezeték áthalad vásárolt a határvidék. Ha azonban meg kell csatlakoztatni a alállomás, akkor hozzá kell adni ezt az összeget, és a kábel- dolgozik a szalvétát az alállomás az oldalon. A gáz - hasonló a helyzet. Csak a munka költségeinek a kapcsolat magasabb lesz, körülbelül 200 000 500 000 rubelt. Külön meg kell vizsgálni az úgynevezett „helyes csatlakozni”. Ez adja meg az értéket a föld, és ellátható a díj, és annak mérete függ az étvágyát a fejlesztő-építő.

Nagyon ritkán, a csatlakozási díj és minden egyéb kapcsolódó tevékenységek minden értesítést a haza, a fejlesztő, a fejlesztő tartalmazza a költség a föld, és átveszi, mivel minden ilyen tevékenység jelentősen növeli a költségeket a földet. Szóval, mivel a helyszínen kiválasztási szakaszban tegye fel magának a kérdést: miért két azonos területen a szomszédos falvakban Van egy 2-szeres különbség a költség?

Annak fontosságát, hogy a jogszerűségét a közművek és hangsúlyozzák a cég „Veles Capital Development”. Ha a tulajdonos használja víz, gáz vagy villamos energia, de ez nem jár a törvény bevezeti a kommunikáció, ő csak szimpatizálnak, mondja Alexander Bogdanov vezetője, a jogi osztály a cég „Veles Capital Development”. Ennek elkerülése érdekében, a legjobb, hogy olvassa el a szervezet teljesítő műszaki felülvizsgálat - hogy nyomon az összes szükséges dokumentumot az építkezésre.

Ha minden problémát megoldani a saját, az engedélyt az építési gazdasági épületek kommunikációs összefoglalja a fejlesztő kell alkalmazni a Tanszék Építészeti és Urbanisztikai nyilatkozatot a fejét a kerületi nevét.

Ebben az esetben az alábbi dokumentumokat:
1. állítás;
2. A kérelmet a vezetője területi körzetben;
3. példányát a tulajdonjog a föld (a célja a telek - családi házas);
4. topográfiai tervét szárazföldi része;
5. A fogadó projekt. Beépített két példányban (a projekt kidolgozása folyamatban van, a szervezet vagy magánszemély, aki egy engedély az ilyen típusú tevékenység);
6. Műszaki feltételek kapcsolat az otthoni hálózati szolgáltatások;
7. A felmérés a föld egy 1: 500;
8. helyszínrajzot a BTI.

Boldog vége: Üzembe

Mindezek alapján a dokumentumokat a föld tulajdonosa megkapja a rendelet a fejét a helyi önkormányzati egység a jóváhagyási bizonyítványt befejezett projekt, és regisztrálja tulajdon.