Feltételeinek módosítását az építési szerződés
Módosítása vagy megszüntetése a szerződés az építési munkák az alábbi módokon:
- megállapodás szerint a felek;
- bírósági határozattal;
- egyoldalúan.
- A megállapodás értelmében a felek szerződésben lehet bármikor módosítható, feltéve, hogy nem mond ellent a feltételeket a szerződés is. Orosz jogszabályok nem tartalmaznak olyan kifejezések, amelyek tartalmaznak egy tilalmat a változás a szerződés. Sőt, st.450 Ptk az Orosz Föderáció megvalósítja azt az általános szabályt a szerződési szabadság és kifejezetten az megváltoztatásának lehetőségét a szerződések feltételei, beleértve az építési szerződések, valamint lehetővé teszik annak felbontását. De ebben a cikkben jogalkotó benne egy fontos kikötés, amely lehetővé teszi korlátozása a fenti jogok a törvény vagy a szerződés.
- Art. 450 A polgári törvénykönyv is tartalmaz feltételeit megszüntetése vagy módosítása az építési szerződést a bíróság előtt.
Az okok a módosítások és megszűnés építési szerződés ebben az esetben lehet egy bázis, feltéve Ptk szerződéssel vagy más törvények esetében jelentős megsértése az építési szerződés a felek egyike. Jelentős interferencia ebben az esetben azt jelenti, ami az ilyen kárt a párt amelynek eredményeként ez nagy mértékben elveszítheti az eredmények, amelyek az hivatkozhat a szerződésben.
A jelenléte az ilyen hatások, illetve ezek hiánya általában bízva a bíróság, és minden esetben a bíróság, saját döntést hoz a kérdésben, figyelembe véve a jelen ügy körülményei között.
Amellett, hogy jelentős szerződésszegést, mint az oka a változás és a szerződés megszűnését a bíróság előtt, és a GC kiosztja a körülményekben jelentős változás, például a változó típusú művek SRO. változás működik a becsléseket.
Ez a bázis azt is, a körülmények változása, hogy ha a felek előre a változást (pl SRO - előre jogszabályi változások nagyon nehéz), ezek általában nem köt szerződést, illetve a következtetésre jutott volna alá jelentősen eltér bejegyzett megállapodást.
Ebben az esetben meg kell adnunk a következő feltételeknek:
- Felek nem láthattak előre a körülményekben jelentős változás;
- Az érdekelt fél nem tudta leküzdeni a negatív következmények merültek fel lényeges körülmények megváltozása.
- Az egyoldalú változás szerződés csak akkor lehetséges, ha a másik nem következik a törvény rendelkezéseit, vagy maga a szerződés.
§ szerint. 744 A polgári törvénykönyv a vásárlónak joga van, hogy a változások a költségvetésben, ha a további munkát okozott a folyamatot, amely változások a költségvetés nem haladja meg a 10 százaléka a teljes elvégzett munka a szerződés alapján.
Ezek a további hasonlóan működik, nem változtatja meg a főbb munkálatok az építési szerződést.
Ez a rendelkezés a Ptk ténylegesen ad az ügyfél a jogot, hogy egyoldalúan módosíthatja a feltételeket a szerződés.
Mindenesetre, minden helyzetben meg kell fontolni egyénileg, figyelembe véve minden funkciója és a hibák elkerülése érdekében egy ilyen érzékeny kérdésben kell tenni a jogi szakma.
Kapcsolódó cikkek