Dacsa amnesztia „nem fogja megtalálni!
Mi lehet regisztrálni
Elméletileg, mint mindig, minden jó: ás - és örül.
Azt is regisztrálni tulajdonjoga a létrehozott vagy létrehozandó objektum ingatlanok:
- ha nincs szükség az építőiparban építési engedély;
- ha egy ház vagy egy ház épült kijelölt földterület magán lakásépítés;
- ha a magánszemély lakólétesítmények telken kijelölt egyéni gazdálkodás (a mezőgazdasági területek).
Plant, föld, és eladni.
- a tulajdonosi jogát;
- jobbra élettartam örökölhető birtokában;
- a jogot az állandó (folyamatos) használatát.
Miután az Orosz Föderáció Land kódex hatályba lépett, a földterületek rendelkezésre bocsátása a jogot életre örökölhető birtoklás és a jogot az állandó (folyamatos) használhatja a polgárok számára megállt.
Tehát, ha van legalább valamiféle dokumentum arra utal, hogy a támogatást nyújtó a föld (vagy a jobb oldalán), ne aggódj: a földet. Nyugodtan tovább nőnek rajta eper és az uborka.
Alapvetően végre telek előtt kiosztott hatálybalépése a Land kódex, ez nem szükséges. Senki sem veszi a földet az ember, ha valaha is adtak neki (például a jobb életre örökölhető birtokában). Akkor továbbra is a saját egy ilyen oldal. De ez mind addig, amíg készen áll, hogy dobja allokációs - eladni, így feküdt. Elvégre csak dobja a webhely tulajdonosának saját belátása. És annak érdekében, hogy legyen egy tulajdonos, akkor kell használni a „dacha amnesztiát”, és tegyük egy egyszerűsített módon a tulajdonjoga a föld. Ezt meg kell tenni, ha azt nyújtani egyéni gazdálkodás, vendégház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy egyedi lakásépítés.
Egyes esetekben a dokumentum (törvény, tanúsítványt vagy bármely egyéb papír) nem határozza meg a szabályokat, amelyek földet kapnak, vagy forma ezt a jogot nem lehet meghatározni. E dokumentum szerint a rész is díszített ingatlan az „dacha amnesztiát”.
Az első lépések
Tehát, ha a honlap által az „amnesztia” regisztrálni, akkor kell írni egy kérelmet az állami regisztrációs tulajdonjogok.
A nyilatkozat szerint elkészített létrehozott modell, egy példányban, az eredeti és alá kell írnia a pályázók. Ha ez egy meghatalmazott személy -, hogy ha van egy hitelesített meghatalmazás.
Az alkalmazás először, csatolni kell a dokumentumokat címet földet. Azaz papír, amely igazolja, hogy a helyén volt egyszer rendelt meg az állam. A törvény értelmében az állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók az ilyen dokumentumok lehetnek:
- a cselekmény neve állampolgár föld, szerv által kibocsátott állami hatóság vagy önkormányzati szerv saját hatáskörében és összhangban a hatályos jogszabályok, a megjelenés helye e törvény idején kihirdetése;
- az a tény (igazolás) a jobb oldalon, az állampolgárt a földet, amelyet a hatáskörrel állami hatóságok szerint a hatályos jogszabályok, a megjelenés helye e törvény idején kihirdetése;
- által kibocsátott önkormányzati kivonat a háztartási könyvek, a jelenléte a polgár a leszállási jogot (abban az esetben ezen az oldalon nyújtott járulékos szolgáltatások);
- bármely egyéb okmány megállapításához, illetve megerősítéséhez a leszállási jogot.
Bad terv - ugyanazt a tervet
Ami a nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a kataszteri terv a föld. Ahhoz, hogy ez, meg kell alkalmazni a kataszteri kamrába. Egészen a közelmúltig, a törvény „dacha amnesztia” regisztrációs tulajdonjoga a föld kellett, hogy legyen birtokában a két fő papírok - jogcímű okmányok földhöz és kataszteri terv a telek. De anélkül, földmérés, hogy a kataszteri terv lehetetlen volt. És annak érdekében, kivitelezési kísérésének a földet, voltak jelentős pénzügyi költségeket szükség.
Most az állam regisztrációt nem lehet tagadni, ha a kataszteri terv a hektáronként nem tartalmaz információt a terület teljes egészében. Ez vonatkozik a helymeghatározó adatok (koordináták) határai. Más megvalósítási módok: Ami azt jelzi, hogy a becsült földterület; tájékoztatás a határok nem teszi lehetővé, hogy egyedi módon azonosítja a földet, mint egy ingatlan; információt az oldalon változhatnak a felmérés. Még ha a kataszteri terv szenved ilyen hibák, akkor is regisztrálja a földtulajdon.
Csak egy „de”: ha a szomszédok a helyszínen különbségek vannak a határon túli területen, akkor el kell végezni a földmérés kötelező. És ezen az alapon, hogy megkapjuk a kataszteri terv.
. Plusz egy szelet tortát
Most a legegyszerűbb: a kérelemben meg kell vételár megfizetése az állami díj és igazoló dokumentum a személyazonosságát a kérelmezőnek.
Összhangban az adótörvény az állam a díj a regisztráció csak 100 $.
Ha a probléma nem az állami föld- volt a képviselője a kérelmező, akkor be kell mutatnia egy dokumentum, amely igazolja a hatóság - a közjegyző által hitelesített meghatalmazást, és egy példányt.
Miután a szükséges dokumentumokat gyűjtik, meg kell, hogy adja át a testet végző állami regisztrációs jogok a helyét a föld.
De facto és de jure
„Amnesztiát” nem csak földet, hanem bizonyos típusú épületek. Végtére is, gyakran a helyszínen érdemes egy garázs, szauna, és így tovább. D. De vannak csak de facto. Az építőipar - a dokumentumokat, nem! Ahhoz, hogy a garázs (fürdő, ház, gazdasági épület) létezett de jure, szükséges felhívni a papíron.
Tartalom egyszerűsített módon tulajdonjoga a létrehozott vagy létrehozott tulajdonság lehet, feltéve, hogy:
- az építés, felújítás a létesítmény nem igényel építési engedélyt;
- az objektum épül kijelölt földterület magán lakásépítés, vagy a helyszínen határain belül a települések, elkülönített magángazdálkodás.
Milyen papírok szükségesek a „legalizálása” az építőipar?
Ez előírja, dokumentum, amely igazolja az a tény, ami egy tárgy leírását tartalmazó. Ez lehet egy nyilatkozatot az ingatlan, illetve a műszaki útlevél BTI. Ez attól függ, hogy milyen típusú és helye áll.
A Nyilatkozat, ha:
- az építési végzett a helyszínen kijelölt nyaralni Mezőgazdasági vagy kertészeti;
- engedélyt, hogy építsenek egy tulajdonság nem szükséges.
Ha beszélünk a tárgy egyes lakásépítési (házas) a földet szánt otthonában vagy egyéni gazdálkodás (LPH), a szükséges műszaki útlevél - igazoló dokumentum létrehozását egyedi házat.
A legfeljebb három emelet
Figyelem! § szerint. 49. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció alá Egyéni lakásépítés (OIZHS) elismert családi házakban több emeleten legfeljebb három, tervezett egy család.
Ezért, mielőtt alkalmazni állami regisztrációs a ház, akkor kell alkalmazni, hogy a területi BTI a bejegyzési kérelmet igazolást. Annak érdekében, hogy létrejöjjön a tárgy egyedi lakásépítés, szükséges engedélyt építeni. Ha a ház épült engedély nélkül, BTI megtagadhatják útlevelet. Ebben az esetben meg kell legitimálni jogosulatlan építése. És nem valószínű, hogy nélküle a bírság „AWOL.”
Kataszteri terv a helyszínen, amelyen van építve, természetesen szükség. Ez a terv által kiadott területi szervei, tevékenységet folytató fenntartó az állami földek kataszter, a helyét az ingatlan. Azonban, ha a webhely már regisztrálva összhangban a törvény az állami regisztrációs jogok ingatlanra, a kataszteri terv nem szükséges. A tulajdoni lapok a föld ugyanaz a helyzet. nem jelenthetnek, ha a kérelmező azon jogát, hogy ezen a területen korábban regisztrált összhangban a törvény az állami regisztráció.
Nem illik.
Sajnos, bizonyos esetekben, a polgárok számára, hogy regisztráljon egy lakóépület „dacha amnesztia” meg lehet tagadni.
Gondját örökösök
Sok polgár, mert az idős kor nem is foglalkoznak ezek nyilvántartása telkek. Miután örökölt egy házat a helyszínen, ahol a tulajdonosok nem volt ideje, vagy nem voltak képesek „amnesztiát”, az örökösök szembesültek földkérdés. Kiderült, hogy a ház át a tulajdonjogát öröklés, és a föld (hacsak nem tulajdonosa az örökhagyó a jobb életre örökölhető birtoklás) - nincs. És az örökösök kellett kivenni földet bérelni, vagy megvásárolni azt a pénzt.
Most kell a következő dokumentumokat:
- egy öröklési bizonyítvány vagy bármilyen egyéb dokumentumot létrehozó vagy igazoló tulajdonjoga az épület (szerkezet) vagy szerkezet;
- az egyik dokumentumok létrehozása identitás és polgárjogot (a korábbi tulajdonos bármilyen épületek vagy szerkezetek) a földet.
Maxim Borodynya, vezető üzemeltető társaság ügyvéd "BergerPartnery":
És aki most egyszerű?!
- egyszerűsített eljárást „dacha amnesztia” ingatlan-nyilvántartási kiderült, hogy többnyire csak papíron és szóban. Az életben, más módon: a polgárok próbálta hivatalossá a tulajdonosi néhány saját hektáros, szembe kell néznie számos problémát.
A Land bizottság kell állni a sorba kiváltó földmérők. És ezt kellene feltétlenül, ha egy telek több mint öt éve. Minden dokumentumot, az összes hivatkozást frissíteni kell.
Land obmeryayut webhely fel kataszteri térkép minden pontján, mérések, szögek. És persze azt is jelzik, hogy épül, hogy ez a fészer, kerti ház, garázs, stb, és ez így van rendjén -. Tedd ki a tulajdonosa nemcsak a földet, hanem az összes épület. Egyébként ezek körébe tartoznak az Art. 222 A polgári törvénykönyv mint épített illegálisan, és ezért jogellenes. Még ha van engedélye, akkor is kell regisztrálni.
Tehát a megrendelt és kifizetett földmérők szolgáltatásokat. Várakozás egy hét, kettő, három. By the way, a kihívás a felügyelők a helyszínen hat hektáros értékű 8000. Rubelt. A különböző területeket a régióban - különböző módon.
Miután a kataszteri terv készült, ki kell adnia a dokumentumok a földön:
- saját kataszteri terv;
- igazolás a föld értékét. Ez meghatározza a két érték - a normatív (a Land bizottság), valamint kataszteri. Kataszteri - nagyobb szabályozási és adókat fizetik eljárásban belőle.
Kiadja a tervet, és a tanúsítvány elvileg tíz nap. Sőt, gyakran sokkal több időt.
A dokumentumok előállítását a Land Bizottsága annak szükségességét, hogy egyenesen a Kataszteri tanács ugyanazon a területen, ahol a cselekmény. Ismét vágy és a sorban. Normális esetben nem egy hónap halad. Ezután kap egy igazolást hozzárendelése kataszteri száma az országban.
Ez azt jelenti, hogy a föld egyértelműen azonosítható, és hozta be a nyilvántartásba alatt egy bizonyos számú, amely hozzá van rendelve a „élet” (kivéve, ha úgy dönt, hogy elhatárolja - ossza meg mással).
Megy a Companies House a fő dokumentum - tulajdonosi igazolás a föld - készüljön fel arra, hogy ott kezdődik a legnagyobb problémát. Ha a webhelyen legalább néhány épület, akkor az egyszerűsített rendszer keretében (javasolt törvény „dacha amnesztiát”), hogy töltse ki a saját visszatérési és vigye a BTI. Ezen az alapon, ott kell kiadni forgalmi engedéllyel. De ahelyett, hogy a kék szem elkezd magyarázni: „Igen, te nem köbözésérıl! Igen, nem szakemberek!”. Ez azt jelenti, elő a saját szolgáltatásokat.
Továbbá, két vagy három hétig meg kell várni az indulás BTI alkalmazottak. Meg kell értük, hogy, vegye vissza. Ismét fizetni - mintegy 6000 rubel .. Ennek eredményeként, felhalmozódik legalább 15 ezer. Ez, ha nem „a zsír a tenyér” (és nem fizet egy okos, akik, csavargás a következő sorokat, ígéretet megoldani minden problémát 3-5 nap).
Összesen dokumentumgyűjtemény kezd helyezzük el őket a Companies House számára a fő dokumentum tartják a legjobb hat hónap.
Vannak olyan pletykák, hogy tervezik bevezetni egy dokumentumot, amelyben az összes információ rendelkezésre áll - telekszámot, készlet mérete, összetétele föld, stb És állítólag szervezni a kiadatását ütemezik a rendszer „egyablakos”. A tervek jók. De mikor és hogyan fog működni - ismert *.
Catherine Daginova és Galina Pisarchik