A szerkezet a fedezeti portfólió
Milyen típusú biztosíték fogadható el biztosítékként - ez nagyban függ a politika egy adott bank. Ezért, mint a zálogjog lehet bármilyen tulajdonság, amely megfelel a Bank elvárásainak, de megfelel a hatályos jogszabályoknak, mivel vannak bizonyos jogi korlátozások alkalmazásával ingatlan fedezetként.
A „hagyományos” program a következő:
- ingatlan (föld jogok, lakó- és nem lakó ingatlan, beleértve a lakások és házak, kereskedelmi épületek, építmények és rendszerek ingatlan vállalkozások vagyon komplexek, tárgyak alatt áll, légi, tengeri és folyami hajók);
- berendezés (főként a feldolgozóipar);
- leltár gazdaságok (áruk eladása, nyersanyagok, késztermékek);
- teherautók, buszok, traktorok és önjáró járművek;
- vasúti közlekedés;
- értékpapírok (részvények, kötvények, váltók,) és a részesedése a jegyzett tőke részvénytársasági;
- a jogot, hogy (jobb a szerződés alapján a részvény).
- óvadék (hozzájárulás).
A választás, hogy milyen típusú ingatlan fedezetként és ezek kombinációja határozza meg a pontos részletek a bank üzleti. Ha a bank lakossági, jelen lesz a portfólió nagy mennyiségű apró fedezet - lakások, házak, autók. Ha a befektetési bank, illetve lesz egy nagy részét a beruházás, ingatlan, értékpapír. És ha a bank egy hiánypótló, az állomány általában jelen vannak specifikus ígéretet kapcsolatos bármely szektor a gazdaság. A többcélú portfolió Kárrendezési nagy bank tartalmazhat különféle típusú zálogjogot tetszőleges arányban. A Bank módosíthatja a szerkezet a zálogjog változatossá kockázatokat, és inkább van, mint egy eszköz bizonyos zálogjogot egy bizonyos hányadát. De, mint a tapasztalat válság az elmúlt években, a teljes összeg nem diversifitsirueshsya. Gyakran a bankbetétek nem fontos és megbízható finanszírozási forrást a nehéz gazdasági időszakban.
Amellett, hogy ezek a „hagyományos” jelzálog fedezetként néha úgy viselkednek (vagy teheti), és a kevésbé gyakori fajok és típusú ingatlanok és jogok:
- a jogot, hogy bérleti épületek, helyiségek és berendezések;
- állítja szerződések alapján a termékértékesítés;
- nem szabványos termékek és anyagok - a tranzitárukra, olaj a cső, peszticidek;
- leszállított berendezés a jövőben;
- egyedi berendezések;
- űrobjektumokban;
- jövőbeli növényi és állati termékek;
- műtárgyak;
- ékszerek;
- védjegyeket és szolgáltatási jegyeket;
- a jogot, hogy a filmek;
- halászati kvóták ...
Más anyagok biztosíték politikát.