Végzett javítások a közös házban, válhat oka, hogy növelje a részesedését a tulajdonjogát

> Törvények> Perek> elvégzett javítások a közös házban, válhat oka, hogy növelje a részesedését a tulajdonjogát

Szentpétervár Városi Bíróság

Bíró: Ignatieff OS

Igazságügyi fedélzeten a polgári ügyek a szentpétervári városi bíróság, tagjai:

Az elnöklő Kornileva SA

Lebedev VI bírók Tarasova IV

amikor titkár KY

A fellebbezésben a felperes azt kéri a bíróságtól, hogy megszünteti a döntést, azt mondta, hogy rossz.

Igazságügyi ellátás, tanult anyag az ügy, tárgyalt érveket a fellebbezés jön a következő.

Tulajdonjoga felek bejegyzett által előírt módon törvény (LD 11, 14, 58, 59).

Mivel 1961-ben a vitatott épült 1961-ben, amely egy főépületből, padlás, melléképület, két terasz, nappali területe 58,36 négyzetméter. m, a teljes hasznos terület - 78,34 négyzetméter. m. összterület alapján lakóépületek volt 104,6 négyzetméter. m (LD 16-18).

A szöveg nyilvánvalóan elírás: utal cikk 3. bekezdése 245 a polgári törvénykönyv, nem pedig polgári perrendtartás.

Azt kérte, hogy ismeri őt tulajdonjoga 2/3 aránya az általános és a föld, és az alperes - 1/3 részét a ház és a föld, figyelembe véve a változás a részvények eljárás meghatározásához használja a ház és a föld. Változó lebeny termelnek alapján igényelhetők., 3. o evőkanál. 245 GIC RF.

Ahhoz, hogy a jogvita megoldása az érdemi az Elsőfokú Bíróság nem vizsgálta az alapon a felperes, hogy megfeleljen az előírt követelményeket.

Igazságügyi tábla véleménye szerint lehetséges, hogy elfogadja a Számvevőszék megállapítását.

Az Art. 247 a polgári törvénykönyv, birtoklása és használata a tulajdon közös tulajdon kell végezni egyetértésével valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság (1 óra). társtulajdonosa joga, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése az érintett kompenzáció (ch. 2).

Ennek megfelelően h. 3 evőkanál. 245. A Ptk társtulajdonos, aki végzett a saját költségén összhangban megállapított eljárás alkalmazása közös tulajdon haszonbérleti fejlesztések az ingatlan jogosult megfelelő növelése részüket a közös tulajdon.

Elválasztható fejlesztések közös tulajdon, kivéve, ha másként nem rendelkezik a résztvevők egyetértésével közös tulajdon, legyen az azon résztvevő tulajdonát képezik, aki tette őket.

Így elválaszthatatlan alapvető célja közös tulajdon a cél, hogy javítsák a közös tulajdon az összes résztvevő. Tedd pártjuk is igényel arányban növelte részesedését a közös tulajdon, kivéve, ha végzett ilyen javításokat saját költségén, és megfelel a megállapított eljárás alkalmazása a közös tulajdon.

Értelmében h., 3. cikk 245 CC RF aránya az egyik társtulajdonos növelhető bizonyítja, hogy ők állították állandó fejlesztések közös tulajdon és az eljárás használatának az ingatlan, továbbá feltéve, hogy a termelés az ilyen fejlesztések az ő számlájára. Így a jogot, hogy a megfelelő változást az arány a méret társul állandó fejlesztések, azaz a Az ilyen fejlesztések, amelyeket nem lehet távolítani anélkül, kár, hogy a gazdasági célja az ingatlan. Ez figyelembe veszi a természet és tette állandó fejlesztések.

Ami a lakóépületekben végzett beruházások járó változás nagysága a részesedése a közös tulajdon ezen tulajdonságok, általában azt jelenti, kezében az egyik tulajdonosa a munkálatok, hogy növelje a hasznosítható terület egy apartmanházban.

Így a jogilag releváns körülmények a jelen esetben a termelés a felperes a megállapított eljárás alkalmazása közös tulajdon elválaszthatatlan a fő célja a közös tulajdon fejlesztések járó változás nagysága a részesedése a közös tulajdon.

Az megállapított eljárás alkalmazása közös tulajdon kell értenie, meg kell szerezni a beleegyezését minden társtulajdonos, hogy az ingatlan fejlesztésére ebben az esetben a kapott társtulajdonosa hozzájárulásával a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a rekonstrukciós és rendezését, ami a feltételezett megjelenése állandó fejlesztések a közös tulajdon (ingatlan) .

Jelenléte közötti megállapodás a felperes és V.A.E. megegyezni, hogyan kell használni a házat, amelyre a felperes támogatására benyújtott kérelmen, helyesen vette figyelembe a bíróság; A megállapodás megállt a cselekvés a rendelkezésére V.A.E. száma társtulajdonosok a ház, a bizonyíték arra következtetni az alperes a megállapodás esetén eljárásról szóló használati közös tulajdon, amely szerint a felperes nem tud átépítése, rekonstrukciója, a ház, a felperes nem rendelkezik képviselettel.

A hiteles bizonyíték munka a felperes által az ő munkája a ház, hogy javítsák és növeli az általános tulajdonság nyújtottak be az eljárásba.

Ilyen körülmények között meg kell állapítani, hogy arra utaló bizonyíték, hogy együtt van alapja arányának növelése a felperes azon jogát, hogy a közös tulajdon Art. 345. a Polgári Törvénykönyv, valamint a sebességváltó, a felperes a használatát a közös tulajdon, arányos részesedése tekintettel a növekedés az eljárás során a bíróság nem rendelkezik képviselettel, a bíróság nem képződik.

Egy ilyen helyzetben, az említett körülmények a felperes által biztosított támogatási érvényesítette igényét nem támasztották az eljárás során.

Így a kimeneti tárgyalás nem volt alapja, hogy megfeleljen az előírt követelményeket igénylő igaz.

A jogviszonyok a felek szerint az előírt követelményeket a törvény alkalmazandó, a bíróság helyesen állapította meg, a körülmények jogi értéke alapján megállapított a bizonyítékok a bíróság, az értékelés, amely összhangban adott Art. 67 GIC RF.

A fentiek alapján, a zsűri úgy ítéli meg, hogy a döntést a bíróság szerint eljárva a követelményeknek a szabályok anyagi és eljárási jog, nem lehet törölni.

Az érvek A fellebbezés redukálódnak nem ért egyet a következtetéseivel bíróság újraértékelés hivatkozások megléte kizáró félretéve a döntést a bíróság cikk értelmében. 362 A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció nem tartalmaz, ennek eredményeként, a megoldás nem törölhető érveket a fellebbezést.

Vezetett Art. 361 CPC RF, a zsűri

Vannak kis ellentmondások között törvényeket. A punk.

A törvény kimondja: „tartalmazó árucikkek, például ar.

Időtartam határozza meg az időt egy adott napon.

Az új tulajdonos nem lesz alapon vitatni a követelést.

Nem, kivonat a nyilvántartásból is csak infor.