Hogyan készítsünk egy adásvételi szerződést, és földterület a ház kapott örökségül
Hogyan készítsünk egy adásvételi szerződést, és földterület a ház kapott örökséget?
Tisztázni kell a kliens
adó többé-kevésbé világos, de mi a helyzet az adásvételi szerződést részletekben és közokiratba?
A válaszokat az ügyvédek (12)
Ha eladja a tulajdonság, hogy már az ingatlan több mint három éve, a eladásából származó bevétel a személyi jövedelemadó nem vethető:
adótörvény
17.1) által kapott jövedelem az egyének, akik adóalanyok az Orosz Föderáció, az érintett adózási időszak:
Az ingatlan értékesítésére, valamint a részesedés az említett tulajdonság az előírásoknak cikkében meghatározott 217,1 a jelen Kódex;
eladásából származó egyéb ingatlan, tulajdonosa az adózó több mint három éve.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
Az interneten sok ellentmondó információt arról, hogy mi tartja időtartama 3 vagy 5 év, maximum 1.000.000 nem tudja fizetni az adót. Közjegyzői hívott, azt mondta, hogy a részletfizetési megállapodás nem kerül rögzítésre. Prompt hirdetést) Köszönöm előre.
legfeljebb 1.000.000 nem tudja fizetni az adót.
az értékesítés az 1 millió. csak joga van adókedvezményt kapnak a korom. Art. 220 adótörvény ahol az adóalap nullára csökken, és ez vonatkozik az Ön helyzetére
Rázza 5 év (az emberek összekeverik sziklák egyéb esetekben):
Város Ismeretlen
Szia, Veronica. Annak érdekében:
2. A ház szükséges kérdésben - enélkül nem regisztrálja az eladás. Bár egyes részein az orosz Register halad. Írj róla chat. Azt fogja magyarázni röviden.
3.Ksli értéke az otthon és a föld nem fogja meghaladni a szerződésben 1.000.000 rubelt, a kivetett adó nem.
2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés:
az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, családi házak, kerti házak ilizemelnyh oldalakon vagy részesedés (részvény) az említett ingatlan tulajdonosa az adózó kevesebb, mint a minimális határideje tárgy tulajdonjogát az ingatlan összhangban meghatározott, a jelen cikk 217,1 kód nem haladó összesen 1 000 000;
4. Milyen értelemben nem regisztrálja részletekben? regisztráljon. Minden jog az épület alá kell vetni a regisztráció.
Ha bármilyen kérdése van - kérni adja, írja a chat.
És ha egy kicsit mélyebbre ásni, és nézd meg, van-e a házastárs örököse részesedése az ingatlan tulajdonjoga élettartama alatt a házastársak, ha kiderül, hogy ez a részesedés volt, akkor lehet, hogy kössön szerződést most (mint egy három éves időszak kiszámítása mivel az eredeti jog megszerzése).
Üdvözlettel A.D.Ruslin.
Város Ismeretlen
Veronica, ki van téve a kötelező közjegyzői udostovreniyu csak azokkal a részvények. Ha például a föld közös tulajdonban és eladni, hogy ez -, akkor biztos, hogy ellenőrizze - ha nem, akkor nem szükséges.
Város Ismeretlen
A házastársi közös vagyon is vásárolt az általános bevételek a házastársak ingó és ingatlan vagyon, értékpapírok, részvények, betétek, tökerészesedésük tenni a hitelintézet vagy egyéb kereskedelmi szervezetek és bármely egyéb szerzett a házastársak a házasság fennállása alatt az ingatlan, függetlenül attól, a neve az egyik házastárs beszerezték vagy valakinek a nevét vagy a házastársak tett pénzt. Art. 1152 a Ptk
4. elfogadása az örökség tartozónak tekint az utódja a felbontás dátumát az örökség, függetlenül az idő az ő tényleges döntést, és időpontjától függetlenül az állami regisztrációs utódja jogok örökölt ingatlan, ha ez a jog, hogy az állami nyilvántartásba.
Veronica Hello! Meg kell figyelembe venni volt, hogy a föld közös tulajdon. Ha ez volt a közös tulajdon és az eladó belépett a részesedése az örökség a felesége. A birtoklás a helyén lesz napjától számított első bejegyzésének együttes vagy közös tulajdon.
Ebben a kérdésben, van magyarázat FTS
Az adózás rendjéről szóló személyi jövedelemadó bevételek
értékesítése lakások által alkotott szakasz
Hogy ezt a levelet, hogy az alárendelt adóhatóságnak.
Tanszék Adó-és vámpolitika mérlegelte levél
az adózás kérdését a személyi jövedelemadó bevételek az eladó lakások,
által alkotott szakasz és a cikk szerint 34,2 adótörvény
Orosz Föderáció (a továbbiakban - a Kódex) magyarázza a következő.
Az 1. bekezdés szerint a 210. cikk a Kódex meghatározó
Az adó alapja az adózó magában foglalja az összes jövedelem az általa
készpénzben vagy természetben, vagy a jogot, hogy kötelezze, hogy ő
Kiderült, valamint jövedelem formájában anyagi haszon.
A lista a jövedelem adómentes, feltéve,
217. cikk a kódex. Cikke szerint a 217. bekezdés rendelkezései 17.1 A Kódex nem
adóköteles jövedelmére egyének, akik
adóalanyok az Orosz Föderáció, a vonatkozó adó
közötti időszakban az értékesítés ingatlan alá a sajátosságait
cikke által létrehozott 217,1 Kódex.
Cikke különösen 217,1 Kódex megállapította, hogy a jövedelem,
kapott az adózó a ingatlan értékesítésére,
adómentes, feltéve, hogy egy ilyen tárgy volt
ingatlan az adózó egy minimum határidő tulajdonosi
Az objektum az ingatlan és így tovább.
Alapján rendelkezései 209. cikke a Ptk
Orosz tulajdonosának joga saját belátása, hogy a
kapcsolatos vagyonát semmilyen műveletet nem ellentétes a törvény
és más jogi aktusok, és nem sérti a jogait és érdekeit védi a törvény
mások, köztük elidegeníteni az ingatlan tulajdonjoga más személyek,
át őket, miközben a tulajdonos, birtoklására, használatára és
hajlam az ingatlanok, így ingatlan fedezetként, és teher ez más
módon semmisítse meg másként.
1 bekezdés 235. cikkének a Ptk
Úgy találtuk, hogy a tulajdonjog átruházása megszűnik a tulajdonos
tulajdonukat másoknak, elutasította a tulajdonos a tulajdonjog,
elvesztése vagy megsemmisülése esetén a tulajdon és a veszteség a tulajdonjog
más esetekben a törvényben előírt.
Az új rész az Egységes állami nyilvántartás jogok az új
kérdésekben jogi dokumentumok, hivatkozunk a szakaszok és az intézkedéseket,
az ingatlanra vonatkozó, ennek eredményeként a fellépések
feljegyzések készültek az új szakaszain az egységes állami nyilvántartás jogok és nyitott
új esetek jogi dokumentumokat.
Szövetségi törvény nem biztosítja a tulajdonos kötelessége
ingatlan nyújtott be a regisztráció hatóság nyilatkozatot
állami regisztrációs tulajdonjogát az eredeti
tulajdon.
Így, amikor meghatározó időszak adózási szempontból
tulajdoni ingatlanok szerint a minisztérium a pillanat
a megjelenése tulajdonjogok által alkotott sík szakasz
legyen az időpont (megváltoztatása nélkül a külső határok eredeti apartmanok)
kezdeti állapotban tulajdonjogának bejegyzését az eredeti
lakás, amely addig a pillanatig, az elidegenedés megszűnt a birtoklás, használat és
az adózó rendelkezésére.
Osztály igazgatója az Adó-és vámtarifa Policy
Carp AV
Ha a helyszínen volt a személyes tulajdon felesége, és elment az eladó által öröklés, meg kell kezdeni a következő szabványok
2. Eltérő rendelkezés hiányában az e cikk jövedelem, amelyet az adózó az ingatlan értékesítésére adómentes, feltéve, hogy egy ilyen létesítmény tulajdonosa az adózó legalább határidőt tárgy tulajdonjogát az ingatlan és így tovább.
3. A jelen cikk alkalmazásában a minimum határidő tulajdonosi ingatlanok alá három évre ingatlan, amely tekintetében teljesülnek legalább az alábbi feltételek mellett:
1) a tulajdonosi ingatlanra kapott nalogoplatelschikomv öröklés vagy szerződés alapján az adományozás, a fizikai személy elismert tagja a család és (vagy) közeli hozzátartozója az adózó összhangban Family kodeksomRossiyskoy Szövetség;
Azonban a helyzet, birtoklás nem fontos, mivel az összeg a tranzakció értéke kevesebb, mint egy millió, és az eladó is alkalmazni ingatlan levonás benyújtásakor az összeg 1000000 rubelt, és adót fizetni a tranzakció nem kell
2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés:
az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adófizető volt kevesebb, mint a minimális határideje a tulajdonosi ingatlan objektumok ingatlan, összhangban létrehozott cikk 217,1 a jelen kódex, legfeljebb összesen egymillió rubelt;
Veronica, ebben az esetben a közokiratba - kérésére a felek (opcionális). Az értékesítés feltétele részletekben is szerepel a szerződésben, a törvény nem tartalmaz olyan tilalmakat vagy korlátozásokat, ebben a tekintetben.
Üdvözlettel A.D.Ruslin.
Lásd az MFC akkor a szerződés elkészítése, mert meg kell, mivel az Ön állapotát. A telken van egy jelzálog, amíg teljesen fizetni.
1. Abban az esetben, ha az adásvételi szerződés előírja az áru kifizetését egy bizonyos idő után való átcsoportosítás után a vevő (az áruk értékesítéséből hitel), a vevő köteles a kifizetést a megjelölt határidőn belül a szerződést, és ha ez az időszak nem írja elő a szerződés meghatározott időn belül a cikke szerint a 314. kód.
2. Abban az esetben, nem teljesítés az eladó köteles átadni az árut, a szabályok cikkében előírt 328 e kódex.
3. Abban az esetben, a vevő megkapta az árut nem teljesíti a kötelezettségét, hogy fizessen meg az előírt adásvételi szerződés időszak, az eladó megkövetelhetik az áru kifizetését, illetve a visszatérő nem fizetett árut.
4. Abban az esetben, hogy a vevő nem tesz eleget a fizetési kötelezettség az áru át az eredeti feltételek és egyébként e Kódex vagy az adásvételi szerződés, a lejárt összeg a kamatot kell fizetni cikkével összhangban 395. e kódex a dátum, amikor a szerződés szerinti áruk azt kellett volna fizetni, amíg a kifizetés időpontját az áru a vevő.
A szerződés előírhatja a vevő kötelessége kamatot fizet a megfelelő összeget az áruk ára, kezdve az átadás időpontjától az eladó az árut.
5. Hacsak másként nem rendelkezik az adásvételi szerződést, mivel az áruk átadása a vevő és fizetési neki az eladott áruk hitel, kiderült, hogy a jelzálog az eladótól, hogy biztosítsák a teljesítmény a vevő kötelezettsége fizetni az árut.
Szükség lesz a következő évben nyilatkozatot kell benyújtaniuk, és egy másolatot az eladó a szerződést.
Ház tulajdoni nem díszített, kiderül a dokumentumok kapsz csak s / y, ha a gyártó most rögzíti a ház, az eladás a ház kell adót fizetni, mert tulajdonjogát a ház jön csak a nyilvántartásba vétel után.
Megadhatja a szerződésben kap, hogy s / y gazdasági vagy melléképület.
Bérleti szerződés regisztrálva van a terhelés, és ez nem bonyolult.
Közokiratba szerződést kötött kötelező, csak akkor, ha megveszik a frakció (a saját, férje, gyermeke, stb.)
Ha szükséges, segíthet abban, hogy a szükséges megállapodást.
Orosz adótörvény (második rész)
17.1) által kapott jövedelem az egyének, akik adóalanyok az Orosz Föderáció, az érintett adózási időszak eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy telkek és osztja az említett tulajdonság, az adózó három vagy több évre, valamint az értékesítés egyéb ingatlan, tulajdonosa az adózó több mint három éve.
E bekezdés nem vonatkozik a jövedelem, amelyet az egyének eladásából származó értékpapírok, valamint az eladásából származó bevétel az ingatlan közvetlenül használt egyéni vállalkozó az üzleti;
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.