Hogyan lehet regisztrálni a lakások
Ház kiadó - ez egy nagy ünnep a lakásvásárlók az új épületek. De kevés venni a lakás alatt a törvény, akkor is szükséges, hogy adjon tulajdonosi. És ezen a ponton, a polgárok várhat a zsarolás és a meglepetés. Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell megoldani a problémát a regisztráció, meg fogja tanulni a lépésről lépésre.
Hidd érvek fejlesztő arról, hogy a co-payment regisztrációs ingatlan - a vevő feladata. Ez nem így van, a tulajdonosok részére van választási lehetősége. Senkinek nincs joga előírni azt kiegészítő szolgáltatások. Ha nem elégedett az ár az építtető, akkor manuálisan be dokumentumokat bejegyzési tulajdon.
Külön-külön, a fejlesztő fizetni azért, hogy a kataszteri útlevél. Egészen a közelmúltig, a létezését „papír” Útlevél a lakás követelménye ingatlan-nyilvántartási. Tavaly azonban a szabályok megváltoztak. A regisztráció már elegendő, hogy a lakás került a kataszteri nyilvántartási (Rosreestr egyedül veszi ezt az információt elektronikus formában), akkor - a feladata az építtető. „Papír” útlevél szükséges lehet csak jelzáloghitel adósok (azért, hogy a jelzálog-bank). De ha a helyiség kerül rekordot, hogy egy ilyen útlevelet is rendelhető önmagában (az interneten vagy MFC) csak 200 rubelt. Néhány vállalat használja a tudatlanság igénylő emberek extra ezer rubelt kataszteri útlevél.
Vegye figyelembe az árnyalatok a regisztrációs eljárást, amely felmerülhet, ha vásárolt egy lakást hitelre, és együtt regisztrációs jogok regisztrálnia kell a jelzálog. Ebben az esetben a tulajdonosokra is be kell nyújtaniuk egy kérelmet a zálogkötelezett a jelzálog bejegyzési, a kölcsönszerződés (kölcsönszerződés), jelzálog dokumentumok a következtetést a becsüs a pénzbeli értékét az ingatlan. Ha visszafizette a hitelszerződés, szükséges bemutatni a tanúsítványt a hiteltörlesztés.
Próbáld ki, hogy az első regisztrálni a tulajdonosi egy lakást a házban megadta magát. Ügyvédi Aventinus-ingatlan „megmagyarázni, mi a helyes, hogy várni a pillanatot, amikor a fejlesztő regisztrációhoz legalább egy szobában. Ebben az esetben a bejegyzési eljárása az ingatlan gyorsabb lesz, mint néhány gyakori tárgy iratok (évi üzembe és más dokumentumok) már be van jelölve, és a többi csomag dokumentumok kell tekinteni.
Roman Denisov
Magazine „Apartmanok építés alatt», www.new.newestate.ru