Bontási engedély nélküli építési igény társtulajdonosa a föld rész
A bíróság következtetését. a jogot az egyik társtulajdonos föld kereslet alapján a 222. cikk a Polgári Törvénykönyv a bontási engedély nélküli épületek emelt ezen telket a másik társtulajdonos, lehet úgy végrehajtani a feltétellel, hogy az építkezés az egyik társtulajdonos sérti a megállapított sorrendben használatának közös telek és sérti a jogait és jogos érdekeit a többi társtulajdonos.
Beküldésével az ügyet a Preziditsm SAC, a panel is megjegyezte, hogy a vitatott „nem engedélyezett” szerkezet megfelel a tervezési, építési, egészségügyi-járványügyi, tűzvédelmi és környezetvédelmi előírásokat.
A testület megállapította, hogy a jogsértés a törvényes eljárások engedély megszerzése építésére vagy üzembe helyezése nem elégséges alapot a bontási egy lakóépület, annak ellenére, hogy a cég már tett lépéseket, így építési engedély.
A Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció
Ahhoz, hogy átadja az ügyet az Elnökség
Supreme Választottbíróság az Orosz Föderáció
A felülvizsgálati kérelem a semmítőszék érdekében a felügyelet, benyújtani a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció, a cég kéri, hogy megszünteti azt, hivatkozva megsértése egységes értelmezése és alkalmazása a 222. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció.
Figyelembe véve az érveket a kérelmező, a benyújtott dokumentumok és miután tanulmányozta az ügyet anyagok, a zsűri arra a következtetésre jutott, hogy az alkalmazás át az ügyet az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság kell kielégíteni a következő okok miatt.
Az Elsőfokú Bíróság annak eldöntésekor, vezérlik 1 bekezdés 222. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció, amely szerint az engedélyezett építési egy lakóház, a többi épület, építmény vagy egyéb ingatlan létrehozott föld nem erre a célra kijelölt összhangban a törvény és más jogi aktusok, vagy létrehozott nélkül a szükséges engedélyek megszerzése vagy súlyosan megszegi a városrendezési és építési előírások, elismert a megadott objektumot Samovol sósav építési. A bíróság figyelembe vette, hogy az engedély nélküli építkezés alá bontási személy vagy saját költségére, kivéve, ha erre 3 bekezdés 222. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció.
A 3. pontjával összhangban a 222. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció tulajdonosi engedélyezett építési lehet ismerni a bíróság, illetve a törvényben előírt jogszabály másként nem rendelkezik, az a személy, a tulajdonosi, életre örökölhető birtoklás, tartós (örökös), a földhasználati a terület, ahol az épület végezni. tulajdonjogának engedély nélküli építkezés esetleg nem ismeri az említett személyt, ha az építési megtakarítás sérti a jogait és jogos érdekeit mások, vagy veszélyezteti az élet és a lakosság egészségét.
Ebben az esetben a bíróság megállapította, hogy a felperes nem nyújtott be bizonyítékot, hogy támogassa, hogy ez a tevékenység sérti a jogait és jogos érdekeit.
A fellebbviteli bíróság egyetértett a vizsgálat eredményeit az eljáró bíróság.
Eközben a másodfokú bíróság nem vette figyelembe a következő.
Által létrehozott, a hatályos bírósági határozat egy másik esetben, a földet, amelyen a vitatott struktúra épült, közös tulajdonában van a felperes és az alperes és. Ezért, amikor az érintett vita volt szükség, hogy kövessék nemcsak 222. cikke a Ptk az Orosz Föderáció, hanem a szabályok 247. cikke a Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció.
Az 1. bekezdés szerinti e cikk birtoklása és használata ingatlanok közös tulajdon, végzi megállapodás valamennyi tagjának, és ha nem születik megállapodás az előírt módon a bíróság.
Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése az érintett kompenzáció (247. cikk, 2. bekezdés a Ptk az orosz Federation).
Így cikke alapján 247 a Ptk igazit a közös föld tulajdonosai igény alapján 222. cikke a Ptk sodródás jogosulatlan épületet emelt ezen cselekmény különböző társtulajdonos lehet őket valósítani, feltéve, hogy az építkezés a társtulajdonosok sérti a megállapított sorrendben használatának közös telek, és sérti a jogait és jogos érdekeit a többi társtulajdonos.
Ezen túlmenően, a fellebbviteli bíróság helyt adott a bontási a vitatott lehetőség, annak ellenére, hogy a jogosulatlan szerkezete megfelel a tervezési, építési, egészségügyi-járványügyi, tűz- és környezetvédelmi szabályok és előírások, bizonyíték sérti a jogait és védett más emberek érdekeit nem képviseli.
A fentieket figyelembe véve az ügy kell küldeni az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció felülvizsgálatára irányuló bírósági törvény értelmében 1. bekezdés a 304. cikk a választottbírósági perrendtartás az Orosz Föderáció sérti a egységes értelmezése és alkalmazása választottbírósági bíróságok.