Kozmetikai lakásfelújítási
Kozmetikai javítások rovására a bérlő
Redecorating célja, hogy fenntartsa a jó állapotban a lakás. Rendszeresen végeznek kozmetikai javítások a lakásban, így csak megőrizze értékét.
Amennyiben a bérleti megállapodás szerinti tételek dekoráció, akkor a bérlő kell végeznie, mint a munka, mint festés falak, beltéri ajtók és panelek, ezekben az időszakokban is - általában előtt a kilépés a bérleményt.
A „javítás” kifejezés nagyon konkrét javítások. Általában:
· Festés vagy meszelés a falak és a mennyezet;
· Beillesztése háttérkép falak és a mennyezet;
· Akkumulátor festés, beleértve a fűtési csövek;
· A festést az ablakokban;
· Ajtó festés a lakásban.
Szabályozni szerződéses kötelezettségek
Redecorating összehozza minden lehet frissíteni a festék és tapéta. Általános szabály, hogy a bérlő köteles elvégezni vagy fizetni a munkát egy kozmetikai javításra olyan mértékben, hogy ő „megöregedett” lakás.
Inaktív szerződéses kikötések
Nem vonatkozik rá a pontokat a kozmetikai javításra a szerződés, amelynek értelmében a bérlő:
· Hogy javítást, függetlenül attól, hogy a tartózkodás időtartama;
· Végezzen javításokat távozás után.
Ha a tulajdonos a lakás, például előírja, hogy a bérlő megváltoztatta a szőnyeget, tedd a tulajdonos, akkor ez illegális. Hasonlóképpen, fényezés és javítás parketta nem érhető el egyszerűen a bérlő, mert nem tartozik a tipikus munka díszítéssel.
További információt a jogokat, mint a bérlő vagy konfliktus esetén a tulajdonos a bérelt lakásban forduljon ügyvédhez vagy közvetlenül a ingatlanközvetítés, ahol bekerülnek a bérleti szerződést.
Javítás - ez nem csak esztétikai kérdés, hanem a meghatározó tényező az egészség és a wellness. Ezért a lakásban meg kell megszabadulni a repedések és hasadékok a falak, a padló és a mennyezet, valamint a építési hibák, vízfoltok és a penész.
Nem kell, hogy helyrehozza a bérleti egység esetén.
Ha a szerződés nem mond semmit a felelősség a bérlő, hogy a kozmetikai javítások, minden igényt a bérbeadó e tekintetben nem megalapozottak.
Külön figyelmet érdemelnek még a következő elemeket a bérlet, ami nem igényli a bérlő a ház kijavítására:
„A lakás át kell adni a tiszta állapotban van.” Ebben az esetben akkor kell csak söpörni a padlón, ami azt jelenti, hogy a lakás kell hagyni egy szép és tiszta állapotban.
„A bérlő köteles az eredeti állapot visszaállítására.” Vissza kell eredeti helyzetébe minden építkezés során változik, de ez nem kötelezi a javítás lakás.
„A szoba kerül egy kész állapotban.” A lakás kell hagyni olyan állapotban, hogy a következő bérlő bármikor lehet elfoglalni, nem több.
„Rent a dolgokat vissza kell vissza ugyanolyan állapotban.” Ebben az esetben a bérlő nem köteles, hogy a javításokat.
Minden személy, aki bérel egy lakást, tisztában kell lenniük ezekkel a beállításokkal kapcsolatos problémák elkerülése érdekében a jövőben.
Kozmetikai lakásfelújítási tartalmazza tapétázás a falakat új tapéta, mész mennyezetek vagy berendezés a panelek, valamint festés a lambéria és parketta. Ennek eredményeként a javítási funkció és mosókonyha rendszerben ugyanaz, de a változások csak a megjelenése.
Nyilvánvaló osztályozza javítás - lehetetlen feladat. Minden javítás egyedi és gyakran elemeit ötvözi többféle. Ennek ellenére van egy hagyományos felosztás javítás, bonyolultságától függően azok végrehajtásáról: kozmetikumok, dekoratív, felújítás, felújítási és.