Hogyan számoljuk ki az adójóváírás vásárol egy lakást a jelzálog és mi a pénz vissza lehet példát
jogalkotási aktusok
Abban az esetben, vásárol egy lakást a másodlagos piacon, hogy indítsa el a papírmunkát kompenzáció után lehetséges a nyilatkozat átvételét USRRE (korábban - tulajdonosi igazolás). Mikor jön az új épületek, nem kell várni a feladat a regisztrációs jobbra, és aláírását a vagyonátruházási a fejlesztő. Ezt követően, akkor azonnal menj az adót.
fajták levonások
Ha közös tulajdon
Ha az ingatlan több tulajdonos tulajdonában, a források összege nélkülözhető az állam, közvetlenül függ az értéke a részvény.
Átadja a lehetőséget, hogy egy levonás miatt annak részesedést egy másik személy lehetetlen.
Válasz. Mivel kompenzáció kiszámítása a lehető legnagyobb értéket a 2 millió .:
Visszatérés = 2 000 000 * 13% = 260 000. két.
Mindenki képes lesz felhívni a 130 000 követelés.
Vezetés tét akkor hasznos, ha azt szeretnénk, hogy gyorsan visszatér minden a pénz, vagy egy kis hivatalos fizetés - több résztvevő, így egy kisebb összeget fejenként.
Ha a lakás ára 1,5 millió, és a tulajdonosok a két, egyenként állítják, hogy 97.500. Rubelt, de később „eléri” a maximális összeg 260 000 rubelt.
De ha volt egy kölcsön egy bank, a tulajdonos fele a részvény visszatér a maximális előírt ellentételezés összege 1,5 millió rubel jelenlegi szabályokat.
Hogyan számoljuk ki az adójóváírás vásárol egy lakást a jelzálog?
Támogatható és a túlfizetés jelzáloghitel-kamatok. Adó-visszatérítés, ha veszel egy lakást jelzálogkamatok - 13% -át ez az összeg vissza fog térni, hogy a kommunikáció a bank feltételekkel.
Így a számítás ingatlanadó levonása vásárol lakást a jelzálog összege lesz a hozam a költségek ház és túlfizetések a jelzálog.
Levonás jelzálog túlfizetés * = 13%, ≤390 000.
Az adó levonása vásárol lakást a jelzálog: egy példa számítás.
Nagornykh család vásárolt egy lakást 4 millió p. jelzálog. Bank a 2 400 000 p. Érdeklődjön elérte az 1 500 000 p. A hitel futamideje - 9 év.
Nézzük megtudja, milyen adókedvezményekkel kaphat, ha vásárol egy lakást a jelzálog összege: 2 millió + 1,5 millió = 3,5 millió.
Az első kifejezés - a lehető legnagyobb vagyon értéke mentesség hatálya alá tartozó, és a második - a teljes összeget a kamatot a kölcsön, mert kevesebb 390 000 rubelt.
Most megtudja, milyen kifizetések kerülnek, ha vásárol egy lakást a jelzálog a család Nagornykh = 3.500.000 * 13% = 455 000
Az összeg 260 000 rubel kaphat egy időben, akkor is, ha 2 millió, vagy közülük egyesek - hitelek, valamint a téma a bérek, ami a veszteséges 13%, hogy a szükséges mennyiségű jövedelemadó több éve. Ugyanakkor a kamat kifizetése a hitel fog kiadni csak abban a mértékben való továbbítás a bank, vagyis teljes időtartama alatt a hitel.
Remélhetőleg most már tudom, hogyan kell kiszámítani az adójóváírás vásárol egy lakást a jelzálog.
Hogy a gyermek
Mindkét házastársak kioszt egy részét a gyermek egymással, vagy az egyik joga, hogy vonja le a teljes kártérítési összeg. Ezért a dokumentumokat a bevallás jelentést kell elosztásáról szóló szülői levonás a gyermekek számára. De ebben az esetben, jobb, hogy konzultáljon szakembereinkkel a lehetséges árnyalatokat.
Válasz. Egy tulajdonosokra is kap egy levonás összege 1,1 millió rubel (mint az egyenlő részt, és négy tag). A pár úgy döntött, hogy minden fog alkalmazni egy gyermek.
Levonása St. George II = 1 100 000 * 13% * 2 = 286 000 rubelt.
A gyermek beleegyezésével megtérítése való részvételük az ingatlan rész egy lakást nem szükséges.
A jövőben a gyerekek képesek lesznek fogadni levonást magát más ingatlan. akkor is, ha a szülő kiadta neki levonása előtt korban ez a gyerek -, ő nem egy gyerek kap alapok és a család számára.
Továbbá, ha az ingatlan befektetők járnak egyszerre és más tulajdonosok, megszerzésére irányuló eljárás levonást gyermek nem változik. Azonban, ha a szülő használta ellátásokra való jogosultság korábban kapja a gyermek, ő már nem képes.
De ha a szülő azt akarja, hogy a levonás a gyermekek vonatkozásában ugyanazt a lakást, amely maga állítja ki, ha a levonás, akkor a kompenzáció neki, hogy visszatérjen. Ehhez ismét kapcsolja az adó, amely újraszámítását fizetési adatokat.
Sum levonás, ha vásárolnak egy jelzálog
Engedje meg, hogy mennyi pénzt is vissza, ha vásárol egy lakást a jelzálog az alábbi táblázatban:
Levonása a vételár
Milyen típusú vételi jobb választani?
Orosz törvények értelmében, az állam kártérítési következők:
keresztül a munkáltató
Ebben az esetben, akkor nem fogja 13% -a azoknak, akik jövedelemadó, ameddig a kormány félre alapokat nem küldjük vissza.
Miután kiválasztotta ezt a lehetőséget, akkor azonnal kezdenek visszatérni része az alapok a vásárlástól a lakás.
A dokumentumokat kell gyűjteni:
- Eredeti referencia 2-PIT. Eredménykimutatásban az időszak előkészítése számvitel.
Hogyan juthat el a levonás a munkát (csak a hivatalos fizetés):
- Kérelmet nyújt be az adót, valamint az összes dokumentumot. amelyek ahhoz szükségesek, hogy feldolgozza a visszatérés, kivéve a 3-PIT nyilatkozatot.
- Bejelentés kézhezvételét követően az adó, hogy azt a számviteli szervezet, az alkalmazottak, hogy ki vagy. Ott is kell alkalmazni.
Minden szükséges dokumentumot az adó-visszatérítés már részletesen ebben a cikkben. Ügyeljünk arra, hogy velük, és megtudja, mik azok az Ön számára!
Minden további kifizetéseket a számlán a könyvelési.
De nem szabad elfelejteni, hogy ha egy kis fizetést, akkor a folyamat évekig. És ha az életkor közel a nyugdíjhoz, az időt, amely alatt lehet kapni a pénzt, nem annyira - egy sorban felhívni a levonás csak akkor lehetséges három évig.
Annak a ténynek köszönhetően, hogy kezd egy kicsit, de nem állandó jövedelem nagyon észrevehető, egyesek járnak más módon.
Adókedvezmények
Ebben az esetben kapsz egy összegben jövedelemadó összegét az időszak. (Nem több!) Lehet alkalmazni évente egyszer, lehet három év után.
A szükséges dokumentumok ugyanazok, mint az első esetben, hanem egy nyilatkozatot 3-gödör. Add át magad az adó csak a másolatait, kivéve a 2. referencia-PIT eredetik csak akkor kerül sor.
Ne félj a befejezése a nyilatkozatot. Jelezni kell, hogy az adatok:
- Felperes kérő juttatási kifizetések;
- jövedelem;
- A megvásárolt ingatlan - az értéket;
- Ha a nyilatkozatot már tele, meg kell határozni az információ korábban maradékot, és az átutalt összeg az előző költségvetési időszakban.
Akkor működik a proxy. Általános szabály, hogy ez a módszer kiterjeszthető három hónapig, miután ellenőrizte a dokumentumokat a megadott számlára utalják. Talán az adót kérni tisztázni néhány részletet ellentmondásaival kimutatható.
Figyeljünk rá, ha nem kap pénzt, utalva a munkáltató és az adót. Ez nagyon fontos, különösen, ha a visszatérítés van szükség most!
Ki nem kaphat kártérítést?
Egy megtakarítás 13% felmerülő költségeket az ingatlan lehetetlen megszámolni:
- Részt vevő személyek vállalkozói.
- Ha a második fél az ügylet - egy rokon.
- Ha része a befizetett pénz révén igazolások (a hadsereg, a szülési tőke).
- Azon személyek, akik hivatalosan nem alkalmazunk.
- Az üzlet keretezi munkáltató.
Adólevonás a lakások vásárlására az összeg 13% -át érték joga minden polgárnak, és legalább egyszer az élete során. Ismerve a feltételek, milyen előnyöket lehet kapni, ha vásárol egy lakást a jelzálog és az árnyalatok az eljárás, lehetséges, hogy megkönnyítsék az abban való részvétel.
További információk az adó levonása vásárol lakást a jelzálog is megtalálhatók oldalunkon. szentelt ennek a témának.
Dokumentumok a témában a cikk
Rájöttünk, hogy van egy adott problémát.
Hívjon minket, mi dönti el: