Ház vagy lakás Afrikában miért, miért, és milyen
Ház vagy lakás-Afrika: miért, mit és miért?
Sok éven át, ukránok vásárolt ingatlanok Ciprus, Bulgária és más országokban, amelyek nagy része természetesen van, hogy a tenger. De ezek az emberek szembesülnek hatalmas kockázatot ma ezekben az országokban nincs stabilitás a gazdaságban, sem a politikában, sem a biztonsági szintet. Senki sem tudja, Ciprus, Görögország és Bulgária képes lesz kilábalni a pénzügyi válság. Senki sem tudja, mi lesz az eredmény, a politikai konfliktusok Törökországban. Néhány idején választotta az ingatlan Egyiptomban vagy Szíriában, de most mindannyian tudjuk, mi folyik itt.
Általában, az emberek most hajlik arra, hogy egzotikus helyeken, mint például Latin-Amerikában és
Thaiföldön. De összehasonlítva Thaiföld és Tanzániában ugyanaz, úgy tűnik, hogy az utóbbi több előnye van. Itt és a természeti szépsége az Indiai-óceán partján, az állatvilág, a nemzeti parkok és a gyönyörű hegység Afrikában - Kilimanjaro. Hozzátéve itt egész évben a hőmérséklet 29 fok, és kap egy nagy hely, ahol élnek. Még meg kell venni, hogy a tanzániai tekinthető viszonylag békés afrikai országban. Igen, voltak egyszer a belső konfliktusok, de ezek már régen megoldódott. By the way, ez az egyetlen afrikai ország, amely egyesül az új történelem: Tanganyika és Zanzibár egykor egyes országokban. Mivel nincs a legkisebb, hogy a háború jön.
„A cél -, hogy nyissa ki Ukrajnában az afrikai ingatlanpiacon, ami, azt hiszem, sokan még nem hallottam. Miért ad az előnye, Tanzánia? Ebben az évben, Tanzánia rangsorolva a világ top kirándulóhelyévé szafarin, és ha beszélünk a számokat, ez körülbelül 2 millió turista egyéb országokból. És ez egy komoly piacon már „- mondta Ales Sharuba.
Az ár az ingatlan, mint bármely más országban, nagyban függ a tárgyalások a vevő és az eladó. Az ingatlan megvásárolható mind az alsó, és magasabb áron, mint a piaci értéke. De ez az átlagos paramétereket.
Például ma a költsége a föld az üzleti tőke az országban - Dar es Salaam - körülbelül 150 $ 1 négyzetméter, és egy ilyen alacsony áron az emberek akár 400 m² Városok, mint Arusha, Dodoma és Muanza nagyon befolyásos városok üzleti és feltételeket a ingatlanszerzés és az ár 1 „tér” csak $ 100. Szintén népszerű ingatlan a parton az Indiai-óceán, az ár körülbelül $ 1000 1 m²
üzleti lehetőségek
Tanzánia - nem Ukrajna, és a lakosság itt gyorsan növekszik. Különösen a gyors növekedés volt megfigyelhető a városokban Arusha, Muanza, Dodoma és Mbeya. Ebben a tekintetben, van egy nagyon nagy az igény a meglepetés számunkra, hogy milyen üzleti - magániskolák. Ebben az időben Arusha és Dar es Muanzei-samam már nyitva zavdeniya modern képzés a gyermekek számára, ahol a gyerekek kapnak magas oktatásban. Ezért a mai napon a nyitó egy magániskola nagyon jövedelmező befektetés befektetés.
Nehézségek a vevő
Minden adót mindig benne van az árban az ingatlan, és ők majd meg kell fizetnie az eladónak. Tanzánia ez adórendszer kissé hasonlít a bolgár. Apropó a lakóingatlan, van külföldi állampolgárok, akik vásárolni tulajdonság először menni egy bizonyos eljárást regisztráció esetén a kereskedelmi ingatlanok, a folyamat sokkal könnyebb. Általában részvételével jogászok és szakértők nehézségek soha nem merülnek fel. Nehézségek merülnek fel, amikor a vevő próbál szerezni valamit, és hagyja, hogy megzavarja a kérdés.
Az egyik probléma az utak az afrikai kontinensen - a magas költségek repülőjegy. Néha olcsóbb Odesszától New York vagy Chicago repülni, mint a Dar es Salaam és Nairobi. De van sok árnyalatok. Természetesen vannak olyan légitársaságok, ahol repülési költségek körülbelül $ 3000 fejenként. De senki sem mondja, hogy ez az egyetlen módja a szállítás.
„A legjobb, ha megy a tanzániai egy turista vagy üzleti út, kihasználva a légitársaság«Air Arabia»(www.airarabia.com). Ezzel lehet kapni Odessza keresztül Sharjah Nairobi, amely költsége 750 $ oda. akkor kap egy busz Arusha (Tanzánia) Nairobi felfedezni a várost, majd repülővel eljutni Arusha Zanzibár vállalat «Fly540» (lásd www.fly540.com oldalon.) - a repülés költségeinek csak 20 $. Még olcsóbb, mint a busz Odessza Kijev”- mondta Ales Sharuba.