Hogyan egyeztethető változtatásokat a lakás
Az igény rendezését előfordul több okból is, kezdve a vágy, hogy ház egyedi és eredeti megjelenés, befejező növeli a hasznosítható terület és a befejezése az első emeleten. A negyedik fejezet 25. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció egyértelműen meghatározza nemcsak a koncepció rendezését, hanem az összes erre vonatkozó követelmények, valamint annak szükségességét, hogy a kötelező harmonizációt. Általában szerint ez a fajta munka kell megváltoztatni a lakás konfigurációkat. Ezek közé tartozik összeszerelés és szétszerelés falak, cseréje ajtó és ablaknyílások, az építési ívek, mezzanine, az integráció a szekrény, stb.
Több értelmes munka konfigurációs változások közé megváltoztatja a gépészeti rendszer, azaz a víz, csatorna, szellőzés, gáz és elektromos kommunikációt.
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
Főbb jellemzők
A gyakorlatban azt látjuk, hogy az átutalás a közművek ritkán lehetséges komplikációk nélkül, beleértve azokat az eseteket, amikor az eredménye az ilyen munka sincs a műszaki dokumentáció nem szükséges változtatni. Fontos figyelembe venni azt a tényt, hogy a lakók a lakások az épület nem csak a személyes tulajdon, de a teljes otthonok.
A lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció rögzített kritériumoknak részén egyéni és az általános otthoni hálózatok minden lakáshoz. Azaz, minden házban van egy hálózat, amely arra szolgál különböző lakások. Ez a hálózat általános közös tulajdon. Ennek megfelelően, az egyik tulajdonos nem jogosult dönteni a felhasználásra, és a változás megkérdezése nélkül a többi lakosok és az irányító testület. Minden személy akinek a
Természetesen nem minden jó barátok a szomszédokkal, így valójában jóváhagyásának megszerzése nem mindig olyan egyszerű. Cseréje, például a vízellátás hatással lesz legalább egy másik szomszéd lakás, és ez lehet a tervezett pénzügyi ráfordítások számukra.
esetleges problémák
Első pillantásra úgy tűnhet, hogy az összehangolás átrendeződés nem annyira bonyolult folyamat, mivel a törvény festékek összes több, mint világos. Azonban, amikor szembesül az eljárás közvetlenül, a dolgok nagyon eltérő lehet. Például akarnak beköltözni a törülközőmelegítő lakás ha ez egy működő része a fűtési rendszer, akkor befut némi ellentmondás. Egyrészt, a munka és a döntés csak érinti az a személy, aki meg akarja változtatni valamit az élettér, de másrészt, kiderül, hogy ez a része a közművek egy eleme az általános fűtési rendszert. Más szóval, ez léphet csak megszerzését követően az engedélyt a szomszédok.
önregisztrációját
Szeretné tudni, hogyan lehet összeegyeztetni a változtatásokat a helyszínen anélkül, hogy jelentős károk és a későbbi esetleges baj, meg kell értenie, hogy ez a munka nem mindig lehetséges. Ez különösen igaz a változások, amelyek befolyásolják a tartószerkezetek és a belső falak telephelyén. munka koordinálása lényeg az, hogy az illetékes hatóságokat, hogy biztosítsák, hogy a felújítás nem jelent veszélyt az emberi egészségre és az élet, és nem vezet deformációja a házak. Sőt, az utóbbi években a minőségi építés és tervezési jellemzői néha hagy sok kívánnivalót, aminek következtében lehet korlátozásokat.
Általában, ha az újratervezés nem lehetséges, és nem befolyásolja a tervezés, a ház, legalizálja a munka legyen két szakaszból áll:
- Hogy engedélyt kapjon elvégzi a szükséges munkát;
- Teljes újratervezése és kiadja a tanúsítványt a vételi bizottság munkájának.
kérelem engedélyt kell benyújtani a területi felhatalmazott testület helyén helyét az ingatlan. Mert a különböző régiók, a település egy másik állami struktúrák. Annak tisztázása, hogy mely szervezet a felelős ezért különösen az a hely, akkor lehet alkalmazni, hogy a többfunkciós központ.
dokumentumok küldése
Lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció tartalmazza az alap dokumentumok listáját szükséges kell készíteni, mielőtt tárgyalni átépítése a lakásban, vagy egyéb helyiségek.
Dokumentumok listája jóváhagyásra átépítése a lakásban:
- Az írásbeli nyilatkozat nevében a valódi tulajdonos a tárgy (ki kell tölteni egy speciális formája, amely lehet venni egy multifunkcionális központ);
- A terv működik a rendezését, amelyet meg kell felelnie a követelményeknek várostervezés;
- bérlők építési engedélyt, ha a teljes lakás érintett ingatlan;
- Konstitutív papír lakáscélú;
- Műszaki, kataszteri dokumentációt;
- Act az illetékes hatóságok a műemlékvédelem, ha egy épület tartozik hozzá.
Az utolsó három fent említett dokumentumok nem kötelező abban az esetben, ha az adatok már rendelkezésre állnak az orosz állami nyilvántartás és rendelkezésre állnak a Unified állami nyilvántartás.
A törvény szerint a felelős tisztviselő, fogad dokumentumokat, nincs joga követelni minden további papírokat, hogy jóváhagyta a harmadik rész 26. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció. Abban az esetben, nem kimerítő listáját papírok a kérelem elutasításra kerül, amíg azokat gyűjtik hiányzik.
A döntést az illetékes hatóságok
Felelős hatóság, illetve közvetlenül a többfunkciós központ kérelmet nyújt be a dokumentumokat, amelyeket meg kell foglalkozni legfeljebb negyvenöt napon. Ezt az időszakot szabályozza a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, a negyedik része a 26. cikket.
- Kategória lista értékpapír nem felel meg a követelményeknek az orosz jogszabályok (hiányzanak a szükséges dokumentumokat, a nem megfelelő takarmány);
- rendezését terv nem felel meg a városrendezési előírások.
Egyéb elutasítás okait nem lehet.
Ha kedvező döntés, a kérelmező értesítést e-mailben, vagy a személyes megjelenés, ha már megállapodott az alkalmazás. Miután megkapta az engedélyt, akkor lehet kezdeni építési munka szigorúan a jóváhagyott tervet. Fontos, hogy fordítsanak különös figyelmet, mert a legkisebb eltérés a terv megsértésének minősül, és lesz, hogy készítsen egy minimális adminisztratív felelősség.
a végső szakaszában
Ami a bejelentési eljárás és menetrend elfogadását a Bizottság, hogy ezek a kérdések vannak szabályozva szinten a helyi kormányzat. Ezért minden szükséges információt kell kérni a szakértők Multifunkcionális Központ, illetve a részt vevő települések építészeti és építési.
Miután megkapta az Európai Bizottság jogszabály rendezését is tekintettünk sikeresen befejeződött. Az egyik példányt meg kell küldeni a kataszteri Kamara regisztrációs új műszaki, kataszteri útlevél. Közvetlen aktus elvégző szervezetnek a koordináció a projekt rendezését, nem a kérelmező. Fontos, hogy a valódi tárgyat tulajdonosa is volt az ő dokumentum másolata további garanciákat a vita esetén.
A következmények nem engedélyezett munkálatok
A normák a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció állapítjuk meg, hogy az illegális (nem engedélyezett) rendezését, hogy módosítani kell a beállításokat a lakásban engedély nélkül vagy eltérések az eredetileg jóváhagyott terv végrehajtását. Ha az ilyen tevékenységet észlel, és rögzíteni, szabálysértőket lesz egy egész sor bajok.
Amellett, hogy a bírság a tulajdonos a lakás lesz saját költségén, vagy kiadhat rendezését, és ha ez nem lehetséges, akkor vissza a lakásban, hogy az eredeti állapot, vagy hogy legitimálja azt a bíróságokon. Az építési munka az illetékes hatóságok által az ésszerű és elegendő időt kell beállítani.
Abban az esetben, ebben az időszakban a lakás nem tért vissza az eredeti állapotába, a felügyelő hatóság kérheti a bíróságtól, hogy eladja a lakást egy nyilvános árverésen. A kötelezettség elvégzésére előírt építési munka lesz rendelve az új tulajdonos.
- Illegális átépítése lakások felelősség
- Hogyan lehet változtatásokat a lakás legálisan?
- Beszerzése engedélyt szanálása
