A probléma az ingatlan köztársasági Abháziában
A probléma ingatlan köztársasági Abháziában mondja Alexander Skakov, Ph.D., kutató Intézet Oriental Studies.
Alexander Skakov Szputnyik
Amint azt a miniszter az állami tanács Abházia Natella Akaba, „minden újonnan megválasztott köztársasági elnök Abházia kijelentéseket tesz arról, hogy szükség menni engedmények ebben a kérdésben, és hogy az orosz állampolgárok lehetősége vásárolni egy házat megszerzése nélkül abház állampolgárságot, hanem a status quo fenntartását.”
Megállapította, hogy „a vad piac - a költségek hasonló alapvető jellemzőit tárgyak eltérő lehet egy kis időt” az országban. Szerint a vezető kezelése ház a Városháza Sukhumi Szergej Matosyan, egy üres ingatlan, mint olyan nem létezik, szinte minden lakások és házak, még azok is, amelyek nem alkalmasak a nappali, díszített legálisan. Ugyanakkor, a becslések szerint Realtors, Abházia „új lakások vannak beállítva a látszólag túlértékelt.” Talán éppen ezért egyes épületek ugyanabban Sukhum még üres, és nem találja a tulajdonosok. Igen, és a másodlagos lakásárak természetesen sokkal magasabb, mint az átlagos vásárlóerő a lakosság Abházia, nyilván alapján azok nem ismerik a helyi specifikumok az oroszok. Hogyan lehet megtalálni a helyi szakemberek, „van egy olyan érzésem, hogy az egész piac középpontjában nem csak rövidlátó egy potenciális vevő, és egy idióta orosz nagy pénz.” De nem kell őket ugyanarra a következtetésre: „Most az ingatlanpiacon Abházia érdektelen tömege vásárlók Oroszországból. Bár, ha csak azért, mert egy ilyen vevőt ma már nem létezik. De az üzlet még mindig van egy tilalmat, vagy sem.” Abból kell kiindulni, hogy a szabványosítás megközelítések ingatlanügyletek törvényi szinten jelentősen változik a helyzet pozitív irányba.
A mai napig, a rendelkezésre álló és valószínűleg alábecsülte becslések Abházia aláírt mintegy 5000 illegális tranzakciók ingatlan. Így a folyamat megy, és megáll ez aligha lehetséges. Ennek megfelelően tehát például a helyettes Szergej Shamba „van szükség, hogy legalizálja a tény, hogy nem lehet megállítani”, mint az „árnyék rendszereket ezen a területen vezet a büntetendővé társadalom!”. A legalizáció korábban megkötött ügyletek és engedélyezte a ingatlan vezet eltűnését a korrupció alkatrész, többek között, és az állampolgárság kérdését Abháziában MP Giorgi Agrba.
Persze, ott nem lehet kérdés a jelenléte tulajdonság (vagy üzleti) Abháziában, mint az oka neve abház állampolgárságot. A szükséges elkülöníteni a kérdéseket a beszerzési ingatlan és szerezzen abház állampolgárságot, és azt mondta Natella Akaba. Kétségtelen, hogy a kérdés a tulajdonság, hogy a törvény létrehozására van szükség a párhuzamos állami kataszteri földterület és az egységes állami nyilvántartás az ingatlan jog és a tranzakciók vele. Tanácsos lehet a ingatlanjog Abháziában azonnal feküdt szabályok létrehozásáról szóló kataszter és jegyzék.
Tekintettel a jelenlegi mértékű vita a párbeszéd hívei és ellenfelei a legalizáció a vagyontárgyak értékesítése a külföldiek, a döntést ebben a kérdésben is, és meg kell tenni a közeljövőben. Nyilvánvaló, hogy meg kell változtatni a helyzetet, hogy az eladás a ház külföldiek jog (beleértve az oroszok), kivéve a „szürke rendszerek” ingatlan értékesítés. Annak kizárására áremelések ésszerű megoldás lenne a rendszer megszervezése az állami szabályozás a piac. Ez eltávolítja aggodalmak a lehetőséget az etnikai grúzok, akik elmenekültek Abházia a háború alatt és kapott, például az orosz állampolgárságot, megpróbálja helyreállítani a tulajdonjogok a lakhatás, megmaradt az Abháziában és részt Köztársaság állampolgárai. Ezen túlmenően, a szabályozás a piac nem csak azonosítani a csalárd rendszer lakások értékesítése, hanem, hogy megakadályozzák a jelenség a csalás.