Hogyan veszítsünk ingatlanügylet „révén» - LM-birtok
Próbáljuk objektíven vizsgálni érveket a PNP.
Az első helyen (lásd a cikk első bekezdése FNP). Keresés ingatlanügynök „az ő” - ez a legbiztosabb módja annak, hogy foglalkozni. Természetesen ez a „saját” ingatlanügynök ellenőriznie kell, hogy ki és mit csinál, hogy a hatása is van egy hely van keretezve, meddig dolgozik az ingatlan. És ez nagyon furcsa, hogy egy ilyen utat FNP elutasítja a legveszélyesebb ...
A gyakorlat viszont azt mutatja, hogy nem minden közjegyző megmagyarázni ezeket ugyanolyan jogi következményekkel jár. Akkor hol vannak a „hamis ingatlanforgalmazók”?
A harmadik helyen (lásd. A cikk harmadik bekezdése PNP) PNP példát mutat az illegális tevékenységek az ingatlan eladó. Azaz, a vásárlók felé fordult, az eladó a saját, hanem képviselőik útján, Realtors. Ennek eredményeként, a vevők maradt habcsók pénz nélkül ingatlan. Következésképpen a PNP megerősíti, hogy kell vonzani ingatlan szakemberek, és nem függetlenül jár el.
Negyedik (. Lásd a cikk negyedik bekezdése PNP) PNP, amely fantasztikus mondat: „Ha az orosz ingatlanügylet kötelező közokiratba, egy ilyen rendszer átverés válna egyszerűen lehetetlen.”
Hadd kérdezzem meg, hol tette ezt a következtetést? Vajon senki sem tudja, hogy a közjegyzők felkelni az ingatlan tranzakciók? Esetleg senki szembe a hozzá nem értés, a közjegyzők? Példák bőven.
Miért ezek a tények néma PNP? Miért FNP úgy véli, hogy az ingatlan átverés lehetetlen, ha az összes tranzakció lesz kötelező közokiratba?
A válasz egyszerű: azért, mert a közjegyző nyereséges ... És a résztvevők az ügylet - nem. Sem ügyvéd nem törekszik, és ellenőrizze tulajdonságait. Mindegy, ezek a tevékenységek teszik ingatlanforgalmazók, akik meg kell fizetni. És a közjegyző is kell fizetni. De ez nem garancia arra, hogy a közjegyző nem doglyadit nem látja, nem érti - senki ...
Hatodik (lásd. A cikk hatodik bekezdése PNP) PNP jogosan állítja, hogy lelkiismeretes ingatlanforgalmazók néha azt javasolják, hogy az ügyfelek, hogy az ügylet révén a közjegyző. Milyen esetekben? Például, ha az egyik fél az ügylet az a személy, előrehaladott korban. Természetesen itt is szükség lenne, hogy biztosítsuk a másik oldalon a tranzakciót.
És végül, a nyolcadik (lásd a nyolcadik bekezdésére FNP.), Utolsó mondat FNP: „Sajnos, hitelesített az ügylet nem lesz kötelező gyakorlat az, hogy a veszélyeztetett csoportokba lesz támadás alatt. És, hogy a nyugdíjasok és a fogyatékkal élők, ivás, vagy csak magányos emberek. "
Nézzük felett a leszerelt minden bekezdésére FNP. Amennyiben ilyen következtetést? Nincs rá garancia, a közjegyző tranzakció nem felelős. Ezen kívül, már kifejtettük, hogy a kockázat mindig ott van, és csak ebben az esetben, az ingatlanügynök kell ajánlani, hogy a tranzakció egy közjegyző.
És nem kéne FNP fehér fekete - nem csinál számukra a becsület.
Csalárd megtalálható abszolút a minden tevékenységi területen - és az orvostudományban, és az építőiparban és a banki szolgáltatások. De ez nem jelenti azt, hogy most vagyunk orvosok, és építők, és a bankárok kell regisztrálni csak a közjegyzői ...