Vajon nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog, ha fiatal és nem gazdag
Üdvözlünk! És folyamatos témája a beruházás, beszéljünk befektetés család stabilitását. Pénzügyi szakértők egyedileg reagál a cím kérdés. Úgy döntöttünk, hogy alaposan megvizsgálja a témában - akut lakhatási probléma aggaszt, mert azt akarom, hogy a saját tulajdon.
Így ma egy példa a valós számok megpróbálja megérteni nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog, és hogy ez a módszer megfelel nekünk különösen.
Megdöbbentem minden: nyugodt hangon Lara (ahol a pánik, félelem, hisztéria „örök szolgaság?”), Self-érvelés és hihetetlenül pontos számításokat (ez a szám, ne feledd, őrült számok). De a beszélgetés végén világossá vált, hogy a drámai helyzet alaptalan. Az alábbiakban elmondom, hogy miért lakáscélú jelzáloghitel nem mindig „halálos kaszkadőr”, és akik hasznot húznak a beruházás, amely megnyilvánulása.
Kezdjük az egyszerű választ a lakossági jelzálog világon.
Kérdés №1. kifejezés a jelzálog. Hol vannak ezek a számok, vagy miért Lara önként jelentkezett a 30 éves adósság? Vajon nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog a túlfizetés?
A fő összetevői a kifejezés a jelzálog - a méret a előleg és a havi fizetés. Larin felhalmozódása 450.000 vezették be, mint egy kezdő díjat, ő képes volt arra, hogy fizessen 26 000. havonta, azaz 2/3 jövedelem, így a kifejezés a jelzálog nem több vagy kevesebb 30 éve.
Szakértők rámutatnak, hogy ha a havi ad a bank több mint a fele a bevételek időbeli fennáll a veszélye szünet: nem mindenki tud sokáig tagadja magát mindent. Ezért nem tanácsos, hogy ki a jelzálog, ha a havi kifizetések összehasonlíthatóak a legtöbb fizetést. A másik dolog, ha további pénzügyi forrásokat. Még jobb - ha ambiciózus, saját keresett és jól fizetett szakma, van kilátás a karrier növekedést. Az ilyen adatok biztonságosan megy csődbe, és legfőképpen, nyer.
Kérdés №2. Előtörlesztés a jelzálog-adósság. Ha ez nyereséges?
A 30 éves, Lara fizeti a bank egy csillagászati összeg - 9,5 millió rubel. De nézzük meg a valós életben: Mi a helyzet az infláció? Vajon nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog ilyen körülmények között? Tudtad, hogy az elmúlt tizenöt évben a turbulencia a globális gazdaság, az infláció 400%. Végére a jelzálog kifejezés ilyen árak növekedése lapos Lara milliók így 75. Ennyit az elemi számtani :. 9500000 ellen 75 millió kéne vitatkozni indokolják előtörlesztés az adósság a jelzálog? Végtére is, ebben a helyzetben, mint te, így hosszabb, annál kisebb az értéke a névérték, azaz a rubel.
Kérdés №3. Mit kell tenni annak érdekében, hogy „túlélni” a jelzálog méltósággal?
Kérdés №4. Mi több nyereséges - a lakott vagy jelzálog lakás kiadó?
A válasz minden esetben egy házat, hogy pénzt keressen. Meg fog élni a lakásban maguknak -, hogy mentse a bérleti díj. Kapcsolja be a bérelhető szálláshelyeken - akkor fizet.
Lara jött egy eredeti módon: rendezni a jelzálog lakás egy korábbi osztálytársa. Megállapodtak abban, hogy együtt élnek, pontosan egy évvel, a lány (Marina és Tanya) havonta 10.000 otthonok. Tehát vállalkozó kedvese költségeinek csökkentése a tartozás fizetési az első évben a jelzálog. Egy évvel később albérlő elköltözött. Lara nőtt a mérete a saját bevételek kopirayterskim kézműves és üzleti fotóalbumok és havi ad a bank 26 000 nem sok kárt költségvetést. És úgy döntött, hogy nyereséges egy lakást a jelzálog, a barátnőm a kezdeti szakaszban nyújtott ilyen forgatókönyv.
Kérdés №5. Vajon nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog az ilyen taktika?
Minden esetben - egyes árnyalatokat. Ha összegyűlt a minimális díjat, akkor ne késlekedj, gondoskodjon a hitel hosszú távon. A statisztikák szerint a jelzálog olcsóbb. Ez még nem lehet megfékezni az inflációt, és működik az Ön javára. De ez a taktika csak akkor lehetséges, ha a jelenlegi körülmények között a globális gazdaságban. Szintén érdemes a kockázatot, ha van bizalom a saját fizetőképességét.
Másrészt, egy ház a jelzálog - ez egy hatalmas adósság. Ezen kívül minden hónapban ad a bank jelentős részét a költségvetés, korlátozza magát körül. Ebben az esetben, akkor nem lesz teljes az ingatlan tulajdonosának sokáig, amíg meg fog fizetni háromszorosa (!) A lakás ára. Ez a befektetés csillagászati összegeket, de ez nem garantálja a gondtalan életet, éppen ellenkezőleg, lesz „pokol tornácán” állapotban van. Tehát, hogy tesznek-e a jelzálog nyereséges?
Válassza ki a legmegfelelőbb vételi opcióval házban. Lara sikerült megmenteni egy előleget 450 000 rubelt évente: elhalasztották 25 000 minden fizetés (összesen 300 000 dörzsölje.) + Segítségnyújtás szülőknek (150 000 dörzsölje.). Gyűjteni 3.000.000, akkor már 10 éve, hogy pénzt takarít meg élni bérlakások, de ez nagyon is lehetséges, akkor ez lesz a teljes tulajdonosa az áhított ház.
Ésszerűnek a törekvések. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy kihasználják a modern valóság, hanem objektív és figyelembe veszik a kockázatokat. Vajon nyereséges, hogy egy lakást a jelzálog az infláció szempontjából - természetesen igen. De fontos, hogy van bizalom a szavatoló ezekben 30 éve.
Hogyan lehet pénzt a hobbi: 6 szokatlan módon használja a tehetségét