Becslése költségek, meg kell tudni a tervezett és nem tervezett ellenőrzések Értékbecslők
A mai anyag megmondja, hogy a munka tervszerű felülvizsgálata Értékbecslők, azok példáját, aki az ellenőrzési osztálya az orosz Society of Értékbecslők. Miért van az, SRO? Valószínűleg azért, mert minden festett részletesen a szakértők, hogy írjon nekik „memo”. Az igazság az igazolási módszertan minden tagja számára önszabályozó szervezetek értékbecslők egyike, és némileg eltérhetnek egymástól násznagy.
Tervezett vizsgálatokat végeznek az utasításokat által kifejlesztett RSA. Ő, valamint felkészülni a tervezett vizsgálati emlékeztető felkerül az RSA honlapján.
Nézzük a navigációs az oldalon. Található a főoldalon, közvetlenül a kép alá pick „Disclosure” részben erre az oldalra, az alján, ahol van egy gyűjtemény a „információt az ellenőrzés eredményeit a tagok a civil szervezetek.” Ott van, valamint a már említett „Memo tagjai a civil szervezetek, hogy végezzen egy rutinvizsgálat” utasításokat, terveket és ellenőrzések eredményeire.
Milyen dokumentumok és ahol arra szükség van, hogy az értékbecslő az ellenőrzés?
Regionális személyzet fogadásakor értesítést az ellenőrzési osztály a régió által küldött jelentések szervezetének. Közvetlenül a Ellenőrző Bizottság akik elküldött dokumentumok
- Nem volt ideje érvényes okok (betegség, üzleti út, stb), hogy adja át nekik a Regionális Bizottság;
- Kaptam egyedi ellenőrzéséről szóló jelentések közvetlenül az NGO monitoring bizottság;
- Él Moszkvában és a régióban.
Elvégzésére rutinvizsgálat a értékbecslő van szükség, hogy végzett az elmúlt három évben, az egyik a felügyeleti értékelési jelentések (opcionális). Hitelesítsem aláírásával vagy pecsétjével vezetője a szervezet nem szükséges, csak a személyes aláírás szükséges. Ha az értékbecslő foglalkozik az egyéni vállalkozó vagy az igazgató a szervezet, ez biztosítja az ellenőrző bizottság is egy példányt az értékelés szerződést.
Most beszéljünk az utasításokat, amelyek szerint ellenőrzi a jelentéseket. A szöveg megtalálható a Társaság honlapján (fent már leírtuk, hogy hogyan lehet megtalálni). Most azt akarom, hogy némi magyarázat. Jelentésekkel ellenőrzik ma az egykori szövetségi Értékelés Standardok (FSO 1, 2, 3). Jelenleg a fejlődő új FSO 1, 2, 3, de a munka még nem fejeződött be.
- hogy értékelje az összetétele a objektumnak meg kell adnia a szükséges információkat, amely egyedileg azonosítja azok bármely részét;
- jellemző becsült tárgy (ha van ilyen), és annak minden része annak értékelését, hogy a kötelező hivatkozással a rendelkezésre álló dokumentumokat, amelyekben ez az információ rögzítésre kerül.
Voltak újítások vonatkozásában a tulajdonjog tárgyának értékelést. Ma veszi figyelembe a nem csak joga, hanem azok korlátait, beleértve tekintetében bármely részén a tárgy (vagyis az ingatlan komplex, vagy például, telkek javulásával).
Most érintsd fegyelmi intézkedéseket kell alkalmazni az értékelők.
Monitoring Bizottság hozza az ülésen a fegyelmi információk megsértésének értékelte tevékenységét munkavállalók a következő esetekben:
- szükséges rutinvizsgálat okmányokat nem csatolták követő negyedéven belül a jelentéstételi évben;
- nem pótolják az ugyanebben az időszakban a megfigyelések a negatív következtetés;
- A kiértékelő panasz érkezett.
A határozat szerint a fegyelmi bizottság az elkövető a büntetést 3, 5, 10, 20 vagy 50 ezer. Rubelt. A méret függ a száma, súlyossága rendellenességek a jelentésben. A bírság 50 ezer. Rubel fegyelmi bizottsága szinte nem élvezi. 3000 bírságolható megsértése jelentések kár az öböl. Ha az értékelő jött a fegyelmi bizottság nem az első alkalom, az akció, persze, keményebb.
Sajnos fegyelmi mostantól kötelezően rögzítik a nyilvántartásban. Még egy hosszú időintervallum a „megbélyegzés” nem lehet eltávolítani belőle. Kísérletek egyes értékelők kilép a civil szervezetek, menjen egy másik SRO (önszabályozó szervezet) nem vezet pozitív eredmény a „megtisztítására” bejegyzést. A törvény egyik az összes SROs és Rosreestr létre most egy közös adatbázis regisztrált a jelek az összes büntetéseket.
Mindenki, aki törődik ebben a kérdésben, azt javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba egy hivatalos levelet közvetlenül Rosreestr. A helyzet megváltozhat, ha az ilyen panaszok lesz elég sokat.
Mintegy panaszok értékelők is beszélni egy kicsit.
Összhangban az új törvény „On értékelő tevékenység” rendelet panaszok is jelentősen szigorodtak. Most a törvény rendelte ellenőrzési osztály foglalkozni minden panaszt 60 napon belül. És ezért, ha az értékbecslő kap megbízást, és egy hónapon belül, ezt a követelményt nem teljesít, annál szigorúbbak, mint amelyeket ő hozott ki a fegyelmi intézkedéseket alkalmazzák azt.
Továbbá, ha az értékbecslő az év folyamán kap több mint két büntetés (panaszok, illetve tervezett ellenőrzések), a fegyelmi bizottság megküldi a fórumon a civil szervezetek ajánlásait kizárásával tárgya a szervezet. Ilyen előzmények már léteznek.
Fegyelmi bizottság megköveteli az értékbecslő egyre csak pozitív eredménnyel zárult, mivel a szabályozási és módszertani szakértelem most, mint tudjuk, ott maradt csak a költség. És ha az értékelő rendelt még kapni az értéke szakértelem, azt mondják, hogy a jelentés, hogy van egy nagyon komoly módszertani hibákat, amelyek nem engedik, hogy egy figyelmeztetést vagy pénzbüntetéssel büntetendő.
Azt mondani, hogyan lehet megtalálni az oldalon a civil szervezetek jelentései fegyelmi bizottság ülésein. adja meg a „Bank dokumentumok” részben a honlap. Mint kulcsfontosságú be a „jegyzőkönyv”, adja meg az időkeret. Az ablakban a második sorban, és megy érdekli a jegyzőkönyveket.
Remélem sikerült kiemelni a legfontosabb szempontok a tervezett ellenőrzések időzítése azok végrehajtásáról, valamint az új törvényi előírásoknak.