Translation lakossági apartmanok nem lakossági alap dokumentumok, eljárások és finomságok
Melyik lakások alakíthatók nem lakossági alap?
Ez a gömb szabályozza a ház, polgári, közigazgatási törvénykönyv az Orosz Föderáció, a szövetségi és helyi törvények és rendeletek. A jelenlegi törvény megváltoztatása a célja a lakossági és kereskedelmi, mint lehetséges, ha:
Be nem tartása legalább egy a fentiek miatt fordítás lehetetlen.
Mit kell először tennem?
Ha a fenti feltételek teljesülnek, meg kell kezdeni a tervezési mentesítés mindenkinek, aki regisztrált a lakásban. Ezenkívül ez a tulajdonos a helyszínen. Törlése kiskorúak ha van, akkor egy kicsit tovább tart. Mintegy eljárás SPbHomes.ru írta itt. Szintén biztos, hogy ellenőrizze a jogszerűségét változtatások, ha van ilyen. Észlelése esetén a jogosulatlan változtatásokat, akkor kell, hogy gondoskodjon a megfelelő módon.
A következő lépés az lesz a gyűjtemény a dokumentumok benyújtására a profilra ház jutalék a faluban:
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás, megerősítve a tulajdonosi jogát;
- Hitelesített másolatát jelenléte bármely megállapodás vagy bírósági határozat lakások;
- Műszaki útlevél BTI;
- Alaprajz az BTI otthon
- Kivonat a házban;
- Hitelesített a másik fél beleegyezése lakástulajdonosok, ha van ilyen;
- Hitelesített meghatalmazást a tulajdonos, ha a minta fog részt a másik személy.
Jogi személyek esetében tulajdonosok is szükség van, hogy alkotó dokumentumokat.
Külön bekezdésben kell emelni a jelenléte hozzájárulásával a lakók egy bérház, mivel ebben az előkészítő szakasz gyakran nehézségeket. Kezdeni, az alapkezelő társaság vagy HOA kell alkalmazni a kinevezését a közgyűlés tulajdonosi és szavazati (a fordítás nem lakáscélú helyiségek lehet szerepel a napirenden a következő ülésen, vagy benyújtott rendkívüli vita). A szavazás eredménye volt jogos, jelenlétét igényli legalább 50% -át a tulajdonosok.
Itt van néhány finomság: a hiányában felújítások a házban a fordítás lakások Lakatlan állomány, csak a hozzájárulása szükséges a többség. Azonban, ha jönnek bármilyen jelentős változás, akkor meg kell keresni egyhangú döntést.
Mit lehet és mit nem lehet nyitott a nem lakáscélú helyiségek lakóépületek?
Ahhoz, hogy megértsük, hogy meg tudja nyitni a nem lakáscélú helyiségek egy épület, meg kell, hogy megismerkedjen nyissz (építési előírások). Rendelkezések szerint engedélyezett kapacitás:
- Kiskereskedelmi üzletek, de a terület nem több mint 1000 négyzetméter. m;
- Catering legfeljebb 50 ülőhely;
- Brownie konyhák nem több, mint 500 étkezés naponta;
- Fogadása pontot anélkül, ruhatisztító;
- Bankfiók;
- Jogi és közjegyzői irodák;
- Terhességi;
- nyilvántartó hivatalok;
- Ágak könyvtárak és kiállítótermek;
- Konditerem területe legfeljebb 150 négyzetméter. m;
- Óvodák és stúdiók.
- Káros, robbanásveszélyes és gyúlékony üzletek;
- fogyasztók szolgáltató vállalat terület 300 négyzetméter. m;
- Műhelyek rendezi területe 100 négyzetméter. m;
- Bekezdések részesülő ételek;
- Szaunázást, nyilvános illemhelyek és vegytisztítás;
- Undertakers.
Minden nagyobb és kiürítési be- és kimenetek szigorúan elválasztva a nappalitól a ház. Továbbá, az üzletek terület meghaladja a 150 négyzetméter. m kell választani a rakodó berendezések bemeneti oldalon az épület, ahol nincsenek ablakok a lakossági apartmanok. A letöltés is elvégezhető a földalatti alagutak.
Milyen egyéb dokumentumokat, amelyek szükség?
Attól függően, hogy milyen a tulajdonos azt tervezi, hogy eladja a jövőben, üzlethelyiség, emellett szükség van:
- Megfelelőségi tanúsítványt tűzvédelmi előírások által kiadott, a minisztérium sürgősségi helyzetek;
- Megfelelőségi igazolás SanPin által kiadott Rospotrebnadzor;
- Információ a jelenlegi állapota a ház, amelyet a HOA vagy a Btk.
A tervezés a folyamat gyorsabb, ajánlott csatolni a papír azonnal a teljes csomag dokumentumok. Ez segít sokszor csökkenteni a figyelmet, és a fordított összege az idegeket.
Kérdés feldolgozási idő, az illetékes hatóság és a döntéshozatal általában több hónapot vesz igénybe, de egyes esetekben előfordulhat, hogy akár egy év alatt. Minden esetben külön kell figyelembe venni.
Miután megkapta a pozitív választ a tárcaközi bizottság, a következő lépés az lenne megállapodást közművek, a tűzoltóság, a környezetvédelmi bizottság és az egészségügyi és járványügyi állomás. Amikor az igény, hogy a felújítások vagy változnak, a tulajdonos kap részletes útmutatást, hogyan kell eljárni és a szükséges eljárásokat. Meghibásodás esetén, gondosan meg kell fontolni az érvelés a dokumentumok, és hogy a megfelelő formában (papír mismatch csomag követelményeinek a leggyakoribb oka az elutasítás), vagy megtámadni a határozatot a bíróság. Ugyanakkor fel kell készülnünk minden jogi formaságokat származó ilyen forgatókönyv.
- LCD "Első negyed" 83 500 R. / M 2
- LCD "Sun City" 76 168 p. / M 2
- LCD "SolntsePARK" -tól 71.394 o. / M 2
- LCD "életrajz" 143 639 o. / M 2
- LCD "MoreOkean" -tól 104.558 o. / M 2
- LC «Legenda Heroes” ( "Legend Heroes") a 110 560 o. / M 2
- LC «UP-negyede "Svetlanovsky" 66 300 R. / M 2
- LCD "Peterhof" 60 650 R. / M 2
- LCD "három pillére" a 1367640 o. / M 2
- LCD "Triumph Park" -tól 88.399 o. / M 2
- LCD YouPiter ( "Jupiter") a 69 700 R. / M 2
- LCD "Royal Capital" -tól 98.325 o. / M 2
- LCD "TriDevyatkino Királyság" -tól 48.978 o. / M 2
- LCD "Petrovszkij negyed víz" a 139 120 R. / M 2
- LCD "Új Okkervil" 80 645 o. / M 2
- LCD "Új Murino" -tól 65.955 o. / M 2
- LCD "Új Janino" -tól 60.293 o. / M 2
- LCD "háromlábú: háztömbök" 61 000 p / m 2.
- LCD "Kaleidoscope" 90 500 R. / M 2
- LCD "civilizáció" 83 500 R. / M 2
- LCD Skandi Klubb ( «Scandi Club") 138 600 R. / M 2
- LCD "politika Commandant" 73 600 R. / M 2
- LCD "Yuntolovo" -tól 68.970 o. / M 2
- LCD Királyság ( «Királyság") 144 500 R. / M 2
Értékelés a cikk „átadása a lakossági apartmanok nem lakossági alap: dokumentumok, eljárások és a finomságok”:
- Check LCD "Palacio" a Vasilevsky Island
- Ellenőrizze LCD Skandi Klubb svéd fejlesztő
- Hogyan elkezdhet pénzt az ingatlan, 300 000 rubelt?