Vagyonadó miért van szükség, és akiknek érdekeit érinti
A minap a Pénzügyminisztérium a kormány elé terjesztik törvénytervezet bevezetése Oroszországban az ingatlanadó, a végrehajtási mechanizmusok és a rendszer számítások, amelyek fejlesztettek ki az elmúlt években. Mi volt köszönhető, hogy kialakult egy új adó, és hogyan befolyásolja a hétköznapi emberek?
Várható, hogy a bevezetése az új adó növeli a hatékonyságot az ingatlan adórendszer, a bevételek növelése orosz városokban, mint mennyiségének növelésével az adó, és ennek eredményeként, figyelembe véve a korábban nem adóztatják tárgyakat. Önkormányzatok kapnak forrásokat közvetlen átalakítása a legfontosabb területek ezen a területen. Ez lesz egy fontos lépés a fejlesztés helyi önkormányzati rendszer.
Ami a második kérdést, azt vegye figyelembe, hogy a közelítés a kataszteri ingatlan értékét a piac egy új adó lesz rugalmasabb - mérete függ számos jellemzőt: építőipari jogszabály, földrajzi elhelyezkedését és a minőségi építés, a terület a lakások, stb .D. Ezen kívül minden tulajdonos lesz mentesülnek az adófizetés 20 négyzetméter. m téren.
Ami árak, emlékeztetni, hogy szerint a Pénzügyminisztérium, az adó mértéke a lakóingatlanok kevesebbet ér, mint 300 millió rubel. 0,1% és egyéb épületek vagy helyiségek (különösen a lakások) - 0,5%. Ami a termőföld, az elővárosi területek és földterület személyes telek - belül 0,3%, egyéb földterület - 1,5%. Azok számára, akik a saját ingatlan értéke több mint 300 millió rubel. adó mértéke 0,5 és 1%, meg fogja határozni a pontos értékét az önkormányzati hatóságok.
Bővíteni a kört az adóköteles házak: Ez nem csak üzembe bejegyzett tárgyak, hanem tárgyak befejezetlen lakásépítés tőke, és az arány azonos az épületekhez (jelenleg befejezetlen ingatlan nem adózik). Ez az újítás hatással lesz a érdekeit az emberek, akik vásárolnak lakások korai szakaszában az építési, beleértve a befektetési vásárlók.
Tehát, akiknek az érdekeit leginkább befolyásolja adójogszabályok változásával? Ez elsősorban a tulajdonosok drága lakások. Például a tulajdonos a lakás területe 105 négyzetméter. m a lakóépület „Aquamarine”, ha ő az egyetlen tulajdonosa, és nincs más ingatlan kell fizetnie mintegy 34 ezer. dörzsölje. évente. Növeli az adó mértéke a tulajdonosok a lakások épült házak években 1950-1960 tágas apartmanok, a leltár, amelynek értéke a becslések szerint BTI, figyelembe véve az elhasználódás az épület, rendkívül kicsi. Ugyanakkor, az adóteher a tulajdonosai a kis lakások új gazdaság szegmensben kicsit módosulhat. Ebben a helyzetben lesz sima a maradékot előírt - például, ha a három ingatlan tulajdonosa sík terület kisebb, mint 60 négyzetméter. m Ingatlan adó nem kerül felszámításra. Ami az adózás lakások, akkor annak ellenére, hogy ötszörösére nőtt, mint az A lakó helyiségek, hogy több lesz hű, a kataszteri értéke nem lakáscélú ingatlanok, még akkor is használják alatt marad kataszteri értéke az ingatlan.