Élet egy kommunalka nem fizet a szomszéd
A korábbi kiadásokban kategória „ház manager” azt mondják, hol vannak a számok a kifizetés a hideg és meleg víz, fűtés és elektromos áram, ami fogyasztanak a bérlők a lakás.
- Mi a helyzet a számlákat a közös? - Megkérdeztem egy ésszerű kérdés mi olvasó Elena Kuznetsova. - Hogyan oszlik minden költségét víz? Mi köze a szomszédokkal adós?
Ezekkel és más kérdéseket segített megérteni a képviselője a projekt „Iskola tulajdonosok” a Btk „Prominvest” Svetlana Yakovleva.
- Hogyan osztja a közös olvasás obschekvartirnogo méteres víz között bérlők? Például a nappaliban egy személy, és a következő - három. Mind a fizetés ugyanaz?
- Egy közös lakástulajdonosok kell telepíteni belsejében lakás számlálók energiát. Lakosok egymás között megállapodnak, hogy válasszon a sorrendben fizetési források: a részesedése az erőforrások fogyasztásának a regisztrált emberek a lakásban, vagy a ténylegesen élni. Mindenesetre, felszerelésének kötelezettsége méterre a italmérö kommunális lakások nem lehet eltávolítani.
Például egy közös lakásban három megrendeléseket. Egy tulajdonos nem lakik a szobában. Tovább él feleségével és a gyermek. A harmadik teremben a tulajdonos - egy család öt. Így, sőt, nyolc ember él egy közös lakást. A tulajdonos, aki él a lakásban, nem pazarolja a víz, gáz, villany, nem fog fizetni a források belső lakásban. Tehát, a végső összeg elvesztegetett forrásokat kell osztani a két család között él a lakásban arányában az embereknek a száma, akik elfoglalt terület, azaz nyolc ember.
Például egy hónapig egy lakásban töltött tíz köbméter hideg víz. Család három ember fizeti 3/8 az összes erőforrás fogyasztása: 10 x 3/8 = 3,75 köbméter.
A család öt fizet 5/8, illetve, és így 6,25 köbméter víz. Azt is elvárjuk: 10 x 5/8
Ha a tulajdonos visszatér a szobájába, és a részesedése az egyes család források nagysága fordított változtatni. És az összeg elvesztegetett erőforrások kell osztani kilenc ember él a lakásban.
- Tehetek minden szobában vízmérők? Vagy ez csak akkor lehetséges, a villanyóra?
- Összhangban az építési előírások (nyissz) elrendezése „nedves” szobák át a „száraz” tilos. Így a hideg víz ellátás megszervezésére minden szobában külön-külön nem lehetséges, és ezért a számláló már nem képes.
- Tegyük méter egy közös lakásban nincs beállítva. Az emberek fizetnek meg a standardok alapján. Hogyan lehet akkor?
- A tulajdonos fizeti az állami források által élők száma a szobában. Fűtés alapján számított alapterület - száma négyzetméter. Elektromosság visszafizetni a pult felett. Víz és gáz - alapján a regisztrált emberek.
- Egy olvasó kérdezi: „Van-e szabályok, törvények, rendeletek fizetési villamosenergia közös területeken egy közös: a szekrényben, a konyhában? Nemrég vettem egy szoba, és bár nincs hűtőszekrény, mosógép nincs, nincs mosogatógép, úgy, hogy a villamos energia és töltök sokkal kevésbé szomszédok. "
- Sajnos, világos szabályok a törvény ebben a tekintetben nem fejtik ki. Mint mondtam, van egy pult és egy személyes fiókot a legtöbb közös szobában. De ha a lakás be van állítva egy számlálót az összes - a szomszédok kell választani a fizetési rendszert. Vagy, hogy hány lakos. vagy száma az elektromos készülékek.
Víz nélkül nem hagyhatja
- Ha van egy közös Dodgers, hogy a lakás le van víz, villany vagy fűtés?
- A törvény szerint ezen intézkedések csak akkor lehet alkalmazni, hogy az adós, a fennmaradó tulajdonosok ezt az aggodalmat nem lehet. Ezen túlmenően, a mulasztó letilthatja Csak azokat az erőforrásokat, amelyek nem érintik más lakások helyiségeiben. Például szinte minden kommunális Petersburg minden tulajdonosnak kell a fogyasztásmérő, ami azt jelenti, hogy lehetséges, hogy kikapcsolja a fény csak az egyik szobában. Ha a csapot a fürdőszobában egyedül, akkor felfüggesztik a vízellátást senki nem megengedett. Ez minden kommunális megtagadja fizetni a számlákat.
- Általában azt, hogy a szomszéd terjeszteni a tartozás a többi bérlő, mint abban az esetben, lakóépületeket, ahol az emberek fizetnek lakói az úgynevezett gumi lakások? Megtakarítani, ha ebben az esetben a számláló?
- A tulajdonosok összegű cselekmény tartózkodó nem regisztrált polgárok ne kelljen mások erőforrásait belül egy közös lakást, és az egész házban.
Ezen túlmenően, hogy megoldja a problémát nem regisztrált bérlők kilakoltatása kell vennie a kapcsolatot a rendőrség, a Migrációs Szolgálat, a bíróságok és más intézmények.
A rendőr kérésére a tulajdonosok, hogy jöjjön a helyére, ellenőrizze megjegyzését, és jelentést készít az adminisztratív bűncselekmény cikk szerint „élő regisztráció nélkül.” A jegyzőkönyv szerint a szoba a tulajdonos fizetett bírság, valamint az illegális bevándorlók kénytelenek lesznek elhagyni a megszállt területen.
- Hogyan számoljuk ki a költségek obschedomovye igények lakosok kommunális lakások?
- Szerint a 354-edik és 344 th kormányzati szabályozások díj obschedomovye kell értékelni összhangban részesedése alapterület és a tartózkodó személyek számát. Ebben az esetben a töltési rendszer ugyanaz: a lakosok az egyes lakások, és a lakosok kommunális lakások.
„House manager” - az ember legjobb barátja!
Segédprogramok, mint a valaki másnak a lelket - a sötétség. A finomságok csak megérteni. Eközben a tudatlanság néha szakította meg a bank. Segít az irány. Küldje el nekünk a kérdést, jelezze problémáit, és mi vagyunk a szakértők megmutatja, hogyan kell megoldani őket.