Hogyan építsünk egy házat egy katona, a tartalom platform

Hogyan építsünk egy házat egy katona

Szükséges dokumentáció két részből áll:

1) a tulajdonosi igazolás a föld (nincs bizonyíték átadása a föld életre örökölhető tulajdon);

Azonban felhívjuk figyelmét, hogy megfelelően Art. 23. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, döntéseit a biztonsági igényeit a lakosság a parcellák található önkormányzati tulajdon és át az önkormányzatoknak. A városfejlesztési tevékenységek; kérdés az előírt módon engedélyek építési ingatlan kezeli az önkormányzatok. Más szóval, az eljárás és a nyilvántartásba vétel feltételeit, a szükséges dokumentáció más lesz nem csak a különböző régiókban az orosz, de még a környező településeken területén található egy téma. Így egy cikkben lehetetlen, hogy vegye figyelembe az összes funkcióját, hogy létezik a földön, ami természetesen tükröződik a szabályozás az önkormányzatok. Ezért, hogy fenntartsák az objektivitás bemutatását a leírása a következő lépéseket papírmunka használt rendeletek különböző szintű hatóságok, nevezetesen:

2. A törvény a moszkvai régió „szabályai épület városok, falvak és más települések és szabadidős létesítmények a moszkvai régió” származó 01.01.01 (határozatban fogadja el a moszkvai Regionális Duma 01.01.01 № 7/85).

Vegyük az első szakaszban.

Ezeket a feltételeket tartalmazza Art. 17. A szövetségi törvény „A status szerelőhöz” származó 01.01.01 A.2 e cikk kimondja, hogy átesett a katonai szolgálat a szerződés szerint, a teljes időtartama katonai szolgálat, amely 10 vagy több éves, ingyenesen helyén katonai szolgálat * elérhető az ingatlan * vagy egy életen át öröklődő birtokba a földet * kérésükre egyéni lakásépítés magángazdálkodás, vendégház mezőgazdasági vagy egyedi (kollektív) kertészet.

Alatt katonai szolgálat a szerződés szerint, a teljes időtartama katonai szolgálat, amely 15 vagy több év, három évre, mielőtt elhagyja a hadköteles, és a polgárok elutasította a katonai szolgálat elérése után a korhatár, a katonai szolgálat, egészségügyi vagy azzal összefüggésben szervezeti és személyzeti intézkedések teljes időtartama katonai szolgálat, amely 15 év vagy több, a helyén a katonai szolgálat *, vagy úgy döntött, a közösség * ingyenes a privát * AWN föld kérésükre Egyéni lakásépítés magángazdálkodás, vendégház gazdálkodás, a paraszti (farmer) gazdaságban, illetve az egyedi (kollektív) kertészet. Méretek földterület határozza meg a normák által létrehozott helyi önkormányzatok, de nem kevesebb, mint 0,10 hektár a városok, és nem kevesebb, mint 0,25 hektár a vidéken.

A jobb életre örökölhető birtokában kompetenciák polgár birtoklására, használatára és ártalmatlanítására a föld állami tulajdonban, azon az alapon, és meghatározott módon föld jogszabályok. A téma az e törvény (ebben az esetben - egy katona) szinte valamennyi jogát a tulajdonos, kivéve azt a két - nincs joga elidegeníteni (eladni, zálogjog, stb ...) A föld és nincs joga, hogy megkapja a föld értékét abban az esetben a visszavonás állami és igényeinek. Az állampolgárok úgynevezett földbirtokosok joga átadni a tulajdonosi jogokat és földhasználat öröklés útján; hogy egyenesen egy épület a föld, az épületek és építmények másként nem rendelkezik, a felhasználási feltételek a föld.

Így egy telket életre örökölhető birtokában, a helyi önkormányzatok csökkentik a hatásköröket, amelyek a katonai férfi, hogy ő a tulajdonosa a föld, de tetteik nem mondanak ellent a hatályos jogszabályok.

Egy másik helyzet tekintetében a katonai (valamint a polgári elutasította a katonai szolgálat alól azon az alapon, lásd fent), a teljes időtartama katonai szolgálat, amely 15 év vagy több. Ebben az esetben a választás joga a helyét a föld az övék, és a föld át nekik az ingatlan.

A felkészülés az anyagok összehangolják a kerületi (városi) szóló Ökológiai és Környezetvédelmi Bizottság. szervek az építészet és várostervezés, egészségügyi és tűzvédelmi ellenőrzés, a környezetvédelem és a kulturális és történelmi emlékek, a földtulajdonosok, a földtulajdonosok, földhasználók, akiknek érdekeit érinti a közelgő visszavonása a telek. az eljárások harmonizációja illeti meg a jövőben az építtető, illetve és fizettek azonos minden esetben.

Szállás lehetőségek határozzák meg a hatóságok Építészeti és Urbanisztikai szerint az általános terv, a rendszer vonatkozó elsőbbségi építési projektek és részletes tervezése a város.

Városüzemeltetési építészet és városfejlesztés (GUAiG) azt jelenti, leképezésére az ügyfél készít anyagok (a másolat), a helyét az objektum, és ennek hiányában részén végez geodéziai felmérés.

Értékelése együttesen összegyűjtött bizonyítékok esetében szerint h. 2 evőkanál. 33. Land kódex a bíróság határozatot hoz megerősíti a helyességét a megtagadása a föld vagy a határozat jogellenessége az elutasítást.

A jobb földtulajdonhoz, életre örökölhető birtoklás által igazolt állami aktus vagy igazolás és bejegyzett Gorkomzemom.

Szükséges tisztázni. Korábban, a tulajdonjog az állandó (folyamatos) használni, és életre örökölhető birtokában igazolja az állami törvény, amely valóban adott Gorkomzem. Ez a sorrend alakult normatív aktusok esetén az Orosz Föderáció és az önkormányzati szervezetek, beleértve azokat rendeletek volna használni írásban ezt a cikket. Ugyanakkor a kiadvány a szövetségi törvény „A State regisztrációja jogok ingatlan és tranzakciók Azzal” kelt 01.01.01 (a továbbiakban - a törvény bejegyzése) előírja hozza azokat az egyéb normatív jogi aktusokat. Ezért az elnök kiadott egy rendeletet, „A hatályon kívül helyezése és az egyes törvények módosításáról, az elnök az Orosz Föderáció” kelt 01.01.01 száma 000 összhangba hozzák a törvényt a föld és a jogi szabályozás terén a regisztrációs jogok földet.

Érvénytelenített néhány rendeletek az elnök az Orosz Föderáció, nevezetesen: „az állam földet kataszter és nyilvántartási dokumentumok tulajdonjogok” -tól 01.01.01 № 000 „On jóváhagyása tájékoztatását az állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele „kelt 01.01.01, № 000” további intézkedések bevezetése a jelzáloghitelezés „a 01.01.01g. Száma 000. Ezen kívül megszűnt működni bizonyos rendelkezései más rendeletek, szentelt igazoló dokumentumokat a földön az államforma cselekmények földtulajdon, életre örökölhető birtoklás, tartós (örökös) földhasználat hatóságai által kiállított Land erőforrások és kapcsolódó jogosultságok hatóságok termőföldek és földhasználat terén regisztrációs jogok földet.

Az a tény, hogy számos jogi aktusok kapcsolatos igazoló dokumentumokat a földön, érvényét vesztette, nem jelenti azt, hogy a benyújtott dokumentumok előtt, érvénytelen, ha azokat ki elfogadása után, a Ctv. A lényeg az, hogy az állam jár földtulajdon, életre örökölhető birtoklás, tartós (örökös) földhasználat nem a hatóságok által kiállított Land Resources kezdete után a kibocsátó intézmény az Igazságügyi bizonyítványok állami regisztrációs jogok az előírt formában.

A folyamat a regisztráció ingatlan által részletesen szabályozott szóló törvény regisztráció. Miután a törvény elfogadása minden falu jött létre az intézmény az igazság - a városi (falusi) bizottság bejegyzése jogok ingatlan és tranzakciók ellátva. A fő feladata a test az állami regisztrációs tulajdonjogok és egyéb tartók vannak kitéve állami regisztrációs jogosultságokkal, valamint a létrehozása és fenntartása az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.

Art. Törvény 13. megállapítja a következő regisztrációs sorrend:

1) elfogadása szükséges dokumentumok állami regisztrációs és követelményeinek megfelelő e törvény;

2) Forma benyújtott dokumentumok;

3) A jogi vizsgálata a benyújtott dokumentumok és a jogszerűségének ellenőrzését egy ingatlan tranzakció

4) összehasonlítás az igényelt jogok tulajdonság már regisztrálták a jogot arra, hogy annak érdekében, hogy megállapodás hiányát lehetséges konfliktusokat;

5) hiányában ezek az ellentmondások és egyéb kizáró okok a regisztráció vagy felfüggesztés - bejegyzés a Unified állami nyilvántartás jogokat az ingatlanra

6) A Bizottság a feliratokat a regisztrációs jogcímű okmányok és bizonyítványok kiadása regisztrációs készült.

Ezután úgy a második szakasz, amely magában foglalja a tervezés egy építési engedély és jóváhagyás a projekt dokumentáció. Összhangban n. 2 evőkanál. 8. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, a városi és vidéki területek a városfejlesztés tevékenységet végeznek összhangban várostervezési dokumentumot, építési szabályokat, a várostervezés rendeletek és szabályozások, környezetvédelmi és egészségügyi követelményeknek. Betartása javasolt egyéni elhelyezésére vonatkozó követelmények Ezen dokumentumok időpontjában ellenőrizhető a fent említett megfelelő anyagok eltávolítását és a föld rendelkezésre ezekben a szervekben.

Folytassuk a kialakítása és alkalmazása a föld után is engedélyezett a telephelyével határait a természetben és a jelenléte a következő dokumentumokat: állami bizonyítványt (igazolást) a tulajdonjog (élettartam örökölhető birtokában) a föld, az építkezés az útlevél (a projekt egy apartmanházban, építőipar). Ezek a dokumentumok egy részét a termőföld.

Építőipari engedélyt kap § szerint. 62. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció alapján az érdekelt felek nyilatkozatai, okmányok maguknál a leszállási jogot, és jelenlétében a jóváhagyott projekt dokumentáció. A kiadott építési engedély időtartama nem több, mint három év alatt (lásd. P. 8, Art. 62. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció).

Regisztráció és jóváhagyása tervdokumentáció város Tanszék Építészeti és Várostervezési (GUAiG).

Engedély megszerzésére irányuló munkálatok építési lakóépületek és melléképületek egyéni fejlesztők kötelesek benyújtani a kerületi építész:

- az alkalmazás fejlesztője egy engedély építési munkák;

- a döntés, hogy földet építési;

- a terv területfejlesztési, a projekt tervezése az épület előtt (családi ház, garázzsal, hozpostroek) egyetértett a kerületi építész;

- igazoló dokumentum a jogot, hogy a földet;

- az engedélyt a különleges víz használata az eszköz a kertben ásás kút és az előre gyártott szűrő kutak, források és más fondorlatos megszegés kis szerkezetek.

Építési engedély és jóváhagyása tervdokumentáció regisztrálni kell a helyi hatóságok.

a helyi hatóság megtagadja az építési engedély a következő esetekben:

- inkonzisztencia tervdokumentáció az engedélyezett felhasználási területen;

- nem teljesítik a projekt dokumentáció az építési előírásoknak.

önkormányzati hatóság döntését megtagadja az építési engedély ellen fellebbezni lehet a Bíróság (lásd. sz., 6. és 7. cikk. 62. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció).

Egyéni fejlesztők az építési folyamat, hogy módosítja a projekt egy apartmanházban csak engedélyével a kerület építész, miközben növeli a terület épület - az engedélyt a hatóság neve föld (lásd 55. igénypont szabályzata vidéki települések RSFSR által jóváhagyott RSFSR Miniszterek Tanácsa. 01.01.01g. szám 000).

Átvételi üzembe befejezett építési projektek által végrehajtott állami átvételi bizottság.

Abban az esetben engedélyezett építési, nem tartása építési szabályzatok és kötelezettséget más jogsértések végrehajtásában egyéni lakásépítés elkövetők bíróság elé a hatályos jogszabályok szerint (lásd például. Art. 222. a Polgári Törvénykönyv).

- nincs gépek és berendezések, mint például daruk, állványozás leltár, habarcs, kompresszorok, csörlő, stb ...

- munka műszaki karbantartása az objektum épül - a gázellátás. tápegység. Víz - nélkül elvégzett projekt dokumentáció, amely gyakran jár átdolgozták az egyes elemek vagy az épület;

- az építési folyamat gyakran használt építőanyagok vagy rossz minőségű anyagok és szétszerelt alkatrészeket házak, valamint az al-szabvány;

- építési elvégzett munka bevonásával alacsony képzettségű szakemberek - a fejlesztők, rokonok, barátok és szomszédok;

- hiánya miatt az építőipari gépek és berendezések (. Concretemixers, vibrátorok, stb), egyszerűsített technológiával termelő egyedi szerkezetek.

Természetesen ez csökkenti a megbízhatóságot a tervezés, de a másik viszont csökkenti a költségeit építése. Mivel a pénzügyi források hiánya a hadsereg egyik legfőbb akadálya, hogy megoldja a lakhatási problémák, akkor érdemes a következő, amikor kiválasztják a projekt. A leggazdaságosabb költsége építése és üzemeltetése egy ikerház, amely egy üres fő fal választja el a lakások, valamint két külön bejáratú apartmanok a szimmetrikus elrendezést. Költségeinek csökkentése az 1 négyzetkilométer. m hasznos tér egy házban képest egy családi csökken 10-18% annak a ténynek köszönhető, hogy a negyedik fal az épület közös a két lakás. Egy ilyen házban csökken, és a fűtési költség, eszköz mérnöki szolgáltatások és az általános tereprendezés. Emellett a hiánya a negyedik külső fal csökkentéséhez vezet az üzemanyag-fogyasztást 12-16%.