Műszaki tervek ingatlan
Műszaki tervet készíteni minden jelentősebb épület, építmény. Ez egy részletes dokumentumot, amely leírja egy adott szerkezet.
Milyen helyzetekben van szükség a termelés műszaki tervet
Műszaki terv szükséges minden épületre. Ő van szükség az alábbi esetekben:
- amikor belépnek az épület működését. Az ilyen bemenet nélkül műszaki tervet lehetetlen. Például az üzembe egy lakóépület egy lehetőség, hogy szerződést köt a forgalmazó cég a gázellátást. Ennek megfelelően élni a házban csak akkor lehetséges, miután az üzembe. És ez megköveteli a műszaki tervet;
- ha maga a tárgy nem létezik, és el kell távolítani a nyilvántartásból. Ennek megfelelően, egy ilyen létesítmény nem kell adót fizetni. Ezt meg lehet tenni csak a termelés műszaki terv;
- ingatlan jelentkeznek kataszteri nyilvántartási, ha van egy műszaki tervet;
- ha a tárgy készült munka a rekonstrukció. Beszélünk a rekonstrukció. Például bontása közben teherhordó szerkezetek, átépítése lakások szükséges ahhoz, hogy egy új műszaki tervet.
Röviden, ez a dokumentum minden információt tartalmaz az ingatlan. Ő az alapja az ilyen létesítmény, és dobja ki. Anélkül, technikai jellegű, hogy egy ingatlan tranzakció nem lehetséges, mert nem lesz a kataszter.
Ezért a kidolgozott terv tekintetében sem tulajdon.
Mi a műszaki terv az ingatlan
Ez a dokumentum a maga sajátosságai, és két részből áll. Ez a test szöveg és grafika. A szövegben a megadott egyes jellemzők a szerkezet:
- az anyag, amelyből készült;
- terület;
- szobák száma;
- feltétele falak, tetők, padlók.
Grafikus része áll diagramok és rajzok.
Az egyik jellemzője a műszaki terv, az a tény, hogy ez lehet elektronikus formában. Ebben az esetben a dokumentum által aláírt elektronikus aláírás és elfogadott egy par a papírra tervét.
A készítmény a műszaki létesítmény terve, az ügyfél köteles benyújtani számos dokumentumot:
- kiadott építési engedély a helyi végrehajtó szerv;
- projekt, melynek összege megszerzése építési engedély;
- A dokumentumok a föld.
Meg kell érteni, hogy a műszaki tervek, egy engedélyezett tevékenység. Ezért a dokumentumokat kell csatolni engedély. Ez szolgál majd egy végrendelet, hogy a munkát jól most.
Fejlesztése projekt dokumentáció az építési és fejlesztési
Mindenki, aki tervezte, hogy egy új otthon, szeretne a lehető leggyorsabban, hogy a platform építőanyagok és elkezdték a munkát. Mielőtt azonban, hogy ez egy nagyon fontos lépés - megszerzése építési engedély.
Ezt az okmányt a városfejlesztési hatóság, miután a fejlesztő a teljes csomag dokumentumok. A legjelentősebb az, amely a design a ház. Bármilyen gondosan és pontosan fogalmazott, a siker a benyújtott kérelem az architektúra.
Ahhoz, hogy megbirkózzon a fejlesztési projekt ház nem kapcsol. E kérdés nem nélkülözheti a segítségével a szakemberek.
Tudod, hogy egy egyedi kialakítású, tervezők vagy vesz egy kész projekt felépítése. Mind a módszernek vannak előnyei és hátrányai. Szabványos projekt költsége lényegesen olcsóbb. Ezen kívül tartalmaz egy minimális mennyiségű hibák, mivel az e dokumentum alapján, sem a ház épült, és minden hibát el nem hárítottak.
Az egyetlen hátránya a mintaprojekt, hogy ez minden esetben szükség lesz javulás az építőiparban az alapítvány. Különösen fontos, hogy emlékezzen erre, ha az épület a tervek szerint egy földrengés aktív terület. Szintén meg kell, hogy további terveket, amelyek figyelembe veszik a helyét a fővonalak a környéken.
Fejlesztése egyéni projekt, természetesen drágább, de rendelkezik egy egyedi házat, teljesen megfelel a képviselet az ideális.
Két fő szakaszra proektirovaniya- vázlatos tervezés és dokumentáció. Vázlat áttekintést nyújt a ház - a tájékozódás képest a bíboros, a külső építészet, az épület, a szobák száma, a hozzávetőleges területet.
Munkadokumentumok - bonyolultabb és mennyisége a projekt. A lány rajz úgy 1-3 hónap. A teremtés, a tervezői dokumentáció fut egy tandem szakemberek - az építész, tervező, mérnök. Építész, persze, már a megjelenése a ház, annak elrendezése, a kiválasztás építő- és burkolóanyagok. Tervező rendezi ereje teherhordó szerkezetek, ellenőrizheti, hogy milyen terhelést képes elviselni az alapítvány és a tető. Engineer fejleszti kommunikációs áramkörök: víz, csatorna, villany, szellőztetés.
Az elkészült projekt lakásépítési van hitelesítésre benyújtott a szakértő, majd - a munka az építők.