Földbérlet szövetségi ingatlan-vásárlás 2019-ben az eljárások és feltételek
jogalapja
Néha vannak olyan helyzetek, amikor a felhasználó oldalon, ami a szövetségi tulajdon akar ez a rendelkezésére. A jelenlegi föld jogszabályok hoztak létre egy bizonyos sorrendben a megváltás a földet az állam.
- transzfer a használat és a földtulajdon telkek végzik a legmagasabb ajánlatot. függetlenül attól, BPH, kivéve néhány speciális esetet;
- javított eljárás átadását a föld, amely az állami tulajdonban lévő vagy rendelkezésére álló település érdekelt felekkel;
- földet kell tulajdonába, figyelembe véve a földhasználat tervezése és rendezési, valamint a rendelkezésre specifikus dokumentációt;
Az ilyen módosítások célja, hogy csökkentse a költségek szintje a design helyezték az ingatlan, valamint a nagyobb bevétel az állami földeket, beleértve az utat a keringésbe.
A leggyakoribb módja a megváltás a szövetségi földtulajdon a földosztás. Az Art. 39.28 RF Land kódex meghatározza azokat az eseteket, amikor ez lehetséges:
Kedves látogatók, a projekt „Land szakértő”!
+7.499.350 80 66
+7812309 43 30
+7.800.333 45 16 Ext. 107
Alkalmazások és a hívások időpontja éjjel-nappal, a hét minden napján.
Köszönjük, hogy meglátogatta erőforrás „föld szakértő.”
- Ha a relatív területe keretes megállapodást a fejlesztési beépített területek, a földosztás felmérést szerint a jóváhagyott projekt;
- hogy ez a szomszédos földek határaikon belül, annak érdekében, hogy elkerüljék a kiékelődési, szaggatott vonalak és vkraplivany;
- a magán- és állami földet tartja, feltéve, hogy a terület nem nőtt, mint a maximálisan engedélyezett;
- megszervezni a teret a tőkeszerkezet vagy a visszavonást igényeit az állam, az önkormányzat.
Meghatározása a visszaváltási ár
Ezek a szabályok határozzák meg a számítási eljárást az összeg kifizetését a termőföld növelésével terület allokációs rovására szövetségi tulajdon. Először is meg kell jegyezni, hogy a támogatás kiszámítása a szövetségi hatóságok, hogy dobja egy adott területen.
Az összeg kiszámítása a 15% -át a föld költsége a föld. arányában számítják ki a részét a kiosztására, a gördülő a rendelkezésére az új tulajdonos. A kivétel ebben az esetben az, hogy meghatározza a visszaváltási árat az állam kivonulását földet, hiszen a törvény, kell alapulnia az értékelési jelentést.
A visszavásárlási eljárást a föld a szövetségi tulajdonban
Először is, azt kell mondani, hogy az eljárás vásárol földet határozza meg a következő tényezők:
- hely kiosztására, azaz tartozó bizonyos körzetben vagy régióban;
- BPH föld;
- Az egyes alany jellemzőitől;
Redemption szövetségi földet el lehet végezni, miután a teljes fizetési értéke, valamint kis részletekben. végrehajtási eljárást az alábbiak szerint:
Példa a föld megváltása szövetségi tulajdon
Tamara Semenova fellebbezett az önkormányzat annak érdekében, hogy vesz egy telket, található benne ideiglenes használatra. A kezelés után a nő megtagadta annak a ténynek köszönhető, hogy a vizsgálatok a helyszínen kapott kimutatást másik állampolgár, és meg kell rendezni ágakban.
Tamara megpróbálta megtámadni ezt a döntést, alapozza állítását, hogy az elsőbbségi jogot vásárolni földet, valamint az a tény, hogy a második állítás kapta később azonban, és elutasították.
Kérdésének a bíróságon, a bíró mellé a nő, mert a törvény nem szabad végezni kereskedelemben.
következtetés
Összefoglalva akkor felhívni bizonyos következtetéseket:
- Törvény értelmében a lehetőséget a polgároknak, hogy végezzen a földvásárlás az államtól.
- A fő módszer megváltás földosztás, hogy zajlik bizonyos feltételek mellett.
- visszaváltási érték alapján határozzák meg a pontokat a szabályokat, amelyek szerint az ár 15% -a kataszteri értéke a telek.
- Ár elvégzett számítás arra felhatalmazott testület, ártalmatlanító föld elosztás.
- Törvényileg létrehozott egy bizonyos sorrendben át a föld allokációs a tulajdonjogát a kérelmező.
A legnépszerűbb kérdések és válaszok a föld megváltás szövetségi tulajdon
Kérdés: A nevem Michael és én terveztem a vállalkozás. Van a birtokomban része a cselekmény, amely a termőföld. Az oldalon jelenleg termesztett zöldséget, amit majd végre. Mellett található tegye tárgya szövetségi tulajdon, és az én lízing. ennek részeként a föld ékelődött én allokációs és zöldséget nem túl kényelmes.
Kérdezzen, hogyan lehet megoldani a problémát, és ha ez valóban így van?