váratlan örökség
Egy váratlan örökség - ajándék a sors. Ahhoz azonban, hogy ez - nem könnyű feladat. Ez abból a bürokratikus útvesztők kapcsolatos hagyatéki, öröklési vagyon, ideértve az ingatlan, a garancia alapján.
Ki kell menni örökségül?
Mivel a tudás örökletes esetek öröklési és nyilvántartási tanúsítványok érintett jegyzők, öröklési regisztrációs folyamat kezdődik egy túra, hogy a szakember. Jogszabály megállapítja a hat hónapos határidő a kérelem benyújtását az örökösök a közjegyző. Ezt az időszakot attól a naptól számítják a halál az örökhagyó. Ha a határidő elmulasztása esetében érvényes indoka van, akkor visszaállíthatja a bíróság előtt. Hagyatéki ügyek közül a közjegyzők oszlanak alapján az első betű a névre, azaz ha az elhunyt egy névre Ivanov, meg kell keresni a közjegyző, aki örökletes esetek az „I” betűvel területén, ahol az örökölt ingatlan.
nem lépheti túl az örökölt üres kézzel
Kérni elfogadása örökséget meg kell készíteni a következő dokumentumokat. igazolás az örökhagyó halála bizonyítéka kapcsolata az örökhagyó, örökös a civil útlevélméretnek a lakásban, ha léteznek. Az első alkalommal, akkor nem lehet a teljes dokumentumok, hanem a tervezés örökségül lesz. Emellett vannak olyan helyzetek, amikor más örökös már hozott néhány a szükséges dokumentumokat. A jegyző ad ki nyilatkozatot, és a szükséges papírokat gyűjteni egy örökölt lakás dokumentumokat.
Okai öröklés
Összhangban orosz jogszabályok alapjainak öröklés lehet csak két: az akarat vagy a jogállamiságot. Ezért nincsenek kifejezések „végrendeleti” és a „örökletes egymás után”. öröklés távolság alapján normák a törvény alkalmazható minden olyan esetben, amikor az örökhagyó (elhunyt) nem hagyott végrendeletet. Csinálok egy akarat - az egyetlen módja annak, hogy szabadon rendelkezhet a vagyon halál esetén, például, hogy módosítsa a feltételeket a törvényes örökösök. Meg kell jegyezni, hogy az akarat kell közjegyző által hitelesített.
Örökösei lehetnek állampolgárok, akik élnek a halál napja az örökhagyó, valamint átgondolt élettartama alatt az örökhagyó és az élve született megnyitása után az örökséget. Az akarat lehet felvenni a kör, az örökösök és az állami szervezetek, például jótékonysági vagy kereskedelmi szervezetek. Kör örökösök a törvény határozza meg, fontossági sorrendben - a rokonság az elhunyt.
Rokonsági fok határozza meg a születések száma, amelyek elválasztják rokonok egymástól. A születés az örökhagyó e szám nem szerepel. Minden szakasz egy szakasza a rokonság örökléshez ha nincsenek örökösei az előző vagy érdeklődés hiánya vagy képesség részükről hagyatéki. Között az öröklés útján ingatlan sor kerül kiosztásra egyenlő arányban, kivéve az örökösök, akik öröklik a képviseleti jogosultság, azaz ha az örökös meghalt, mielőtt a regisztrációs öröklési és a régebbi, már kibocsátott egy örökös örökösök.
A törvény meghatározza a következő sorrendben egymás után:
- Az örökösök az első szakasz: a gyermekek, házastárs és a szülők az örökhagyó;
- Heirs a második szakasz: a testvérek az örökhagyó, nagyszülők;
- Heirs a harmadik szakasz: a testvérek az elhunyt szülő (nagybátyja és nagynénje az örökhagyó);
- Örökösök a negyedik szakaszban: a dédapja és dédanyáink az örökhagyó;
- Az örökösök az ötödik prioritás: gyermek rokonai unokaöccsei és unokahúga az örökhagyó (unokatestvérek, unokák) és testvérek az ő nagyszülei (unokatestvérek, nagyszülők) és testvérek az ő nagyszülei (unokatestvérek, nagyszülők);
- Örökösök a hatodik szakaszban: a gyermekek unokatestvérek unokái az örökhagyó (unokatestvérek, unokák és dédunokája), a gyerekek unokatestvérei (első unokatestvérek unokahúga és unokaöccse) és a gyerekek unokatestvérei és nagyszülei (nagybácsik és nagynénik);
- Az örökösök a hetedik szakasz: mostohagyermek, mostohalánya, mostohaapa és mostohaanyja az örökhagyó.
Azt is figyelembe kell venni azt a tényt, hogy az örökhagyó a végrendelet meghatározhatja ingatlan, de akkor csak egy örökölt, ami az övé, a halál időpontjában. Ha a lakás lett megadva az akarat, majd eladta élettartama alatt az örökhagyó az örökösök nem kapja meg.
Mi a teendő, ha az örökhagyó van egy személy, hanem a törvény a többi követelés?
A jelenlegi szabályozás lehetőséget biztosít arra, hogy módosítsa a jogi módja az öröklési csak azáltal, hogy egy akarattal. Így az örökösök említett lesz, akkor mindig elsőbbsége van az örökösök a törvény. A közjegyző határozza meg a különböző örökösök alapján a benyújtott dokumentumokat. Ha ez nem lehetséges, hogy ezt a kérdést a közjegyző örökösök vitát kell rendezni bíróság.
Vannak kivételek e szabály alól. Például a törvény kimondja, hogy az egyik házastárs túlélő nem örökli a részesedése szerzett vagyon a házasságban. A jogszabály meghatározza a jogi szabályozás házassági vagyon - 50 50. Következésképpen, a fele a megszerzett ingatlan a házasság alatt az egyik házastárs a törvény erejénél fogva (256. cikke a Ptk.) Szintén tartozik a második felesége, és ez az arány nem örökölte a férje, és a többi örökös. Mivel örökölte ebben az esetben csak egy töredéke az elhunyt, azaz a felére. Házassági szerződés, házastársak létrehozni egy másik rendszer a házassági vagyonjogi.
Mi van, ha a lakás örökölt terhektől?
Ha örökölt lakás terhelt jogokat, kiderül, a gyűjtemény a dokumentumok regisztrációs öröklés. Ebben az esetben típusától függően terhelni módon megoldani a problémát a teherrel is változni fog.
Öröklési lakás. bérbe egy másik személy, nem ok arra, hogy megváltoztassa vagy megszűnése a bérleti (Art. 617. a Polgári Törvénykönyv). Ennélfogva az örökösök csak megfelelően jár el a törvény vagy a bérleti szerződés bérleti díj növekedés, meghosszabbítását vagy megszüntetését a bérlet.
Mi van, ha örökölte a lakást vettünk ki a jelzálog
Ha örökölte a lakás ígéretet tett, hogy a bank a jelzáloghitel, el kell dönteni azt a kérdést, a biztosítási az örökhagyó. A tény az, hogy az élet a jelzálog a hitelfelvevő biztosított a legtöbb esetben. Ezért, ha a hitelfelvevő életét biztosított volt, és az okozta a halálát tekinteni a biztosítási esemény, a biztosító köteles a kifizetést a bank - jelzálog, ami visszafizetni az összeget kiemelkedő a hitelfelvevő.
A kölcsön visszafizetését eredményezi eltávolítása tehermentes és megszerzésére örökösök tehermentes lakás jelzálog. Ugyanakkor figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a halál az örökhagyó nem ismeri fel a biztosítási esemény, vagy a fizetés nem fedik le a teljes jelzáloghitel.
Ezért addig, amíg a végleges döntés a biztosítási kifizetés az örökösök az örökhagyó jobb fizetni a hitel egyetértésben a bank. A törvény szerint, ő örökölte nemcsak a tulajdon, hanem az adósságok. Ha a halál az elhunyt nem ismeri fel a biztosítási esemény, a lakás lehet öröklött együtt feladatait a jelzáloghitel. Az örökösök is folytatódnia kell, a hitel visszafizetésére, amíg teljes visszafizetését.
A dokumentumok a jelzálog lesz újra kiadta a bank alapján az öröklési bizonyítvány kiállított közjegyző. A törvény szerint a lemondást része az esedékes örökös öröklés nem megengedett, így az örökösök átvételét megtagadhatja a lakásban, csak hogy hagyjon fel a többi örökölt ingatlan. Örökölte, akkor dönthetnek úgy, hogy eladja a lakást, és a fizetési minden tartozott a bank a kapott összeget az eladás.
Megtalálása hiba a szövegben, válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter