A betét és az előleg, ha vásárol egy lakást a jelzálog, jelzáloghitel
Vásárlás egy lakást jelzálog kerül sor több szakaszban. Vajon a bank az ügyfelek általában megtudja, nekik kölcsön kedvező feltételekkel, elvileg, majd tanulmányozza a piacon, hogy megtalálja a megfelelő tárgyat. Kedvenc lehetőség az, hogy menjen át sok szakaszában koordinációt a bank, így a félelem, hogy hiányzik egy jó üzletet, a vásárlók megy a átadása betét eladó igazoló készségét arra, hogy vásároljon az adott lakás.
Betét, ha vásárol egy lakást a jelzálog
Vásárlás egy lakást a betét a jelzálog-megállapodás is lehetséges, de csak akkor, ha szükség van előre beállított e szándékáról értesíti a hitelező. A bank levonja az összeget a betét összegét az előleg, de ez a művelet szükségessé teszi kötelezővé jóváhagyásra.
A jövőben, ha a jelzálog előleget készül pontosan ugyanaz, mint anélkül, hogy a jelzálog. A felek megállapodást írt alá a betét két példányban, egy-egy. A szerződés másolatát letétbe a vevő nyújtja a bank egy példányát a nyugta az eladó megkapta a betéti összeg teljes egészében.
A szerződés szerzett jogi ereje, lehet, hogy a következő információkat kell megadni, hogy:
Erősen ajánlott, hogy alkalmazni kell a szerződés letéti igazolást a pszicho-neurológiai klinika, hogy a felek nem voltak a tranzakció idején a számla. Ez segít elkerülni a jövőbeli peres azon az alapon, hogy az eladó vagy a vevő volt egy bukott állam, amikor aláírta a befizetések megállapodást.
A törvény lehetővé teszi, hogy a betéti szerződés írásban. Mivel azonban a jogi szerződés értékét, valamint a méret a átutalt összegek tanácsoljuk, hogy forduljon egy ügyvéd, hogy ez segít, hogy helyesen megfogalmazni megállapító dokumentum minden, ami szükséges, hogy a szerződés az ilyen jellegű törvény.
Azt is meg kell figyelni, és megkapta a pénzt. Ez a dokumentum, másrészt, az eladó köteles írni a saját jelenlétében a vevő. Szöveg - ez nem elégséges megbízhatósági akkor az eladó azt mondhatjuk, hogy az aláírás hamis. Bizonyítsuk be, a hamisítás egy dokumentum kézzel írt, sokkal nehezebb. Az elismervény tartalmazza:
- oldalán (beleértve az útlevél adatok);
- az összeget;
- dátum;
- Meg kell írni, hogy az átutalt pénzt rá, mint egy betét, utalva a megállapodás a letétbe;
- saját kezű aláírásával az eladó, az ugyanaz, mint az útlevélben.
Kinyomtathatja nyugtát. De ebben az esetben meg kell bizonyosodni arról, hogy megnyugtassa a közjegyző által.
Előleg amikor a jelzálog
Az eladó kérheti a lakás nem csak egy betét, hanem előre. Jól formált betét (Art. 380 és 381 a polgári törvénykönyv), hogy biztosítsa a jövőben az üzlet. De ez az előleg a rendelkezés nem. Ha a vevő nem írja alá az adásvételi szerződés, az eladó vissza fog térni az előleget, de nem adja vissza a letétet. A betét visszatér az eladó és a sokkal inkább a felső, ha ő volt az, aki nem hajlandó foglalkozni.
Ez rendkívül kockázatos, hogy előleget az eladó a kezében, mert akkor nem kap vissza. Ingatlaniroda át az előzetesen sokkal megbízhatóbb, de csak akkor, ha az ügynökség maga bizalommal megbízhatatlan iroda egyszerűen eltűnnek előleget.
Válassza ki a jelzálog programot
Ellenőrizze hitel történelem