Hogyan bérelni egy házat bérelni, mint egy lakás a költségvetés és a lélek
Kattintson a „Beszúrás” hozzáadni a cikket a weboldal vagy blog.
Három évvel ezelőtt meg kellett szüntetni, amint egy új haza. És én majdnem minden ugyanaz, mint a konyhában először kaptam lakás valami szaga (mint macskamenta, ahol tart egy nagyon neveletlen macska), egy ablak a szobában nem lehet becsukni elvben (feltehetően keret megduzzadt, és most nem fér bárhova must), és a helyzet nagyon szomorú vagyok. Két bérelt lakás után élek egy hangulatos odnushke csodálatos kilátás az ablakból, és leült mellé írom ezt. Azt hiszem, végre megfejteni a titkot, hogyan lehet bérelni egy lakást - és nem téved.
Az első és legfontosabb, az a hely,
Véleményem a legfontosabb dolog - ez a hely. Elméletileg albérletben meg lehet változtatni szinte egészen a bejárati ajtót. De mozog a lakásban, ami már eltávolították, honnan Lyubertsy a Chistye Prudy vagy a gyakorlatban nem is elméletileg senki sem.
Tól független helye: mennyi ideig kell, hogy a munka, amely közvetlen vagy dugók kell majd leküzdeni a módja annak, hogy egy közeli, valaki az udvaron játszanak a gyerekek, akkor meg akaratlanul résztvevő valamennyi részeg összejövetelek körül a tornác, ha éjjel, és hallgat madarak énekét reggel.
Kerületi (vagy városi lakóhely) befolyásolja a költségeket, és néha nagyon. De nekem, akkor jobb, ha bérelni egy lakást egy pár ezerrel több, mint tölteni minden nap a munkába helyett negyven perccel három óra. Akkor jön dolgozni a legjobb hangulatban mentek keresztül több, mint egy jó hangulat, és vált ismét irritálja kis dolgok.
Érvek és ellenérvek a hely lehet kezdetben nem nyilvánvaló. Például az első az én bérelt lakás volt nehéz eljutni a legközelebbi metróállomástól. Építése miatt egy csomópont busz ragadt az örök forgalmi dugókat. Miután a busz kellett várni egy órát. Elég gyorsan rájöttem, hogy egy öt perces sétára a háztól van egy állomás, ahol tizenkét perc múlva Savelovsky állomáson. És van három metró - és te vagy a Moszkva központjában. Autóval a belvárosba, azt a hét folyamán egyre háromszor hosszabb.
Lásd még ...
Bérlő tudomásul: 10 előnyeit egy bérelt lakásban
Azt gondolni, hogyan lehet bérelni egy lakást közvetlenül a metró? Mikor jön a Moszkva, hogy azonnal, plusz két-három ezer havonta (legalább). És ne feledje, hogy a terhelés kapsz autósok, akik használják az udvar, mint egy szabad kerékpár parkoló. Az előnyök - jelentős megtakarítást taxi (a metró gyakran gyorsabb és olcsóbb), és a kisboltok, amelyek általában körülbelül metro (tehát ha jött a fejünket, hogy enni 03:00 barack joghurt, akkor kap ez).
Alternatívaként válasszon egy lakást a tíz-tizenöt perces sétára a metró. Menteni egy kicsit, és egészségesebb a szervezet folyamatosan séta.
Ne feledje, a legfontosabb dolog: nem ingatlanügynök, sem a tulajdonosok a lakásban nem fog mesélni minden előnye és hátránya az a hely, ahol Ön mozog. Nem azért, mert rossz, és feladatuk n Oskorei és egy csomó pénzt, hogy adja át a lakást (bár talán ezért is), hanem azért, mert nem tudják a részleteket.
A második, nagyon fontos: a belső állapot
Az első dolog, amit figyelni, hogy a ház úgy néz ki, mint az egész. Aztán elkezdi észrevenni a részleteket. És gyakran hiányzik, mi lenne a költség.
Ha a lakás rossz állapotban van, de a helyszín és elrendezést teljesen elégedett, alku „javítások szabadság”. Ez azt jelenti, hogy az első két-három hónap (vagy megegyezés szerint), akkor nem fizeti a bérleti díjat, és nem ugyanazt az összeget javításokat. A nyilvánvaló előnye: hogy ez a ház, amire szüksége van. Implicit mínusz: így a tulajdonosok élvezhetik az eredményeket, még azután is, egy pár hónap múlva elkezdenek gondolkodni, mint egy sima kezét egy csomó pénzt. Nem te, ezért valaki mást.
A harmadik, szintén nagyon fontos: hogyan bérelni egy lakást, és mentse
A szállítási költségének lakások érinti elsősorban a pénzügyi válság (a jelenléte vagy hiánya). De ez valószínűleg túl a kompetencia (ha nem a pénzügyi varázsló, természetesen). Mentheti, például: kiadó lakást, és nincs lift. Igen, valószínűleg öt emeletes épület. De sosem fogod járni a tizennegyedik emeleten, mert mind a lift ismét elromlott, mint ez előtt tettem. És az élet nem lesz a lift, ami hajtott fel és le - nem (a lift, én is ismerős). Képzeld, mi ez -, hogy a kanapén a lépcsőn, például a tizenötödik emeleten?
Ha úgy dönt, az első emeleten is megmenti. Azonban egy lakás az első emeleten, hallani mindent, ami történik az utcán, és néhány ember valamilyen oknál fogva néha próbálja nézni az ablakon, és a macska nem fogja tudni a fél bírósághoz. Számomra az ideális padló - második. Talán Hetvenöt éve, kezdjük, hogy inkább az első.
Növeli a költségeket a bérlakások, és az összes műszaki előnyöket, mint például egy hűtőszekrény, mosógép, vasaló és porszívó. Ön pénzt takarít meg, és nagyban javítja az életüket azáltal, hogy bérelni egy lakást nélkül. Igen, amikor belép a lakás, és fáj a feje, hogy hol, mit és milyen áron, hogy jól. De akkor jön szóba a sok „de”.
Például éltem egy lakásban egy hűtőszekrény, ami majdnem olyan hangos, mint a gép leszállás közben. Hívtam Pafnuti Ignatievich és alkalmanként megkérte, hogy legyen csendes éjszaka dolgozni. De ez nem segített.
Ugyanabban a lakásban volt a vas - egy név, nem vas. Nagyon kicsi volt, és akár az is simogatta a macskát, mert dolgozott alig.
Porszívó szívja a port csak részben. Ő szolgálja legjobban, mint egy fitness edző, mert vettem annyi erőfeszítést, hogy alaposan porszívózza az egész lakás, hogy az eljárás során, hogy menjek hét-tíz edények, nem kevesebb. Tehát Járművek viszály, és néha jobb vásárolni a saját, ami aztán vehet velük, vagy eladni a következő bérlők.
A negyedik - ahelyett, hogy egy tucat elem egyszerre
A bérleti költségének egy bérelt lakásban befolyásolja számos paramétert, az a lényeg, hogy ez az egyetlen jövedelme a tulajdonosok a lakásban. De a fő siker titka az, hogy kiadó egy ház - ez a képesség, hogy tárgyaljon, és azt állítják, hogy miért javasol neki egy ilyen díjat. Ne felejtsük el, a megfelelő lakás tulajdonosok fogják nemcsak a pénz, amit el is viszi, minden hónapban, hanem az a tény, hogy nyugodtan megbízhat Ön tulajdonát.
Lásd még ...
Bérelt lakás: Hogyan kell kommunikálni a tulajdonosok
Te jössz ...
Mondja el nekünk az élményt - hogyan bérelni egy házat? Mit kell figyelni az első helyen, és mit lehet menteni a kényelem feláldozása nélkül?