Nyisson meg egy témájú szálloda
„Tematikus turizmus”, a nyitott terek hazánk, nem jól fejlett. Ezért a verseny, azt mondhatjuk, nem. A fő ügyfelek - külföldiek, akik kedvelik az aktív turizmus.
Mielőtt rátérnék a projekt, akkor van egy nagyon alapos megközelítése a választott helyszín és keressen a „kiemeli”, amelyet a fémjelzi a hotel, amely biztosítani fogja a szálloda a több mások, mint ő. Hogyan kell csinálni, mit kell keresni? Tulajdonképpen azt kell figyelni, hogy semmit.
Ez lehet a történelmi, katonai, nemzeti, etnikai, akár képzelt, vagy más érdekes pont. A legfontosabb dolog -, hogy hagyja az emberek pihenni és szórakozni egzotikus út.
Például, akkor nyissa meg a katonai-birtok 10-12 szobákban vagy a nemzeti etnikai stílusban, általában a lehetőségek számtalan minden attól függ, a képzelet, a természeti környezet, kulturális, történelmi, éghajlati és sok más körülmények között. Például, ha a katonai usadba, a pincében lehet szervezni a lövészárok, vagy éppen ellenkezőleg a bunker alatt a második világháború, a kérdés a szobát, hogy mindenki beszélt néhány jelentős epizód abban az időben.
Indulótőkéhez nagyon eltérő lehet a nyitás a mini-hotel, mert ez függ a régió, a rendelkezésre álló infrastruktúra és sok más tényező. De a gyakorlat azt mutatja, a minimális kezdeti beruházás megkezdéséhez ez az üzlet, indul 300-320 ezer dollár.
Amelynek a zöme, mintegy 200 ezer megy az épületek megvásárlását, és földet a szállodában. És a többi pénz megy belső befejező, javítás, a kínálat és a kapcsolat a kommunikáció, műholdas TV, internet, konyhai felszerelések, kazánházak és más környezetben. Átlagban, a mini-hotel befogadóképessége eléri a 30-40 fő 10-15 szobákban.
És ha elmész arra a szintre, ahol a kihasználtság a mini-hotel lesz körülbelül 100%, legalább 150 nap egy évben, amelynek költsége a szállás és étkezés (reggeli) a $ 15-20 naponta, személyenként, az éves forgalom körülbelül 70 -100 000 dollár.
Arról van szó, öt vagy hat embert, melyek közül az egyik a vezető, és a többi a személyzet, ill. További 20% megy fizetni a közművek. És a többi - ez a közigazgatási és értékcsökkenési leírás.
Általában a megtérülési idő elég nagy a szállodaiparban. Ezért meg kell várni egy ideig, legalább 6-8 év, tekintettel arra, hogy az üzlet szezonális jellegű, és maximális kihasználása a mini-hotel lesz körülbelül három vagy négy hónap egy évben. Nem szabad elfelejteni, hogy a folyamat már szorosan együttműködni a tűzoltók és a SES, amelyet végre kell hajtani a szállodájában felügyelet.