Személyi jövedelemadó A bérleti helyiségeket egyedi - KBK, lakatlan, 1c 2019-ben
Ma minden kereskedelmi tevékenységet végzett lakosok, kötelezően alá mindenféle adót.
Szinte az összes pontot ebben a kérdésben a lehető legnagyobb mértékben borítja részletesen jogszabályokat.
És ez is érinti üzembe különböző helyiségek egyéni tulajdonosok - a lakossági és kereskedelmi.
Nem kötelező fizetni személyi jövedelemadó bizonyos időszakokban a jelenlegi jogszabályok szerint egyébként valószínűleg szankciók a Szövetségi Adóhivatal.
Természetes személy átadása a helyszínen különböző típusú kiadó, az alábbi pontokat kell értenünk legrészletesebben:
- meghatározása;
- a szerződés megkötése;
- jogos okokból.
Jó ismeretek a jogi keretet, hogy elkerüljék a jogi kapcsolatos nehézségek regisztrációs és egyéb fontos pillanatokban.
meghatározzák
Alapfogalmak, amellyel meg kell értened, hogy sikeresen működik az üzlet a következők:
- természetes személy;
- személyi jövedelemadó;
- állami regisztrációs;
- egyéni vállalkozás.
De függetlenül annak típusától, miközben profitál a szállítási kell fizetnie a költségvetésbe az adót a személyi jövedelemadó.
Sőt, ez a fizetési kell tenni minden esetben - ha a tulajdonos bérbe ingatlanokat és a fizikai és jogi személy (SP).
Kevesebb állami regisztrációs utal regisztrációját a különleges nyilvántartásba. Magánszemélyek részt vesz a lízing ingatlan, ez nem szükséges.
Ez a dokumentum jogalapot üzleti ilyen típusú.
szerződés megkötését
Feltétel jogszerűségét ezt a fajta tevékenység a bérleti szerződés.
Meg lehet levonni, szabad formában, de teljes mértékben meg kell felelniük a gl.№34 Ptk az Orosz Föderáció.
Szerint a fejezetben említettük, a dokumentum típusát megfontolás alatt jelen kell lennie a következő részekben kötelező:
- helyét és idejét, a szerződés megkötése;
- Teljes név:
- a lízingbeadó;
- bérlő;
- területi elhelyezkedése;
- meglévő közművek (szellőzés, fűtés, villamos energia, egyéb);
- bérleti díjak, az eljárás számítási belőle;
- jogait és kötelezettségeit a felek - ez a rész kell festeni legrészletesebben a viták esetén, akkor figyelembe kell venni a bíróság által;
- a lízing időtartama;
- módosítására vonatkozó eljárás a megállapodást, annak megszüntetését;
- feladata a felek hibafeltételeket;
- záró rendelkezések;
- részletek és aláírás a felek, akik az aláírt szerződést.
Továbbá, amellett, hogy a szerződés megkötése az ilyen típusú, kívánatos, hogy egy speciális törvény elfogadását és átadása az ingatlan.
Meg kell jelölni a legfontosabb pontokat az állam az ingatlan és egyéb kérdések figyelmet igénylő.
törvényes okokból
Természetes személy részt vesz a szállítás bármely tulajdonság (függetlenül annak típusától) vizsgálnia kell a szabályozási keret ebben a kérdésben.
Tehát, akkor tudnia kell, hogy a jogot, hogy minden helyet tartozik csak a tulajdonos - az oka az, st.№608 Ptk.
Bizonyos esetekben az egyének nincs joga tevékenységek folytatása ilyen típusú nélkül egyéni vállalkozó.
Minden pont kérdésében vázolt 2. pontja a Ptk - vállalkozói szisztematikus profit.
Mert ha az egyén hordoz bérlemény rendszeresen, ez teszi a nyereség csak ilyen. Ezért legyen felvenni a VI.
Ha valamilyen oknál fogva az egyén nem végzett nyilvántartásba az előírt módon, hogy megfelelő büntetést rótt rá.
Jelenleg irányadók:
A földesúr, viszont csak akkor van szükség bizonyos időszakokban, hogy egy nyilatkozatot, hogy az adóhatóság a lakóhelyükön. A bonyolultabb helyzetet a bérleményt az egyének.
Ebben az esetben a természetes tevékenységet folytató személy az ilyen típusú, az adó szer sem. És hogy minden kifizetést kell a saját, míg létre megfelelő jelentéseket - nyilatkozatot.
De ugyanakkor a számviteli egyedi szabadul szerint - a jelenlegi szabályozás az Orosz Föderáció.
Kitalálni, hogy hol kell fizetni személyi jövedelemadót a bérleti telephelyén az egyén segítséget CSC - költségvetési osztályozási kódok.
Ez az számsor segítségével automatikusan, hogy a kifizetés, jelezze a célját. De nem szabad elfelejteni, hogy minden évben a költségvetési osztályozási kódok megváltoznak.
Nagyon fontos, hogy a kialakulását nyilatkozatok és kifizetési megbízások előre ellenőrizni kimutatások pontosságának az összes részletet.
És ezt a kódot használják összes bevételi forrását azonosították st.№228 adótörvény az Orosz Föderáció.
Kialakulását a fizetési megbízás (minta)
Tartsuk szem előtt, hogy csak a közelmúltban már jelentős változások az eljárás megalakult a fizetési megbízást. Ennek alapja az, hogy a Pénzügyminisztérium 11.12.13, a №107n
A legfontosabb változások a következők voltak:
Emlékeztetni kell arra, hogy a hatás az ilyen típusú számos különböző árnyalatokat. Ezek kapcsolatos szempontokat, mint például, hogy milyen típusú helyiségek, megjelenítésére mindenféle tényező egy speciális számviteli program.
Ha a nem lakáscélú helyiségek
A jelenlegi jogszabályok, az Orosz Föderáció, az egyének minden joga megvan arra, hogy a tulajdonában nem lakáscélú helyiségek típusát.
Jelenleg felismert:
Ebben az esetben a bérbeadó a jogot, hogy neki szinte minden olyan intézkedés, saját belátása szerint. Beleértve lízing.
Ennek alapját az st.№209 1. igénypont a Ptk az Orosz Föderáció. A jelenlegi szabályozás st.№608 Ptk.
Így, bérbeadás ingatlan kiadó, a tulajdonos jogát gyakorolja elidegenítéséhez saját belátása szerint.
Ezért a lízing nem lakóépületek, mint az egyéni IP regisztráció nem szükséges. Mivel a tulajdonos elég, hogy kössenek megállapodást a bérlő a megfelelő típust.
És ha a bérleti időtartam hosszabb, mint egy év, akkor legyen kötelező regisztrálni.
Hogyan hajtsák végre a műveleteket az 1C
PIT művelet reflexió egy speciális számviteli szoftver 1C elvégzéséhez szükséges az alábbiak szerint:
- előkészített nyers adatok:
- Személyes Phys. felekkel;
- kijelölt jogokat különböző levonások hozzáadottértékadó;
- érték tükrözi értékelt bevétel / adó / járulék (hajtjuk osztott számítással ideig).
Ha minden a fenti művelet sikeresen befejeződött, a többi a jelentések automatikusan generált.
Segítségével 1C: Számviteli lehet készíteni a következő dokumentumokat szükséges benyújtani a különleges adóhatóság:
Amellett, hogy a fent említett, a program az 1C töltse magát a szükséges adatokat, a több más dokumentumokat.
Ami rendkívül kényelmes, a valószínűsége felvételi bármilyen hibát szinte teljesen kizárt.
Az alkalmazás tartalmaz nagy mennyiségű további információt - kódok a jövedelem és a levonások fajok UST bevételi és így tovább.
A látszólagos egyszerűség ellenére a bérleti helyiségek (bármilyen típusú), egyedi adatokat a cselekmény egy nagyszámú kötelezettségvállalásokat.
Mindegyikük kell végezni, megsértésének vezethet nemcsak a közigazgatási felelősség, hanem bűncselekmény.
Van egy nagy bírság kiszabásának lehetőségét - ezek nem túl nagy, de jön a figyelmet a Szövetségi Adóhivatal ismét nem éri meg.