Intercom-Audit”, véleménye szerint a szakértők, a jogi szabályozás a tevékenységek HOA
Mi a ekspertovPravovoe szabályozás HOA tevékenységek
Jogi szabályozása HOA tevékenységek
A mai napig az egyik leggyakoribb formája a vagyonkezelés tulajdonosok egy lakóépület lakástulajdonosok (a továbbiakban - „HKT” vagy a „partnerség”).
HOA egyesülete italmérö egy lakóházban.
Tárgya és célja a HOA tevékenységek összhangban a 135. cikk a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció (a továbbiakban: - Az LCD) a következők: Ingatlankezelés komplexum a bérház, a működtetés, a komplex, birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása a jogszabály a közös tulajdon egy lakóházban.
Szabályozási keret HOA tevékenységét az alábbi rendelkezések az orosz jogszabályok: a kötelező szabályai az LCD kijelzőn: 2. rész 137. cikk, 1. rész 145. cikkének 3. rész 146. cikk, 5. rész, 147. cikk, 1. rész Art .. 149, 151. cikke, 3. rész, 3. rész 152. cikk, 8. rész a cikk 156. A diszkrecionális szabályoknak LCD: 4. rész a 135. cikk 145. cikk 3. rész, 6. rész 146. cikk, 5. rész, 147. cikk, 2. rész 147. cikk a 148. cikk 9. bekezdés .
Létrehozása HOA végezzük közgyűlésén a tulajdonosok. Ilyen találkozón kellene részt vettek, akik a többségi szavazatával összes szavazatának italmérö egy lakóházban. Ez az egyik feltétele létrehozását társasházak, bizonyos követelményeknek 136. cikke az LCD kijelzőn. Italmérö egy apartmanházban jogosult létrehozni egyetlen HOA.
Jogalkotásról szerepet játszik HOA charter, amely az egyetlen a különböző non-profit szervezetek alapító dokumentumot. 4. bekezdésében 135. cikke előírja, LCD diszkrecionális szabályt, hogy a HOA jön létre határozatlan időre, kivéve, ha másként nem rendelkezik a charter.
HOA charter kell tartalmaznia a következő rendelkezések lépnek:
Íme, amely jelzi a tevékenységei jellegét, valamint szervezeti és jogi formája;
rendelni gazdálkodási tevékenységét a partnerség
tárgya és célja a tevékenység;
információra fiókjai és képviseleti irodái;
jogait és kötelességeit tagjai lakástulajdonosok szövetségek;