Tudom eladni a házat, amely ígéretet tett
Az alkalmazás a jelzálog
Pénzügyi műveltség programot
Sok oroszok a tulajdonosok a jelzálog lakás. Vannak olyan helyzetek, amikor meg kell eladni egy házat, hogy például, hogy vásárol egy másik, drágább. Egy ilyen akció lehet, de van számos egyedi funkciók, amelyek készek elmondani a szakemberek 100 Kreditov.ru. Először is, egy ilyen lakást lehet eladni, de csak a hozzájárulásával a jelzálogbank. Másodszor, meg kell, hogy mentálisan felkészült arra, hogy az eljárás az értékesítés jelzálog ingatlan - ez a folyamat nem túl gyors és bonyolult.
Először is meg kell, hogy megfeleljen a munkavállaló a pénzintézet. A bankár megmondja az ügyfele az összes feltétel, hogy el kell végezni annak érdekében, hogy jelzálog a bank beleegyezett, hogy eladja a lakást. Természetesen először is meg kell felidézni a moratóriumot előtörlesztés a hitel. Ha a moratórium lejárt, csak ha van értelme, hogy a társalgásban folyik.
Számos módja van az értékesítés ingatlan található a jelzálog egy jelzálogbank
Először nézd meg a leggyakoribb. A gyakorlatban ez a rendszer az eladás megtörténik leggyakrabban, mert kevésbé kockázatos a pénzintézet. Kézhezvételét követően a bank a jelzálog-megállapodás eladó lakások, valamint egy bizonyos időpontban, miután megbizonyosodott arról az adósság a kölcsön, a hitelfelvevő köt előzetes megállapodást kötött a vevővel lakások, amelyet szükségképpen hitelesített. A vevő kifizeti a tartozás a kölcsön egy jelzálog bank, így a hitel válik kialudt.
Jelzálogbank adja a hitelfelvevő a jelzálog és a bizonyítvány hiányában a hitel tartozás. Ezután a tulajdonos egy lakás a regisztrációs szolgáltatás regisztrálni eltávolítása tehermentes ház. Ezen kívül elkészíti az átmenet az ingatlan tulajdonjoga eladták a vevő és az adásvételi szerződés. Ha amellett, hogy a hitel kifizetések, az eladó köteles a vevő bármilyen összeget, (ha az érték a vagyontárgyak értékesítése nagyobb, mint a jelenlegi tartozás a hitel), ez a monetáris különbség napján az ügylet kerül a letéti sejt bármely bank. Hozzáférés a pénzt az eladó megkapja befejezése után a regisztrációs szolgáltatás az adásvételi szerződés.
Van egy másik lehetőség az értékesítés ingatlan
Az ügyfél jön a jelzálogbank engedélyt eladni egy házat, ami a hitel. Ha a pénzügyi intézmény nem bánja a ház eladásra. A vevő hozza a széf a bank az összeget köteles visszafizetni a kölcsönt. A különbség az eladási érték a lakás és az adósság a kölcsön, ha van ilyen, egy másik készülékbe széf. Ezután a jelzálogbank számolt be a regisztrációs szolgáltatás, amely hitelt fizetett ki, szerint a szervezet jelzálog. Aztán ott van a regisztráció a tranzakció vételi és eladási a tulajdon és a tulajdonjog átruházása, hasonlóan az első kiviteli ügylet. A különbség összege a költségek ház és a kifizetett összeg a kölcsön után az eladó kap teljes regisztrációs valamennyi dokumentum.
Van egy másik rendszer eladó ház:
A hitelfelvevő a jelzálog ügyfél vezet egy bank, amely hajlandó, hogy a hitel a lakás maguknak. Ha a bankárok hagyja jóvá az új hitelező, ezek teszik ki a hitel rajta. A Bank szerződést írt át az adósság a vevő és az átadás meg a tulajdonjogát. A lakás, mint korábban, akkor ígéretet tett, hogy a bank.
Bármelyik változatai jelzálog lakások értékesítése nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik első
Mint minden pénzügyi tranzakció, az eladó a jelzáloghitel lakás kíséri bizonyos kockázatokat az összes érintett fél, tart egy csomó időt. De annak ellenére, hogy sok nehézséget, az ilyen tranzakciók gyakori. Azok számára, akik szeretnék, hogy végre egy ilyen tulajdonság kizárólag eldönteni, hogy válasszuk ki az optimális rendszer a vagyontárgyak értékesítése és a kockázatok felmérésére a saját, vagy jobb, hogy kérjenek segítséget szakemberek a jelzálog ingatlanpiacon.
Pénzügyileg képzett személy egy ötlet elveinek pénzpiaci eszközök. Pénzügyi műveltség lehetővé teszi, hogy ismeri az alapvető különbség az olyan fogalmak, mint: hitel- és betéti, hitel- és bankkártyák, a befektetési alapok és a banki alapkezelés, részvények és kötvények, opciós és határidős, veretlen érméket, bárok és veretlen számlák, biztosítási termékek és eszközök nyugdíj-megtakarítások, jelzálog és záloga az eszközök, a devizapiaci „Forex” (Forex) piacon, és a valutaváltás, stb
A megkülönböztető jegye a pénzügyi műveltség a polgárok megértése és elfogadása közlés pénzügyi eszközök használata.