Hogy segítse elnökei HOA regisztrációs szomszédos területek Moszkva, tanácsadás Utilities
1Soglasno 1. rész 16. cikke a szövetségi törvény „A bevezetés az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyv” (a továbbiakban - a bevezető törvény) 1. rész 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv Orosz Föderáció (a továbbiakban - a LC RF) italmérö egy apartmanházban tartozik a közös földtulajdon site tereprendezés és szépítés elemek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan objektumok.
Szerint o. 2 evőkanál. 36. a Land kódex az Orosz Föderáció, a meglévő épület a föld, amelyben vannak olyan lehetőségek, amelyek részét képezik a közös tulajdon lakóépületek, lakóházak és egyéb építmények, biztosított a közös tulajdon közös tulajdonban a háztulajdonos.
Ha a földet az épület alakult bevezetése után a lakásügyi törvénykönyv és az ellene folytatott kataszteri nyilvántartás, a megfelelő közös tulajdon azt italmérö egy lakóházban törvényből fakadóan, mivel az állami kataszteri nyilvántartásba.
Ha a föld nem képződik, és nem ellene lefolytatott kataszteri nyilvántartás, a föld alatt az épület tulajdonosa az érintett vásárlóközönség jogi oktatás.
Kifejlesztett földmérési projekt követelményeknek kell megfelelnie, a várostervezés, a föld, a lakhatás és az egyéb jogszabályok, ideértve a tervdokumentációk meghatározó határait, és a városi telkek területének várostervezési rendeletek és szabályok.
Megalakult a telek, amelyen az épület, további átmeneti állapotának kataszteri nyilvántartási céljára nyilvántartásba vétele közös részvénytulajdonáról végzik határain belül, a tervezet szerint felmérési negyed kifejlesztett Moscomarchitecture alapján bármiféle tulajdonos, kivéve a föld teljes használja (autóbeálló, négyzetek, közművek, kábelhálózatok), amely igénypont szerinti. 12. Art. 85. RF Land kódex nem vonatkozik a privatizáció és az elidegenedés tulajdon Moszkva.
Amíg kész földmérési és föld nem hozott az állami kataszteri év - földterület állami tulajdonban, de általában részvény tulajdon halad csak a 2-x akció:
1. végző földmérő
2. A nyilatkozat a föld az állami kataszteri nyilvántartási
(Azaz kialakulása föld határait).
Ezért a moszkvai hatóságok nem siet csinálni felmérése és ezáltal a határ menti területek tömbház, akkor megszűnik a tulajdonosok ezeket a földeket, és nem lesz képes, hogy személyesen dobja ki. Ők még nem vágtak le lassan, amennyire szükségük van a föld és eladja azt, vagy használja azt, amit akarnak. Építve a föld az emberek garázsok, parkolás, üzletek, stb és a föld távol otthonról.
És ha ezek a földet, akkor próbálja meg, hogy a határon túli (pince) házak, bejelenti az egész földet az otthoni közönség, amely nem tartozik a privatizáció általános részvény tulajdon.
Mert italmérö lakóházak Lands Minisztérium kifejlesztett egy új mechanizmust a föld tulajdonjogát. Moszkoviták most két lehetőség van: a földhasználati tövénél a ház, vagy a számítás előírásoknak. A második lehetőség magában foglalja a nagyobb adag mérete és a követelmény, hogy a közgyűlésen.
Felmérések - állami ellenőrzés alatt
A találkozó kérte a fejét a föld osztály sok kérdést a magán-, a kapcsolódó sajátos problémáit HOA, és általános kapcsolatos elveket a földmérés és a föld. Szerint Vladimir Yefimov, a párbeszéd a minisztérium nagyon fontos.
Az viszont az elnök az állami tulajdon, Land Bizottság MHD Oleg Bocharov (frakció „Egységes Oroszország”) megjegyezte, hogy ez a vita méret javasolták már az első alkalommal. „Nem emlékszem, hogy a miniszter jött, és azt mondta, kész vagyok, hogy előnyben részesítik a polgárok, hadd döntsék el, hogyan lesz kényelmes” - mondta a helyettes, és felajánlotta, hogy ilyen ülések megtartását rendszeresen. Ezen kívül ő felszólította az összes érintett, hogy küldjék el kérdéseiket és javaslataikat. Hangsúlyozta, hogy ha a feltárt hiányosságai a jelenlegi jogszabályok szerint a Moscow City Duma profil bizottság elkészíti a megfelelő módosításokat.
„Mindazok, akik tapasztalatokat kell általánosítani. Ez egy nagyon fontos és hasznos. Reméljük, hogy ez a kerekasztal lesz állandó állami tanács, ami módosíthatja során a földreform „- mondta Oleg Bocharov
Hogyan készítsünk helyi be a közös tulajdon
I. lépés végrehajtása közgyűlésének italmérö egy lakóházban.
Lépés II. Benyújtása átadása föld alatt a apartmanházban közös tulajdon a italmérö benne.
Lépés III. Benyújtása megalakult a helyszínen.
Lépés IV. Kialakulását a föld.
Lépés VI. A megjelenése a jobb közös földtulajdon.
Lépés VII. Állami regisztrációs törzsrészvény tulajdonjogát.
Megalakulása óta a föld és annak állami kataszteri nyilvántartásba a telek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan, ingyen átmegy a közös felelősségvállalás italmérö egy lakóházban. De annak érdekében, hogy elkerüljék az állami regisztrációs jogok más személyek a telken, átalakítható közös tulajdon tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban az engedéllyel rendelkező személynek kell alkalmazni a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás Administration állami regisztrációs törzsrészvény tulajdonjoga a föld.
Célszerű, hogy a rekord a keletkezett jogai az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (az egységes állami nyilvántartás), amely megfelel a para. 1, Art. 2. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.”
Az állami regisztrációs jogait italmérö egy apartmanházban a közös tulajdon, a ház, a következő dokumentumokat:
- kérelmet az állami nyilvántartásba való jogának közös részvénytulajdonáról (minden objektum általános ingatlan). (A kérelmet lehet benyújtani engedélyezett közgyűlésen a tulajdonosok vagy a képviselő HOA);
- igazoló okmányt a hatóság képviselője a tulajdonosok
- dokumentum, amely igazolja a fizetési állami feladat;
- tájékoztatás a tulajdonosok és a helyiségek hozzájuk tartozó;
- a jogot, hogy a dokumentum a teljes ingatlan;
- műszaki útlevél otthon.
FONTOS: LAND AS szomszédos területek egy bérház.
1. Kedves lakosok - italmérö (lakás, szoba). Te, a jobb oldalon a közös tulajdon prinadlezhitobschee tulajdon, beleértve a földet elementamiozeleneniya és javítása. A tulajdonosok a helyiségek kell rendelkezniük, használata és dobja közös tulajdonság (1. rész és 2stati 36 LC RF).
5. Az „szabályok és rendelkezések technikai üzemeltetése lakásállomány” által jóváhagyott RSFSR Ministry of Public Utilities on 1968/12/13, egy része a műszaki dokumentáció a közüzemi tárgyak szerepelnek a forgalmi engedélyben tárgy és a föld, beleértve annak leírását. Ez az álláspont menti rendelet
8.Mezhevanie alapja a föld paszomány, mint egy jogellenes cselekmény, valamint lényegesen csökkentik a méret a szárazföldi része. Igazgatási felelősség földi bűncselekmények meghatározott Art. 74 Land kódex az Orosz Föderáció és a büntetőjogi felelősség cikk értelmében. 170 A büntető törvénykönyv megsértése fordul méretű telket, mint egy tárgy a tulajdonosi és csökkenti a méretét adófizetés a költségvetést.