Az előírások a közzététel irányító szervezetek, a tartalom platform
A szabványok az információk nyilvánosságra hozatala menedzsment szervezetek
A körét információk nyilvánosságra
Általános információk a menedzsment szervezet
Az információ ebben a részben felel meg az információt, hogy a közművek végrehajtója köteles a fogyasztó (bekezdések. „N” n. 49. szabályzata közművek). Így kell közzétenni:
- cégneve a jogi személy, F. IO vezetője menedzsment társaság vagy F. IO egyéni vállalkozó;
- tanúsítvány részleteinek állami regisztráció, mint a jogi személy vagy egyéni vállalkozó (BIN napján, a feladat, szervezet neve, hogy a döntést a regisztrációhoz);
- üzemeltetés menedzsment szervezet, beleértve óra személyes állampolgárainak fogadását a társaság és a munka a diszpécser szolgáltatásokat.
Tájékoztatás a fő mutatók a pénzügyi és gazdasági
Ezen kívül információkat a fő mutatók a pénzügyi és a gazdasági tevékenységek minősített információt kapott bevétel a szolgáltatásnyújtás irányításához lakóházak, és kapcsolatban felmerült nyújtásával multifamily ház szolgáltatások. Úgy gondoljuk, hogy ez a kifejezés a bevételek és kiadások az egész szerződés menedzsment lakóépületek és nem csak a szolgáltatások kezelésére (kivéve a közművek, valamint a szolgáltatások és munkák karbantartása és javítása közös tulajdon).
Érdemes megjegyezni, hogy a követelések. „B”, „C” o. 9 Standard szabadalom szerint a fenti számok alapján határozzák meg a különböző számviteli bevételek és ráfordítások. A jelenlegi jogszabályok nem tartalmaznak követelményeket külön számviteli bevételek és ráfordítások tevékenységek irányításában lakóépületek szemben olyan tevékenység, amely szabályozza. Az egyetlen utalás a reflexió a bevételek és ráfordítások bármilyen tevékenység megtalálható külön Sec. 18.1 PBU 9/99 „Jövedelem a szervezet” és n. 21.1 PBU 10/99 „szervezet költségei” volt. Az első a fenti rendeletek szerint: a bevételek, az egyéb bevételek (bevételek eladásából származó termékek (áruk), az abból származó építési beruházások (szolgáltatások), stb ...) alkotó öt százalék vagy több vállalat teljes árbevétele a beszámolási időszakban jelennek az egyes külön-külön. A számviteli standardok szentelt felvétel kiadások egy logikus folytatása ez a kifejezés: abban az esetben, elosztásának eredménykimutatást a típusú bevételek, amelyek mindegyike külön-külön is öt százalék vagy több teljes összeget, akkor bevételek a jelentési évben látható mindegyikének megfelelő látvány a költségeket. Ebben a tekintetben a bevételek és ráfordítások nyújtásával kapcsolatban több családos ház szolgáltatások, lehet meghatározni alapján a 2 forma.
Ugyanakkor meg kell adnia a két ellentmondásos pillanatait. Először is, ha egy szervezet nem végez semmilyen egyéb tevékenység (egyéb jövedelem kevesebb, mint 5% -a teljes bevétel), nem részlege kapcsolatos bevételek és ráfordítások a különböző tevékenységek a számla nem lesz. Ebben a helyzetben, ésszerűnek tűnik, hogy tájékoztatást jövedelem egészére. Másodszor, para. 2 p., 9. és 20. o. PBU 10/99 lehetővé teszi a vállalat szerint a szóban forgó hivatkozások a számviteli politika felismerni az eladási és adminisztratív költségeinek a nyújtott szolgáltatások költségét teljes egészében az elszámolási időszakban, amelyben felmerültek. Ezek a költségek jelennek költségek bármelyik típusú tevékenység az eredménykimutatásban. Kiderült, hogy az elkülönített könyvelés ezeket a költségeket nem szervezett, de a számviteli jogszabályok és nem igényli a kezelő társaság csinálni. Ha nincs külön jelzés a Standard közzétételi irányító szervezet önállóan választani elvét formáció nevezett paraméter bármelyike. „Ahhoz, hogy az” n 9 Standard közzétételi :. Itt csak a működési költségeket a tevékenység típusa vagy terjeszteni igazgatási költségek alapján a kiválasztott feltétel (ez a kiosztás készül közzétételi célból, de nem számviteli célokra).
Munkák és szolgáltatások a karbantartási és javítási közös tulajdon
- által nyújtott szolgáltatások az alapkezelő társaság vonatkozásában a közös tulajdon a szolgáltatások számát megnevezett szabályzatának tartalmát a közös tulajdon;
- kapcsolódó szolgáltatások elérését az épület kezelési célok, amelyek az irányító szervezet.
Szolgáltatások, amelyek kell tekinteni elérésével kapcsolatos az otthoni ellenőrzés céljából bekezdésekben felsorolt. "B" n. 10 standard közzétételek. Ezek közé tartoznak:
- által nyújtott szolgáltatások az alapkezelő társaság, hogy biztosítsunk egy lakóház közös erőforrások (feltehetően ez vonatkozik az úgynevezett szolgáltatások arra a következtetésre resursosnabzheniya szerződéseket, de ez a megközelítés ellentétes a jelenlegi rendelet a közszolgáltatások, amely szerint a menedzsment egység megszerzi az állami forrásokat a közszolgáltatások nyújtása. lehetséges, hogy a fenti megfogalmazás azt mutatják, általános tendenciák a fejlesztés szabályozási tevékenységek predost kimutatására segédprogramok);
- nyilvántartási italmérö egy apartmanházban (véleményünk szerint, a regisztrációs véve a helyiség tulajdonosától, valamint csak naprakész vezetése információt a tulajdonosok a helyiségek nem egy szolgáltatás menedzsment szervezet. Ez az intézkedés által végzett értelmében rá kezelési megállapodás és (vagy) a kötelező előírások a törvény <2>. Mindazonáltal, mivel a szabvány követelményeinek közzétételi meg kell említeni a tulajdonosok a számla, ha a menedzsment szervezet biztosítja saját forrásaiból);
- egyéb szolgáltatások a bérház kezelése.
Az eljárást és feltételeket a szolgáltatásnyújtás karbantartás
és javítása a közös tulajdon
Először az irányító szervezet a nyilvános ellenőrzés projekt menedzsment szerződést kötött a tulajdonosok a helyiségek, a HOA, amely tartalmazza az összes lényeges feltételt.
Ezen kívül, igénypontok bármelyike szerinti. . „B” 11. pontja, a Standard Disclosure nyilvánosságra kell hozni az alábbi információkat panelházban:
- tájékoztat a csökkentett díjak megsértése miatt a közszolgáltatások minőségének és (vagy) a felesleges megállapított időtartamát megszakításokkal a saját fajtája az elmúlt naptári évben (nem határozza meg pontosan, kinek a hibája a minőség és (vagy) meghaladta a megengedett szünetek szolgáltatások sérültek);
- információ arról, hogy a nyújtott szolgáltatások minőségét a kormányzati és egyéb előírások (ha ilyen előírások) (ebben az alpontban, például akkor is információkat önkéntes tanúsítási alapkezelő társaság szolgáltatások).
12. bekezdése a szabvány szabadalom szerint abban az esetben, kezelését is magában foglaló szervezet által az előző naptári évben az igazgatási felelősség megsértése a menedzsment lakóépületek nyilvánosságra kell hozni az ilyen esetek száma, dokumentumok másolatát alkalmazásáról szóló közigazgatási szankciókat és intézkedéseket hoznak, hogy helyes megsértése, vonta maga után adminisztratív szankciók alkalmazása. A leggyakoribb okok közigazgatási felelősség az irányító szervezet - Art. 7,22 „szabályok megsértése A karbantartási és javítási lakóépületek és (vagy) a helyszínen”, valamint a művészet. 7,23 „megsértése biztosító szabályok közművek” a közigazgatási törvénykönyv.
Tájékoztatás a költsége a munkák (szolgáltatások) kezelése
. Igényes, hogy adatokat szolgáltassanak a költsége a munkák (szolgáltatások), 13. pontja, a Standard közlések elsődlegesen igényel menedzsment szervezet közzé információkat a művek önálló (szolgáltatások), azaz (a fenti „a”).
- leírása a tartalmát minden művelet (szolgáltatás);
- gyakorisága munkavégzés (szolgáltatások nyújtása);
- A munkálatok eredményének (szolgáltatások);
- garanciális időszak (az építési munkák esetében a minőségbiztosítás által biztosított szövetségi törvény, az egyéb normatív jogi aktus az Orosz Föderáció vagy a javasolt menedzsment szervezet);
- tervezési funkciók, fokú fizikai károsodás és a műszaki állapota a közös tulajdon a bérház, amely meghatározza a választott speciális munkák (szolgáltatások).
Mint látható, a szabvány előírja a közzétételét azonosítani a komplex tevékenységet karbantartási és javítási egyes szolgáltatások és a munka jellemzésére minden. .. Ezzel szemben az n10 n 13 nem határozza meg, a speciális szolgáltatások és a szóban forgó művek: vagy csak a renderelt és kivégezték házon. Úgy gondoljuk, hogy ebben a szakaszban helyénvaló, hogy tájékoztatást a szolgáltatások és a munka, hogy a potenciális ügyfelek teljes körű tájékoztatást kaptak a menedzsment a szervezet. Mivel a szerződés kezelése ár fix egy év, és a legtöbb naptár, információk közzétételére kell alapulnia, hogy pontosan mi működik, és társaság által kínált szolgáltatások és elvégzi a folyó évben.
Információ árak (díjak), az állami források
Ennek részeként információkat kell közölni:
- Listája közüzemi erőforrás menedzsment szervezet megvásárolja RNO, különös szállítók, valamint a mennyiség és az ár a vásárolt források ezeket a forrásokat, amelyekre a gazdálkodó szervezet vesz nekik Észak-Oszétiában. Alfejezetekben. „És” N. 14. standard közzétételi nem mondja milyen időszakra kell azt az összeget vásárolt erőforrásokat. Hiszünk abban, hogy ismét összpontosítani az utolsó naptári évben;
- tarifák (árak) a fogyasztók számára, meg a RSO, aki irányítja a szervezet vásárol önkormányzati forrásokat. Ebben az esetben az irányítási testület adja meg a részleteket a normatív jogi aktusok (dátum, szám, a hatóság nevét elfogadja a törvény), amelyek meghatározzák az ilyen tarifákat (árak). Információk a tarifák (árak) kapnak, mint a dátum közzétételi és frissíteni kell meghatározott időn belül a 16. bekezdésben a standard adatközlés .;
- tarifák (árak) a közművek, amelyek kiszámításához használt, a menedzsment szervezet méretétől kifizetések a fogyasztók számára.
Az eljárás közzétételi
- elhelyezése információ áll (állványok) a telephelyén, a gazdálkodó szervezet;
- A rendelkezés alapján benyújtott kérelmek írásban vagy elektronikus úton.
A speciális megrendelésre felkérésekre (írásos vagy elektronikus formában) regisztrált az n. P.Standarta nyilvánosságra hozatalát.
- elhelyezni hivatalos kiadványok információt frissíteni kell 30 napon belül;
- közzétett tájékoztató hirdetőtáblák (állományok) a vállalat telephelyén, frissíteni kell két munkanapon belül.