nyugtalan ingatlan
Mi a bizonyíték a gazdasági életképesség „kétes” feltétel nélkül elfogadja az adóterheket? Az a tény, hogy adtak a vállalat magukat. Miért felvigyázók vigyázni igazolása a költségeket? A tény az, hogy egy cég, hogy igazolja, hogy az ingatlanszerzés és értékcsökkenés az adót, ellenőrök akaratlanul. Módja, hogy őket, hogy ezt nemrég arra kérte a Pénzügyminisztérium, kérdésekre válaszolt a számviteli úgynevezett nem termelő vagyon.
Az ingatlan, amely az úgynevezett nem produktív, van itt minden cég: festmények a falakon, pálmák és akváriumok irodában lobby, kávéfőzők, hűtőgépek és mikrohullámú sütők az élelmiszer-alkalmazottak munkaidő alatt, TV-vel és karaoke szabadidős személyzet munkaidő után, a szauna iránymutató , lakossági lakások, valamint bútorok őket, és így tovább. d., és így tovább. n.
Általában könyvelők viszontbiztosíthatók és írják le az értéket az ilyen tulajdon rovására adózott, és nem mertek, hogy elszámolja azt az adót rekordokat. Sőt, annak bizonyítására, hogy az megfelel a szükséges feltételeket, nem könnyű. Feltételek a következők. Először is, ez a közös, hogy mind az „adó” gazdasági indoka a költségek költségek (Sec. 1, Art. 252. adótörvény). Mi is ez pontosan mostanáig senki sem tudja. Próbálja bizonyítani a tisztviselők, akik kezdetben ellenezte csökkenti az adóköteles nyereséget a költségek ilyen „nonszensz”.
Ezen túlmenően, a vagyonadó rekordokat élettartama több, mint 12 hónap és többe kerül, mint tízezer leírható, ha egy cég használja azt, hogy bevételt (para. 1, Art. 256 NC). Ez könnyű megjósolni, hogy az ellenőrök a fókuszban nem fogja látni a kapcsolatot a hírhedt akvárium az irodában, és a jövedelmek keletkezése, mint ha nem tisztán kivehető. Nevelés, valószínűleg már a bíróság előtt, és kiszámíthatatlan eredményeket.
Végül van még egy szempont elismerését leírható ingatlanok és berendezések. Ez használni, mint egy eszközt a munkaerő a termelés és eladás vagy a kontroll (p. 1, v. 257 NC). Bizonyítsuk ellenőrök hozzájárulás festmény a falon, a termelési folyamat végrehajtása és adminisztrációja - nem könnyű, és ugyanez valószínűleg a bíróság.
Az eredmény sok könnyebb leírni az értéke, mint a „gyanús” felvásárlások rovására nettó profit. Ugyanebből az okból, könyvelők inkább békés búcsút a HÉA-levonásra. Ez az egyik feltétele a levonás hasonló elismerésének feltételeit tulajdon leírható - a használata HÉA adóköteles ügyletek (alzáradékban 1, 2. szakaszának 171. cikke az Adó ...).
Tehát az elutasítás csökkentése jövedelemadó és az áfa ebben az esetben is lehet értelmezni. De miért a maradványérték ezen eszközök is az ingatlan adót fizetni, ami a számviteli Állóeszközként? Végtére is, a négy közül két osztályozására vonatkozó kritériumok eszközök a befektetett eszközök számviteli hasonló elfogadott leírható eszközök adózási számvitel.
Az első közülük - használja a termékek előállítása, a munkavégzés, illetve szolgáltatások nyújtása, vagy igazgatási célokra. A második - a vállalat azon képességét, hogy a gazdasági előnyök (jövedelem) a jövőben (4. bekezdés PBU 1/6.). És ez a két feltétel az ingatlan elszámolni a befektetett eszközöket kell felelniük ugyanabban az időben. És ha legalább az egyik feltétel nem teljesül, nincs oka arra, hogy az ingatlan miatt 01.
Nincs jövedelem nem történik
Valóban, a Pénzügyminisztérium határozza meg a számviteli szabályok vannak győződve arról, hogy az első feltétel az ingatlan felvétele a gépek és berendezések - a képesség, hogy a bevételt - eleget teljesen az összes vállalati vagyon. „Ez nem történhet meg, hogy az ingatlan nem volt képes, hogy a vállalat bevételt! Ez az, aki beteg, hogy ez jött ki? - modorában mondta nekünk a tanszékvezető módszertani számviteli és jelentési az osztály az állami pénzügyi Pénzügyminisztérium Alexander Bakaev. - Ha a cég a tulajdonsága, hogy nem hozza a jövedelme, ő hagyja értékesíti vagy felszámolja. "
A Tanács természetesen racionális. De túl gyakran „beteg” a szó a Mr. Bakaev adóellenôrök, annak érdekében, hogy kizárják az adó összegét a társaság kiadások „adó” értékcsökkenés, azt állítják, hogy egy adott tulajdonság használ mindent, de nem a bevételt. És ha minden alkalommal, hogy kövesse ezt a tanácsot, akkor lehet, hogy enyhíti a cég egy nagy része az eszközök.
A 7.2.1 ott csak megnevezett esetek, amikor úgy gondoljuk, hogy az ingatlan a jövőben gazdasági előnyöket hoz a cég és nagyon egyszerűen fogalmazva - a jövedelem, ha lehet, különösen, hogy cserébe egyéb vagyontárgyak használt adósság visszafizetése vagy között kell felosztani, cég tulajdonosai. Hivatkozva, sőt azt lehet feltételezni, hogy a jövedelem képes hozni szinte minden tulajdonság.
De itt van a dolog: 8.3 pontjában azonos fogalom továbbra is lehetővé teszi a létezését „non-profit” tulajdonság. Azt állítja, hogy az ingatlan nem szerepelnek a mérlegben, ha nem áll fenn, hogy a felmerült költségeket szervezet gazdasági előnyöket hoz neki időszakokban követő jelentési egyet. Hogy fontolja meg, ezért szükséges az egyensúly.
A koncepció ugyanakkor - nem egy szabályozó dokumentum, ez nem ellenőrzi soshleshsya. „Iron” kifejezés PBU 01/06, nevezetesen a második előfeltétele beállítás tárgyak miatt 01 - előállításával vagy kezelése.
„Ez a kritérium nagyon feltételes, mert a törvény nem határozza meg, hogy mi minősül igényeiket. És bármilyen vagyont szerezne, a cég eredetileg azt javasolta, hogy használja, hogy saját érdekeit. És a végén valahogy be kell vonni a termelés vagy a menedzsment. Ezért, ha az megfelel az egyéb tárgyi eszközök, úgy kell tekinteni, figyelembe véve 01 „- mondja Igazgatója” Audit Akadémia „Alexander Yelin.
Véli, hogy a termelés és gazdálkodás igényeinek - ez csak teljesen besorolása minden lehetséges módon használja az ingatlant a szolgálati idő több mint egy éve, és nem célja a továbbértékesítés, úgy tűnik, birtokában van a Pénzügyminisztérium. Legalábbis ez következik a szavak a tanácsadó osztályának általános módszer számviteli, beszámolási és számviteli politikája „pénzügyi” osztály Natalia Lazutina Pénzügyminisztérium, amelyre már foglalkozott a kérdéssel, hogy figyelembe vegyék „nem termelő” projekt. „Ezt a tulajdonságot kell figyelembe venni a 01 m-es távon, ez egy eszköz, - azt mondta nekünk. - az értékcsökkenési és amortizációs költség szükséges, írja le a 91 th számla „Egyéb bevétel és ráfordítás”. "
De ha a kritériumok „hozam”, és részt vesz a termelési vagy irányítási megfelel minden tulajdona a cég, akkor miért volt, hogy be őket? Ahhoz, hogy a Pénzügyminisztérium ellentmondanak önmaguknak. Azonban ez nem meglepő: a Pénzügyminisztérium, mert most ellenőrzések nemcsak a számviteli, hanem az adókat. Ezért nem valószínű, hogy szeretnénk megfosztani a munkavállalók a költségvetés a vagyonadó, azáltal, hogy az a kérdés, figyelembe véve „nem termelő” eszközeit egy másik választ.
Szerencsére nem csak a véleménye a Pénzügyminisztérium munkatársai könyvelő él. A gyakorlat fejlesztett ki több lehetőséget ingatlan-nyilvántartási, ami nem egészen illik bele a fogalom tárgyi eszközök. Sajnos, mindegyikük vannak hátrányai.
A népszerű változata az első feladat, hogy megszabaduljon a vagyonadó nem oldja meg. Ez a módszer által javasolt Natalia Lazutina, egy kis korrekció: beállíthatja az ingatlan külön alszámla elszámolási 01 és kamatot nem az amortizáció és a kopás a mérlegen számla, a költségek a tartalom küldeni a számlát 91. Reflection eszközök a befektetett eszközök nélkül amortizációs költséget természetesen, ellentétben a fenti 17. PBU 1/6. Azonban, ez megfelel annak az elvnek az elszámolás, a kiemelt tartalmak formájában. Miután az ilyen tulajdonság nem vesz részt a termelési vagy irányítási és ezért nem adják át értéket a késztermék, és a jövőbeli gazdasági előnyök várhatók tőle.
Ahhoz azonban, hogy figyelembe vegyék az ilyen eszközök miatt 01, van egy kicsi, de a kockázat. Adóellenôrök elég képzelőerő kell mondanom, hogy ezen a módon már felismerte a használatát, például szerzett vállalati edzőteremben edzők termelési célokra. Vagyis azt, hogy ingyenes szolgáltatásokat, hogy az alkalmazottak. Tulajdonítható egyes jövedelmi, személyi jövedelemadó, és ennek megfelelően kell vele, az ellenőrök úgy, persze, nem fog sikerülni. De áfát felszámolni a piaci ára egy látogatás a tornaterem ellenőrzés kezdődik.
Opció nem kevésbé népszerű, és nem kíván fizetni a vagyonadót: hogy írják le a teljes költségét a beszerzés idő, mint egy non-működési költségek terhére számla 91-én levelezésben számlájára számítások a beszállítókkal (12. bekezdés PBU 10/99.). És annak érdekében, hogy ne veszítse szem elől az ingatlan, vegye figyelembe az egyensúlyt.
Indoklás - 8 bekezdés 1/98. Ez lehetővé teszi a vállalatok számára, hogy használja a számviteli módszer azokban az esetekben, amelyekre a szabályozás nem a szabályokat. És ez csak egy ilyen eset: nincs számvitel „nem teljesen tárgyi eszközök” nincs. A legfontosabb dolog -, hogy megszilárdítsa a módszer a számviteli politika. Akkor ellenőrök valószínűleg „lenyelni”. De azt kifogásolja, akkor is fennáll a veszélye, találkozás - az ellenőrzés a könyvvizsgáló céget.
„Ne jelenjen meg az ingatlan a mérleg - így torzítják a pénzügyi kimutatások, - úgy véli, Alla Boltovskaya. - Emellett egy ilyen eljárás ellentétes a 3. bekezdés PBU 10/99. Nem ismeri fel a költségek megosztására létrehozásával kapcsolatos nem forgóeszközök. És azon a telken egy életre a több mint egy éve nem használják a termelés vagy a menedzsment befektetett eszközök, nem szűnik meg. Ezért szükséges, hogy az tükrözze a mérleg és amortizálni a hasznos élettartam. Sztornó a kiadási időt torzítják a nyereség és veszteség számla. "
Nehézségek merülnek fel, valamint figyelembe véve mindenféle műveleteket az ingatlan. „Képzeld el, vásárol a többi helyiségben ugyanazon a TV akkor egy idő után úgy találta, hogy a munkavállalók rosszabb munka - kínált Alla Boltovskaya. - A rendező volt elég szórakoztató, és a cég eladott televízió. Kiderült, hogy már eladta az ingatlant, amely nem rendelkezik az egyensúly. "
Mint látható, ha más pénzügyi kimutatások felhasználóinak, és különösen, információk a valós és nem adó az eredménykimutatásban, kivéve, hogy nem érdekli az ellenőrzést a cég nem, akkor nincs probléma.
Változás: a közölt mindent, ha az ingatlan cég vásárolt viszonteladás, és tegye a 41 perc árucikk. Aztán azt mondja, az üzlet meghiúsult, a potenciális vevő (bár lehet, hogy egy rendező vagy más alkalmazottja a saját cég) meggondolta magát, és most nyugodtan keres egy másik. Ha a vállalkozás a kereskedelem, akkor lehet, hogy úgy tűnik, hogy a vezetés úgy döntött, hogy megtanulják az értékesítési az új termék, és megvásárol egy példányát a mintában. De az ötlet az volt rossz, és a minta még nem került sor. Mi a teendő, - üzleti kockázatot!
Természetesen ez a lehetőség jó egyszer vagy kétszer harmadik. Ha van egy 41 m hosszú távon is „lefagy” heterogén „áru”, minden mennyiségben egy vagy egy pár darab, az ellenőrök gyanúját. Ok őket gyanakvás és olyan része a tárgyakat a 03 m-es távon. Ezen felül, ha szükséges könnyen ellenőrizheti találják, hogy az ingatlan használt cégnél. És a probléma valahol a számviteli „csatolni” mindegy maradványokat.
A levelet a tisztviselők lelkesen rohant bizonyítani, hogy a hűtőszekrény is használják a termelés és gazdálkodás. Közvetlenül nem, persze, de közvetett módon -, hogy része a normál üzemi körülmények, a munkáltató köteles megállapítani, hogy a 163. cikk értelmében az Mt.. És ha fix a munkaszerződésben munkafeltételeket, amelyek magukban foglalják biztosító mikrohullámú sütő és hűtőszekrény, valamint felidézni a döntését a számviteli elsőbbségét a formával szemben, ez a készülék - nem más, mint egy alapvető eszköze. És az adót kell fizetni őket.
Érdekes, hogy a Pénzügyminisztérium az érvek hasonlóak voltak, ami a vállalatok bizonyítani, hogy joga megadóztatni csökkenhet, adó számviteli költség az ilyen beszerzésekről. Kivéve, hogy amikor a jövedelemadó, ezek az érvek nem meggyőzni tisztviselők. És amint jött a vagyonadó, hozta őket magukat.
Itt és kész módon támasztja alá a „gyanús” vásárlások cég kezében adóellenôrök magukat. A vizsgálatok, mint az közismert, minden osztály felelős a saját adókat. És azok, akik az adót az ingatlan általában nem kell aggódnia munkatársai a Department of profit adóztatása. Az ellenőrök osztályának ingatlanadó saját feladat - összegyűjteni annyi ingatlanadó lehetséges. Attól függ, hogy a karrier, gyakran prémiumok és egyéb juttatások. És nem valószínű, hogy tisztában vannak a számítás jövedelemadó problémák - mint ismert, az ellenőrök gyakran továbbra is adó, amelyre a válasz nem lehet látni, és nem tudok semmit.
Miután megkapta ezt a választ, nyugodtan fogadja a tárgy a tárgyi eszközök és a számviteli és adózási, valamint tegye a HÉA levonására. Amint az ellenőrök Tanszék nyereség adóztatását, hogy egy csipetnyi a groundlessness egy ilyen jogi aktus, és szeretné, hogy megszüntesse a felhalmozott értékcsökkenés adókiadásoknak, átadja nekik írni a saját vizsgálatokat. Nem valószínű, hogy ők szeretnék megtámadni okok miatt is. Mert egyébként kiderül, hogy azok vitatkozni magad. Ez egy levél, és mutassa be a kártya ellenőrzése közvetett adók, ha hirtelen szeretnénk megfosztani a cég a HÉA levonására az ingatlan.
Vannak, persze, a lehetőséget, hogy az ellenőrzés a válasz az Ön kérésére leszállni egy pár összefüggéstelen idézeteket adótörvény. Ezért párhuzamosan ugyanazt a kérelmet értelme „dobja”, és a Pénzügyminisztérium.
Ha már késő
Ellenőrzés kizárta adókiadásokra felhalmozott értékcsökkenés a cég néhány tulajdonság, az írás a döntést, hogy nem vesz részt a termelési vagy irányítási és általában a tevékenységek, amelyek célja a helyreállítási jövedelem? Használja ezt, hogy ne kelljen a vagyonadót. felügyelőség döntése alapjául szolgál, hogy kizárja egy tárgyat az eszközök nem érdemlik meg a címet. Kiderült, hogy hibát követett el azáltal, hogy rovására 01, és az ő szerencsétlen hiba nem csak lehet, de ki kell javítani. És ugyanakkor, és mentse a vagyonadó.