Bérleti szerződés, időtartamra kötik kevesebb, mint egy év, lehetetlenné teszi engedély megszerzése

Összegyűjtöttük a dokumentumok engedély megszerzéséhez a kiskereskedelemben az alkohol, de mi van szükség, hogy bérleti szerződést regisztrált és legalább három év # 40; lakástulajdonosok nem akar belépni egy ilyen szerződést # 41;, míg korábban voltunk bérleti szerződést kötött 11 hónapig. Igaz, hogy a minisztérium a fogyasztói piac és szolgáltatások a moszkvai régió igényel feltétlenül regisztrált bérleti szerződés?

Az egyik az engedélyezési követelmények szervezetek részt vesznek a kiskereskedelemben az alkoholtartalmú italok, a jelenléte álló kereskedelmi létesítményekhez és különösen a bérleti, a kifejezés, amely egy év vagy több. bérleti szerződést kötött az ilyen időszak, feltéve, hogy a kötelező állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció. A követelmény az engedélyező hatóságnak, ha a helyszínen a regisztrált bérlet érvényes, de ilyen megállapodást kötöttek lehetnek egy ideje egy-három év.

Kézhezvételét követően az engedély, a kiskereskedelemben az alkoholtartalmú italok szervezet köteles benyújtani az engedélyező hatósághoz előtti kumol-te, megerősítve, különösen, hogy van-e stabil kereskedelmi létesítmények és tárhely az ingatlan, a gazdasági irányítás, az operatív irányítás vagy lízing, a kifejezés által meghatározott szerződés és egy év vagy több (p. 3.2 a szövetségi törvény 11.22.95 szám 171-FZ „állami szabályozása a termelés és a forgalom az etil-alkohol, az alkohol és az alkohol-tartalmú termékek és a korlátozott és a fogyasztás (ivó) alkohol termékek „a továbbiakban - a törvény № 171-FZ).

Ha ezek a pre-kumol-you kapcsolódó tárgyak ingatlan látnia, amelyek jogait regisztrált Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, nem a kérelmező által képviselt, mint up-kumén-ön (a bennük tárolt információk) képviselteti magát a tárcaközi kérésére az engedélyező hatóság a szövetségi szerv a végrehajtó hatalom engedélyezett szféra állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.

Ennek egyik oka az engedély megtagadásának között ellentmondás van a kérelmező az engedélyezési követelmények cikk által létrehozott. 2, 8, 9, 10,1, 11, 16, 19, 20, 25 és 26. № 171-FL (COP. 6, p. 9., v. 19 № 171-FL). Ezek a követelmények a szervezetek részt vesznek a kiskereskedelemben az alkoholtartalmú italok (a sörök kivételével és a sör italok, almabor, Poiret, mézbor), tartalmaznak-e egy álló kereskedelmi létesítmény és tároló létesítmények, amelyek teljes területe nem kevesebb, mint 50 négyzetméter. m, különösen a bérleti, ideje által meghatározott a szerződés és az egy év vagy több (n. 6, Art. 16. № 171-FL).

Bérleti szerződés egy épület vagy szerkezet, beleértve a nem lakáscélú helyiségek, írásban kell kidolgozásával egy-propilbenzol, egy a felek által aláírt (para. 1, Art. 651. a Ptk., 2., Art. 434 a Polgári Törvénykönyv). Amennyiben nem tesz eleget formájában bérleti egy épület vagy épületek, nem lakáscélú helyiségek jogkövetkezménye az érvénytelenség. Egy ilyen bérleti szerződést kötött időtartamra nem kevesebb, mint egy év, feltéve, hogy az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a regisztráció (Sec. 2, Art. 651. a Polgári Törvénykönyv). Ennek hiányában az állami nyilvántartásba, hogy nem kötöttek.

Az állam regisztráció a bérleti ingatlanok az állam tulajdonában regisztráció a bérleti szerződés tárgyát képező ingatlan. A nyilatkozatot a regisztrációs szerződés fellebbezhet a felek bármelyike ​​az ingatlan bérleti szerződés (1. szakasz 26. cikke a szövetségi törvény 21.07.97 № 122-FZ „On állami regisztrációs jogok ingatlan és Transactions” (a továbbiakban - .. A törvény száma 122 FZ)).

Abban az esetben a bérleti díj kell az épület, szerkezet, helyiségek vagy azok egy részét a helyszínen, hogy az ingatlan bérleti szerződés benyújtott állami regisztrációs jogok kataszteri útlevél illetve épületek, építmények és helyiségek, annak megjelölésével, a méret a bérelt területet. Lízingszerződés vagy óra-perc szobában van bejegyezve, mint teher jogok lízingbeadó adott helyiség (h-ti helyiségek) (3. o., V. 26 № 122-FL).

Következésképpen az engedélyező hatóság megtagadhatja-e az engedélyt, ha a szervezet bérleti megállapodást kötött egy rövidebb időszakra, mint egy év, és ha a fogoly bérleti szerződés egy hosszabb távú (éves) nincs regisztrálva az állam.

Követelménye azonban az engedélyező hatóság, hogy a bérleti szerződés megkötésekor legalább három évig, az illegális. Amennyiben az engedély nyújtott be a rendes bérleti szerződés időtartamra kötik több mint egy évig (de kevesebb, mint három), és az engedélyező hatóság nem alapul az a tény, annak érvényességét, az ilyen elutasítás lehet megtámadni a szervezet által a bíróság által benyújtott igénylésben elismerés jogellenes döntéseinek a felhatalmazott testület.