Mi behajtása a bérleti díjat a bérlő
Az üzleti tevékenység, számos szervezet bérleti föld vagy ingatlan, de nem mindig időben fizetni a szerződést. A gazdaság nem segíti a sikeres üzleti magatartás. nyeresége intézmények nem minden esetben tartalmazzák a lakbér. De a földesurak rendkívül fontos, hogy megkapja időben történő fizetés, de ez nem mindig. Gyakran előfordul, akkor visszafizetni az adósságot csak bírósági végzés.
Elemezzük a joggyakorlat ebben a témában.
Ptk létrehozza a jogot a tulajdonos, hogy előírják, hogy felmondja a szerződést, ha a bérlő nem fizet időben kettőnél több alkalommal egymás után. Benyújtása előtt igények a szerződés megszűnése a bérbeadó köteles értesíteni a bérlő írásban, hogy meg kell fizetni a tartozást egy meghatározott ésszerű időn belül.
Bérbeadó köteles fizetni az adósságot öt napig, de ez az időszak egyértelműen nem indokolt.
A fentiekből következik, hogy az eljárást a vita rendezése megzavarta a bérbeadó.
3. A bérlő mondatok, hogy valójában a föld már használható más jogi személyek téves, mert a szerződés a megbízás érvénytelenített bíróság.
4. Az első három év után a megállapodás aláírását vittük együttható határozza meg az építési időszakban, összhangban a törvény „A szabályozás a föld kapcsolatok a moszkvai régióban.” Alkalmazása jogszabály korlátozza három évig, majd egy másik tényező. A fentieket figyelembe véve, a kifizetések a föld emelkedett jogosan.
1. Véleményem szerint történtek csalások a földet profit. Hogy mást meg tudja magyarázni, hogy a jogot arra, hogy a föld különböző szervezetek több alkalommal? Feltételezem, hogy a bérlő úgy gondolta, hogy nem ő, hanem a cég, amely hozzá van rendelve a megfelelő, meg kell fizetni a földet. De tévedett.
3. Véleményem szerint ez jobb, hogy megvédje magát a földterület átruházása jogok másoknak, mert ez a teljes szöveg a szerződést a következő bekezdés: „A bérbeadó a jogot, hogy át jogait és kötelezettségeit a szerződés harmadik személy részére csak arra vonatkozó írásos hozzájárulásával a földesúr.”
Azt hiszem, a földesurak alaposan elő kell készítenie a szükséges dokumentumokat, beleértve a szükséges ellenőrizni az összes aláírást bérlő, így nem kell viselnie a veszteség.
Háttér tényeket. Mivel a Bérlő elmulasztja időben fizetni a bérleti díjat, a bérbeadó köteles kiüríteni a helyiségeket, és fizetni a tartozást, kétszer küldött értesítés nem teljesítése a szerződés. Society vették a helyszínen a saját eszközök, de a tartozás nem szűnik meg, a cselekmény az ingatlan nem tért vissza.
A Bíróság arra törekedett, hogy a gondatlan bérlő hátralék kamat minden nap késedelem, valamint a bírósági költségeket.
1. Mivel a Társaság kiadó nem fizetett, az első fokon indokolja, hogy összegyűjti a tartozás és érdeklődés a használata a külföldi alapok.
2. Bérlő állításait, hogy az ő tulajdonát nem került át, és a bérleti szerződést nem kötöttek, nem megalapozottak. A szerződés tárgya egyértelműen a szerződésben meghatározott valamennyi dokumentumot aláírt és lepecsételt mindkét fél számára. Ezen túlmenően a társaság nem ellenezte a szerződés megkötését, amikor megkapta az értesítést a Bérbeadó.
3. Bérlő a mai napig nem adta át az ingatlan a cselekmény transzfer. Bizonyíték arra, hogy a lízingbeadó jönne szobában sem.
Úgy gondolom, hogy vissza kell tulajdonát kell kezelni felelősségteljesebb. Ügyeljen arra, hogy aláírja az átadás tettel, és ez egyértelműen következik, hogy a bérbeadó nem állítja, hogy a bérlő. Azt javasolnám, hogy a következő szöveggel: „Az ingatlan visszatért a Bérlő az eredeti szerződési feltételnek a bérleti szerződés. Hiányosságok az ingatlanok visszaszolgáltatásának nem azonosítottuk. Követelések a Bérbeadó nem áll rendelkezésre. "