Hogyan ragadja meg a városi telket
Sok mai háztulajdonosok lettek tulajdonosai a lakások, privatizálja vagy beszerzési őket. De a törvény megadja a jogot, hogy ne korlátozzák javaikat négyzetméteres ház, és helyezzük a tulajdonjoga a föld alatti bérház és helyi. Az eljárás a regisztrációs földtulajdon - nem egy egyszerű eljárás. A legfontosabb dolog, amit meg kell tennie -, hogy végezzen felmérés.
Tulajdonjoga a föld, persze, új lehetőségeket nyit meg a tulajdonosok. Ez egy lehetőség, hogy dobja a sorsa a földön: használja a nyereség (pl bérlet parkolóhely), hogy gondoskodjon jól, ahogy tetszik, hogy kihívást jelent a kezdeményezésére a városi hatóságok (pl az építés megkezdése garázsok a kertben). Bár a szakértők különböznek az értékelés - e a költség a lakások a házban terület tartozik, a bérlők, és rajta van egy kényelmes parkoló és egy szép játszótér. Valószínűleg, hiszen a fejlesztési szárazföldi kapcsolatok a város, ez a tényező jelentős lesz. És képes segítséget nyújtani annak megállapításában a méltányos díjazás, ha a ház lesz elviselni.
Első lépés: hogyan lehet megoldani a lakók
Amint azt a levelező az internet portál ingatlan Metrinfo.Ru Moscomarchitecture mindenekelőtt tudni kell: a design hozott döntés együttesen bérlők a ház, és az ingatlan általános részesedése. Azonnal hogy ki fog részt regisztrációs dokumentumok jár az Ön nevében, ha szükséges, hogy megvédje a jogait, hogy kezdjenek párbeszédet a hatóságokkal.
A szomszédok nem csak támogatja azt az elképzelést, a földtulajdon, hanem észre, hogy most már jobban részt otthoni életet. És a pénzt - fizetni a földadó. Ma ez az adó nem tekinthető magas, de lehetséges, hogy a fizetendő összeg nagyságát növelheti idővel. Azonban, ha a ház által szervezett HOA, HBC vagy egyéb speciális kooperatív, az adó ház megjelent.
Ezen túlmenően, az ötlet a bérlők nem lehetnek ellentétesek alakult városrendezési szabályozások és szabályok: mielőtt dönt, hogy mit lehet és mit nem a szárazföldön. Meg kell tudnunk, hogy a meglévő korlátozásokat. Például, ha nem valószínű, hogy lehetővé tegye az épület az udvaron kút.
Második lépés: Akár GlavAPU
Kap egy darab földet az ingatlan csak akkor lehetséges, ha annak lehatárolt, azaz végzett földhivatalok. Mindenki tudja róla, de megjegyezzük, hogy a határ - a várostervezés és a termőföld. Az első végzik a folyamat a városfejlesztés, a második - a meghatározó határait a föld a földön.
A regisztráció során a föld alatti apartmanházban magántulajdon végzett városi határ, majd figyelembe véve a projekt - termőföld. Ez az - a legfontosabb része a folyamatnak.
Moszkva önkormányzati program, amelyet végzett felmérés. Ezeket meg kell tagolt csupa nagybetűvel városrészek, és a munka folyik, de természetesen nem gyors. Ugyanakkor nagyon jól lehet, hogy „már úgy érezte,”.
Ha szerencsénk van, és földmérés még nem sikerült, válasszon egyet a két módja van: egyszerű -, hogy a vér vagy komplex - rovására a város.
Harmadik lépés: Azoknak, akik hajlandóak fizetni ...
Azok, akik szeretnék a lehető leggyorsabban és minden gond nélkül elvégezni felmérés, akkor csak meg kell írni, hogy a GlavAPU (mi legyen a formája a levél fogja magyarázni). A szakértők szerződés előkészítése, végre felmérési projekt egyetért, és emlékeztessem magam, ha kész: kapsz projekt. Ugyanakkor ő fog menni a Department of földek, hol lesz a követelés (formális, hanem kötelező eljárás). Hogy a pontos összeget meg kell fizetni „mindent mindent” nem lehetséges (ez függ az adott helyzettől), de kevesebb, mint 100 ezer. Dörzsöljük. otthonról nem számítanak.
Emlékeztetni kell arra, hogy a szakemberek végeznek felmérése az egész blokk, nem csak a terület kapcsolódik otthonában. Annak érdekében, hogy a lakosok a szomszédos házak legálisan használni az eredmények a fizetett munka ingyenes. Bár elméletileg lehetséges bizonyos „terjedése” összeg néhány ház, de ehhez arra lenne szükség rendkívüli szervezési ismeretek.
Azt is tudni kell, hogy bár földmérési és tartott a pénz, valahogy befolyásolják az eredményeket, akkor nem tud dolgozni mindig összhangban törvények és rendeletek által meghatározott városban.
Ahhoz, hogy végezze el a munkát vesz körülbelül hat hónap, plusz a szükséges idő nyilvános meghallgatásokat a projekt.
... és azok számára, akik nem állnak készen fizetni
Törvény a közpénzen sokkal nehézkes és időigényes.
Meg kell menni a prefektúra vagy Torz (Területi unió megye földhasználati rendelet).
Ez megyei körzetek évente egyszer, kérelmet nyújtanak be a moszkvai bizottság, hogy végezzen felmérés. Ezek alkalmazása állítja a Department of Land Resources. Ha a kérelem jóváhagyása és végrehajtása a projekt lesz, hogy a dokumentumot a prefektúra (a követelmények minden területen eltérőek), így a föld jogokat.
Az ingyenes regisztráció a legjobb forgatókönyv vesz egy évben.
szükséges zárszó
És azok, akik úgy döntöttek, hogy tegyen lépéseket az állam, és azok, akik fizetik a pénzt a határt, és lehet elégedetlen az eredménnyel. Ebben az esetben meg kell újra azt a helyi hatóságokat, hogy a panaszlevelet. Ezt a levelet felül kell vizsgálni, és lesz az asztalon szakemberek a moszkvai bizottság. Elvileg lehet elérni újbóli felmérés, de neki, minden esetben meg kell fizetni, függetlenül attól, hogy ingyenes vagy fizetős volt az első. És az eredmények hozhat Önnek egy újabb csalódás.
Felmérése után - egy bonyolult eljárással kell végrehajtani, hogy számításba kell venni az érdekeit, akik élnek a közeli webhelyén, és a város érdekeivel. Válassza ki a földet a házak közelében, vagy megragadja területén, amely időtlen idők óta használják a területén a három ház, „otest” része a közúti vagy közeli átjárókat tűzoltóautók és a mentők nem lesz engedélyezett.