Kerülő örökséget halála után az örökhagyó érdekében, a költségek és az eljárási szabályok
Ahhoz, hogy a felesleges nehézségek és időpocsékolás kiadására öröklési jogok, tudnia kell, a sorrend a szükséges intézkedéseket.
A jogalkotási szempontból a kérdés
Bármely folyamat terén a tulajdoni viszonyok egyértelműen szabályozza a törvény rendelkezéseit. Mivel ennek eredményeként öröklés regisztrációs végzik átadni a tulajdonjogot egyik emberről a másikra, a problémák ezen a területen részletesen szabályozott, biztonságos szabványok jogszabályok.
A vezető szerepet a jogi keretet az Alkotmány hazánk tartozik a rendszerhez. A rendelkezések nem tartalmaznak semmilyen közvetlen rendelkezéseket örökségét, hanem egy komplex jogok és szabadságok, amelyek közvetlen kapcsolatban a jogintézmény.
Az alapvető szabályokat, amelyek az előírt sorrendben és rendszereztem öröklés eljárásokat 3. részében a Ptk.
- lépését örökségül
- elfogadási módszereket és elutasítás belőle;
- intézkedések végrehajtása védelmére örökölt ingatlan;
- nem jogszabályi követelményeknek való megfelelés és a lehetséges következmények;
- más fontos szempontok.
Adótörvény az Orosz Föderáció határozza meg a következőket:
Örökölte jogi szabályozás rendelkezéseinek hatálya alá tartozik a család, a föld, a lakhatás szabályozás. valamint az alapjai Orosz Föderáció jogszabályok közjegyzők és egyéb előírásoknak kell alkalmazni összetételére alapozva az ingatlan egy meghatározott örökletes oka.
A fentiek alapján megállapítható, hogy a Ptk eddigi, lehet tekinteni, mint a fő forrása a szabályozás az ilyen kapcsolatok, amely alapján a hazai öröklési jog.
Lehetőségek az átmenet a tulajdonosi jogok
Orosz jogszabályok előírják, hogy két módon öröklődő öröklés:
Az első módszer olyan személyek végzik, kombinálva halott rokonok második - bármely szerek, mint jogi szerinti elhunyt akarata. Mindkét változat megkülönböztető jellemzője, hogy fel kell tárni részletesebben.
Meghatározott fajta jellemzi a tulajdonjog átruházása elhunyt rokonok alapján a törvényes rendet. szerint meghatározott mértéke rokonságot az elhunyt.
Összesen kiosztott nyolc sorok. szekvencia biztosítása megszerzésének az ingatlan tulajdonjoga az elhunyt ilyen személyek:
- szülők, házastárs, az utódok az elhunyt;
- teljes és fél testvérek, nagyszülők
- nagybácsik, nagynénik;
- dédanyáink, dédapja;
- gyermek unokaöccse, testvérek, nagyszülők;
- unokatestvérek, nagynénik és nagybácsik;
- mostoha és mostohaapjával;
- eltartott az elhunyt.
Egy ilyen kiviteli alaknál az öröklési tulajdonság között oszlik az elhunyt utódai. azzal, hogy kijelentették tárgyak örökölt egyenlő arányban. Az ezt követő fordulat örökölhet, ha nincs nasledopoluchateley között az előző, és ha nem akarja, hogy elnyerjem vagy kijelentették, hogy lemond a jogaikat.
Az is lehetséges, hogy örökölje a képviseleti jogot. Felmerül olyan helyzetekben, amikor a jogutód meghal, mielőtt az örökhagyó vagy egyidejűleg vele. Ilyen körülmények között, a gyermekei jogosultak tulajdonosi jogot a tárgyak az örökhagyó.
Ha van akarat
Bármely állampolgár joga, hogy önállóan határozza meg az eljárás átcsoportosítási vagyonát bármely személy halála után.
Ez történik, hogy egy akarattal. Ugyanakkor, mint utódja lehet nem csak a családtagok, hanem az illetéktelen személyek (a fizikai és jogi).
- gyerekek, akik nem érik el a nagykorúságot;
- házastársak és gyermekek;
- eltartott.
Ezek az állampolgárok számára azt a jogot, hogy részesednek az ingatlan, amely nem kevesebb, mint a fele a jogosultságok törvény alapján, annak hiányában a végrendeleti.
A meghagyásos eljárás
Ahol szükséges alkalmazni
Elvégzésére vonatkozó eljárás bejegyzésének öröklési jog szükséges, hogy jöjjön a közjegyző az utolsó hely, ahol az elhunyt lakott idején indulás élet.
Ehhez vannak bizonyos időkereten - a kezelés követ hat hónapon belül attól az időponttól az örökhagyó halála vagy az elfogadás napjától haláláig.
Ingatlan értékelés
Abban a pillanatban, hogy a dokumentumok kibocsátását továbbadásra örökölt ingatlan és összegének kiszámítása a közjegyzői díjszabás fizetendő információt igényelnek a költségek tartozó halott tárgyak. Ezért utódai látogat az illetékes hatóságok, így egy dokumentumot az értékelést.
Ehhez, akkor lépjen kapcsolatba a BTI vagy egyéb szervezet, amely engedélyt az ilyen tevékenységet. Az ingatlanok határozza meg a halál időpontját az örökhagyó. Ez lehet egy piacon, leltár, kataszteri vagy névleges.
dokumentumok elkészítése
Mielőtt az a közjegyző igényli gyűjtése és előkészítése a dokumentációs csomagot. amely a következőkből áll:
- bizonyítékok az örökhagyó halála, így a test a hivatalvezetőnek;
- dokumentálja az utolsó lakóhely az elhunyt;
- alatt öröklés - értékpapír, hogy összefüggés van;
- ha az öröklés miatt a jelenléte akarat - az eredeti dokumentum nevezett a jelölés igazolja az arcát, hogy nem törölték;
- ha az örökös az egyik kötelező - bizonyító dokumentumok a megfelelő körülményeket;
- személyazonosító okmányok nasledopoluchatelya;
- ha az örökös a képviselő jár - hitelesített meghatalmazást;
- jogi dokumentáció a tárgyak, amelyek tulajdonában az elhunyt;
- véleményét az értékelés a tulajdonság (ha szükséges).
Fontos megérteni, hogy bármilyen üzleti újbóli nyilvántartásba belüli öröklés egyedi és megvannak a maga sajátosságai. Emiatt egy szakképzett személyt személyes vétel végezzük jogi vizsgálata a benyújtott dokumentumokat. melynek eredménye az, hogy ezeket az oka, vagy egy listát a hiányzó az eljárás befejezéséhez értékpapírok.
így jogok
Miután összegyűjtötte a szükséges jogutód kell hatályba örökséget.
Ez a folyamat a fellebbezést a közjegyző, aki egy örökletes dolog, erre a célra a bejelentés nyilatkozatot akaratát tükrözi az állampolgár öröklő tartozott a meglévő bázis tulajdon.
A tanúsítvány megszerzésének
Miután az összes szükséges dokumentációt adott a közjegyző, az örökösök lehetővé válik a megfelelő időben őket szerezni öröklési bizonyítvány.
Az egyetlen feltétel, hogy teljesíteni kell, feltéve, hogy megnyitása óta a hagyatéki ügyek lejár hat hónapon belül. jogszabályok alapján.
Ezért, még ha a végrehajtás nasledopoluchatelem megfelelő intézkedéseket elfogadásához ingatlan az elhunyt, valamint az előkészítés és a rendelkezés a szükséges értékpapír, hogy felgyorsítsa a folyamatot a tanúsítványt kiállító nem fog működni.
Ha nincs további engedélyre van szükség
Polgári jog lehetőséget ad a tényleges belépés öröklési jogokat.
Ennek lényege abban rejlik, hogy a teljesítését a jogutód az adott intézkedés. hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az örökhagyó meghalt. Ez lehet:
- együtt élnek a halottak tartozó tulajdonság, amely része az örökös tömeg, a halálának időpontjában, és az azt követő tartózkodási ez a ház;
- végrehajtása a vagyonkezelési az elhunyt;
- intézkedések végrehajtását, hogy megvédje az ingatlan a túlkapásai harmadik fél számára;
- közüzemi számlák fizetése és egyéb kifizetések a termék
- kölcsön visszafizetése kötelezettségeit az örökhagyó.
Ahhoz azonban, hogy a regisztrációs öröklési jog szükséges okirati bizonyíték arra a körülmények a Bizottságot az ilyen cselekmények biztosításával közjegyző:
- érdeklődött él az elhunyt területén a lakás;
- fizetési dokumentumok megerősítik a fizetési közüzemi költségek;
- hitelezők megjelent, hogy lezárja a tartozás az örökhagyó;
- csekkek és más papír a munkáját javítási költségek, a termék javítását objektumokat tulajdonában elhunyt.
Ha a lehetőséget az ilyen dokumentáció nem áll rendelkezésre, a közjegyző jogosult visszautasítani a hagyatéki, javasolva örökös alkalmazni a bíróság.
Kifizetése állami díjak és közjegyzői munka
Állami díjat a dokumentumok kibocsátását a címet a tárgyak öröklési létrehozott normák adójogszabályok:
- közeli hozzátartozók (utódai az első és második szakasz) - 0,3% a gördülő tulajdonság;
- egyébként öröklik a polgárok - 0,6%.
Fontos szem előtt tartani, hogy az esedékes összeget nem haladhatja meg az előírt határértékeket az adótörvény. Az első esetben, ez nem több, mint 100 000, míg a második - nem több, mint 1 millió rubel.
Fizetési szolgáltatások a közjegyzői iroda a tervezés öröklési jogok áll:
- regisztrációs díj feltüntetett adótörvény;
- jogi és műszaki munka összhangban meghatározott jelenlegi közjegyzői díj az igények függvényében a Közjegyzői Kamara, ahol az eljárást öröklődés.
Ahhoz, hogy az előnyök
- kiskorú idején a nyitás az ügyet;
- elmebetegség;
- A fogyatékkal élő.
Továbbá, a kedvezményes adómérték alkalmazható a jogok átruházása bizonyos tulajdonosi belül örökletes oka. Például, ha az öröklése tekintetében került sor a helyiségekben, ahol az elhunyt tartózkodtak az utódja, és ő továbbra is ott élni halála után az örökhagyó.
Meghibásodás esetén a
De tudnod kell, hogy ez szükséges alkalmazni a közjegyzői és kifejezni a vágy deklaratív módon, tiszteletben tartva azt a követelményt, a törvény a kifejezés, amelynek időtartamát hat hónap.
Ha a megadott időtartam letelt, akkor meggondolja magát, és feladja tulajdonjoga az elhunyt ingatlan lehetetlen.
Tulajdonjogának átadása Ltd.
Amellett, hogy a standard csomag dokumentumok megszerzésére öröklési bizonyítvány részvények tekintetében a társaságnak meg kell adnia a papír a Társaság:
- charter;
- cím dokumentumot a tárgya öröklés;
- A résztvevők listáját;
- adóigazolást az elhunyt tulajdonában lévő részesedés;
- Végül, a költség.
A helyzettől függően ez a lista lehet változtatni, és ki kell egészíteni. Az új eljárás alapján határozzák meg a tartalom a törvényes iratok a jogi személy.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-91-23 (St. Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)