Mikor kell bevenni a legjobb, és amikor bérelni egy lakást egy jó kérdés
Ha azt tervezi, a kiadó vagy bérelni egy lakást, kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakások iránti kereslet nagyobb lesz néhány hónap, és mások, éppen ellenkezőleg, azok számára, akik kiadó lakást válik észrevehetően kevesebb. Függhet, és a sebesség és az időt tölt lakást kereső, vagy bérlők. A magas és alacsony szezonban a bérleti piacon a lakások, és azt mondja. kb. Főosztályvezető a bérleti díj "NDV-Real Estate" Roman Zelensky.
Egy tipikus minta
bérlakások szegmens által leginkább érintett szezonalitás.
Fokozatosan csúcsok alábbhagy, és a különbség a kötet a kereslet és kínálat kezd ismét növekedni. Ez a helyzet teljesen normális a tavasz. Az apartmanok megjelent, és azt az időszakot, míg a csökkenés, fut tovább csendesen. Megjegyzem, hogy a kereslet az év során, de néhány hónappal a szám több, mások - kevésbé.
A bérleti piac önmagában dinamikus: mindig lesznek ügyfelek, akik változtatni akarnak a területen, vagy az életkörülmények, hogy menjen egy másik lakást.
impresszum instabilitás
Szezonális tényezők hatása a piacra, de az utóbbi években azt látjuk, hogy a keresleti görbe kezd lelapul. Egy példája - a tavaly ősszel a piacon arénában Moszkvában lakások. Megfigyeltük a várt fellendülés az üzleti tevékenység, de a túlzott folytatásban a kereslet jellemző erre az időre nem történt meg.
Meg kell értenie, hogy vannak olyan körülmények, amelyek nagy hatással a piacra. Közülük - a politikai és gazdasági tényezők, változások a migráció területén. Azonban nézd meg a valóságot a piaci igények sokkal szélesebb. Például, egyre nagyobb a munkahelyek száma és az átlagos bérek a régiókban, hogy láttuk az elmúlt években, azt is tudja, hogy kifejtse befolyásolja a bérleti szegmensben Moszkvában. Költözés egy másik városban a keresést egy új munkát, és a jövedelemszerzési lehetőségek sokszor nincs értelme egy gazdasági szempontból, mivel a bérleti a főváros lakhatási költségek elég magasak.
Lehetőség van arra, hogy mivel a bizonytalanság a gazdaságban és a kapcsolódó kérdésekről, idén ősszel lesz hasonló az előzőhöz. Mint amilyennek lennie kellene ebben az évszakban, várjuk növekedését a kérelmek száma kiadó, csökkentve az expozíciós idő és az esetleges emelkedése lakás bérleti, de éles emelkedése nem történhet.