Voltunk együtt válik szét - mi a teendő, ha az egyik sozaomschikov nem hajlandó fizetni a jelzálog

Minden évben Oroszországban egyre népszerűbb gyakorlat a regisztráció a jelzálog sozaomschikov. Bank ilyen esetben kapott kiegészítő garanciák és a hitelfelvevők alacsony jövedelem - a képesség, hogy a hitel. Sok lakásvásárlók még mindig azt hiszik, hogy csak sozaomschik játszik hivatalos szerepet, de ha a hitelfelvevő megszűnik fizetni a jelzálog, világossá válik, hogy ez nem így van.

A gyakorlatban sozaomschik, ez majdnem ugyanaz hitelfelvevő. Ezzel szemben a kezes, aki jogosult arra, hogy egy részvény egy házban, amely vásárolt a jelzálog, és csakúgy, mint a fő adós a kockázattal jár, a pénz és a tulajdon. Sozaomschik általában köteles biztosítani a bank a teljes készlet dokumentumok ugyanaz, mint az alapvető dokumentumokat a hitelfelvevő. A bankok gyakran lehetővé teszik a jelenléte több sozaomschikov. Egyes hitelintézetek számuk csak két, más eléri az öt.

Ha sozaomschikami szolgálja az emberek, akik nem kapcsolódnak a családi kötelékek, a bank kérheti, hogy mi alapján egy idegen lesz biztosítani Önnek a pénzügyeit. De az utóbbi időben, az esetek regisztráció a jelzálog párban, nem adtak ki hivatalosan a kapcsolatukat, hogy a bankok nem rendelkeznek a családi kötelékek nem kiemelt jelentőséget tulajdonítanak a.

Share jelzálog és egy részét a tulajdonjogát a szerzett vagyon nem lehet azonos, és írnak külön kérésére fél az ügylet.

Szóval, mit csinálsz, ha a hitelfelvevő vagy sozaomschik megtagadta a jelzálog? Elvileg, a bank nem volt jelentős különbség, akik kivenni a feladatai - a fő adós, vagy valaki sozaomschikov. Tedd visszatérítése iránti kérelmet a tartozás a hitelező közül bármelyik. Ezen felül, ha az egyik fél továbbra is rendszeresen fizetni a részét a járulékok, és a második megálló, a felhalmozott adósság akkor tekinthető gyakori.

„Ebben a helyzetben, a hitelfelvevő továbbra is fizeti a jelzáloghitel menetrend és ne késedelmeket, azaz hogy meggátolja a felelősség alól a kölcsönszerződés. Felelősség a hitelmegállapodás szerinti, mint általában, eljön az adós és sozaomschika szolidaritás, azaz A késedelmes fizetése esetén egyaránt hitelező, hogy a követelés a teljes előtörlesztés a hitel, mint a hitelfelvevő (egészben vagy részben) és a sozaomschiku (egészben vagy részben). Így a hitelező nem számít, kinek a hibája megengedett késés, a követelmények azonnal az adósok. Ha a hiba nem lehet tovább sozaomschika fizetni a kölcsönt, ebben a helyzetben meg kell alkalmazni a hitelező a közös keresést a megfelelő megoldást erre a problémára. " - magyarázza a fejét a módszertan, a termékek és a fejlesztési hitel dokumentáció jelzáloghitelezés osztály Nomos-Bank, Szergej Stolbunov.

nem tanácsos várni a Nomos-Bank a pénzügyi intézmény nyújt be a bírósághoz, és a fellebbezés a hitelezők azzal a kéréssel, hogy átalakítsa az adósságot. A hitelező ideiglenesen csökkentheti a méret a havi fizetés, vagy teljesen fizetését elhalassza a havi fizetés egy meghatározott ideig, módosítsa a hitel futamideje, hogy csökkentsék a havi fizetés, vagy olyan stabilizációs kölcsön idején leküzdésében pénzügyi nehézségek.

A második lehetőség - az eladás fedezet a hitelező hozzájárulása elvégzésére egy teljes előtörlesztés a hitel. Ebben az esetben is alkalmazni kell előre, hogy a hitelező és egyetértek vele ezt a lehetőséget, hogy megoldja a problémákat.