A március 1, 2018 törvény kijelentkeztették következő szerződések
Körülbelül B b I L E S
Vásárlás eladni és bérbe interneten
Home „Avenue” >> regisztrációja ingatlannal kapcsolatos jogok
. Az adásvételi szerződés lakó helyiségek (. 558. cikk a Polgári Törvénykönyv) (Az elhelyezés tartoznak, házak, lakások, szobák és ezek részei);Szerződés a ingatlanának elidegenítéséből alatt lakbér (Art. 584 a Polgári Törvénykönyv).
Azonban az utóbbi nem jelenti a regisztráció törlését a Unified állami nyilvántartás megszolgáltak (azaz a regisztrációs jogokat a vevő). Tény, hogy a polgárok számára, hogy a tranzakciók az ingatlan nem sok változás. Mielőtt alapján, a szőrszálhasogatás jogszabályok történt, és 1) a regisztráció a tranzakció, és 2) a regisztrációs jogok átruházását. Elméletileg ez a két lépés lehet egymástól időben. A gyakorlatban, miután az esetek voltak szórványos.
Így, hogy alkalmazza az állami szerződések nyilvántartására és fizeti az állam díj a regisztrációs e tranzakciók nem szükséges.
Az ingatlan közvetlenül a vevőnek a szerződés alapján keletkezik attól a pillanattól kezdve állami regisztrációs jogokat a regisztrációs hatóság.
Ennek eredményeként. Hivatalvezető - elhárítás munkáját, az egyik lapra nyomtatott részén USRR kevesebb nem kell, hogy egy bélyeg a regisztrációs szerződést. A résztvevők a tranzakció - az öröm, kevesebbet fizetnek illetékmentes.
Megjegyzés. alapján o. 3 evőkanál. 35. a családjogi törvény. elkövetése az egyik házastárs által a sorrendben ingatlanügyletek és igénylő ügyleteket közokiratba és (vagy) regisztrációs módon a törvény által előírt, be kell szereznie egy hitelesített hozzájárulása a másik házastárs.
Ezért a hozzájárulás a házastárs eszközök megszerzése van most szükség.
További kockázatot jelent. Ha a megállapodás hatályba lép az aláírással, akkor hajlamos lehet arra, hogy aláírja a régi dátum. Vagy azért, mert az orosz mentalitás, akkor egyszerűen nem sietsz a regisztrációs jogok Rosreestra.
A következmények katasztrofálisak lehetnek a vevő számára. Végtére is, mielőtt a résztvevők a tranzakció számoltuk a nyilvántartásba vétel után, majd a hivatalvezető járt el, mint a kezes a tisztaság a tranzakció legalább ellenőriztük a megterhelés (letartóztatás, zálogjog, hozzárendelése egy tárgy a műemlékek kultúra, ellenőrizze engedélyével a gondnokság, az értesítést részvényesek). Lehetséges, hogy eladja a lakást kétszer? Lehetséges, hogy észleli a lefoglalás a lakás eladás után is vásárolt?
Meg lehet ajánlani, hogy boncolgatni a szerződést a regisztráció után a tulajdonjog átruházását az eladónak. Amit kínálunk, persze, szerződéseket kötni a közjegyző. De, sajnos, nem tudja ellenőrizni néhány szempontból a tranzakció, mint például a nélkülözés jogképességgel rendelkezik.
Mindenesetre, az eljárások egyszerűsítése kell fizetnie. Ügyvédek munka nélkül nem marad.
Hasonló tételek meghatározni a következőket kell távolítani szerződések
A jelen szerződés vonatkozásában az állami regisztrációs § szerint. 433 A polgári törvénykönyv kell tekinteni kötött pillanatától kezdve az állami regisztráció.
§ szerint. 551 A polgári törvénykönyv átadni a tulajdonjogot az ingatlan tulajdon adásvételi szerződés a vevő kell alávetni állami regisztráció.
§ szerint. 558 A polgári törvénykönyv egy adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy egy lakás van kitéve az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.
Most írjuk helyesen
Ez a megállapodás akkor lép hatályba, az alkalmazandó jogot.
Menj jobbra a jelen megállapodás alapján nyilvántartásba kell venni a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
(Vagy csak nem írok semmit) :)