Jellemzői írásban szerződést a javítási és berendezésére
Jellemzői írásban szerződést a javítási és befejező.
A szerződést a javítás a lakás - ez az első nehéz lépés, ami az, hogy minden ügyfél javítás és az építőipar és dekorációs szolgáltatás. Sokan nem mernek csinálni, és kezdjük, hogy helyrehozza a lakásban a művezető az előleg.
Ez az egyik dolog, ha az ügyfél és a vállalkozó szervezetek és ezek saját ügyvédei - ez csak ott van. Ügyvédek képesek fizetni neki, hogy a jogot, hogy a szerződés megkötése és az esetleges javítási és befejező munkák. Például a javítás egy lakás az ő alkalmazottja, iroda, javítás vagy bármilyen más helyen.
Egy kicsit nehezebb elkerülni a hibákat, amikor szerződést elkészítse a javítás lakások, ahol a megrendelő magánszemély és a vállalkozó személy. Ebben a megvalósításban, a vállalkozó töltött „hal a szerződés” és az ügyfél egyszerűen hívta aláírására. Általános szabály, hogy az ilyen jur. személy konzultáljon ügyvédek, vagy egy ügyvéd az Ön állapotát. A hal a szerződés általában követi a szabályokat. De eltorzítja a szabályok ilyen szerződések irányul támogatja a vállalkozó.
A legbonyolultabb esetben - a szerződés a javítás egy lakás az egyének között. Ie és az ügyfél és a vállalkozó nem jogi személyek. Az ügyfél - minden világos. Ügyfél javítása egy lakás, mint általában, mindig egyéni. De a jogi státusza a vállalkozó mellett egy nagy kérdés.
Leggyakrabban, hogy helyrehozza a lakás vonzza privát csapatok, vagy egyes mesterek és szakértők, jogi személyiséggel nem. Tehát ez nagyon nyereséges nem köthet szerződést. Egy ügyfél éppen ellenkezőleg nagyon rossz egy ilyen illegális vállalkozó szerződést kötni. Legyen ez a szerződés lesz legalább egy darab papírt a dobozban, de ez nem lehet!
Nos, nézzük meg, mi a leggyakoribb hibákat követtek ügyfelek a szerződés aláírása a javítás a lakás.
1. Szóbeli megállapodás a szavakat. Az első és leggyakoribb hiba. Például jön hozzánk egy jó és hozzáértő véleményünk a művezető vagy főfelügyelő, a pózok helyesen. Nos, valahogy lesz kellemetlen arra kötelezni egy ilyen tekintélyes keres egy férfi az élete delén tenni, és kötött megállapodás aláírására.
Még több kínos, ha a vállalkozó barátok, szomszédok, vagy barátok. De vajon jó barátok, vagy a barátok előtt javítást. Ezt követően válnak mesterek vagy művezetők annak minden velejáró problémák. Különösen cherevato ilyen jó kapcsolat, amikor a javítások, hogy egy másik férfi arány és az első alkalommal.
És akkor a folyamat javítása, mint mindig, vannak problémák, és egyikük, egy művezető vagy szuperintendens egyszerűen megszűnik jelennek meg, és fogadja a hívásokat. És mégis! Az ügyfél nélkül maradt javítás, nincs pénz és nincsenek barátai. És azt mutatják, hogy a bíróság vagy a rendőrség, és semmi!
2. A zavart a szerződés formájában. Tipikusan olyan megállapodások aláírjuk? Leggyakrabban, a vételi és eladási, bérleti szerződés, a szállítási idő és a többiek. A szerződés a javítás egy lakás ritkábban. Miután a lakásban is minden hónapban vagy évben nem javítja. Között a szerződéskötésre a javítás a lakás nem tudta átadni egy ötéves tervet. Egy ilyen hosszú ideig, és különösen a hiba az első szerződés elfelejtette, változó jogszabályi gyakorlatban változtatni a szabályokat üzleti területén lakásfelújítási. Mit tudunk szerződést kötni a javítás a lakás? Ősidők óta tudjuk, hogy az ilyen kapcsolatok alapja a szerződést. De hogyan?
Azt is vezérlik, és a Munka Törvénykönyve - III. Munkaszerződést. És az alkalmazottak és a kivitelező, hogy bizonyos műveleteket, hogy elérjék a kívánt eredményt. Mi a szerződést? Munkaügyi vagy a polgári jog. Ebben a kérdésben, sok viták és problémák. Például: a zavart a munkaszerződés és a szerződést, mint az alábbi nyilatkozatot.
Belépünk-e szerződést a fenti típusú lehet építeni egy illetékes jogviszonyokat a lakásfelújítási. De minden ilyen szerződést megvannak a maga sajátosságai és az alapvető feltételeket, amelyek nagyon hátrányos a fogyasztó számára. Ezért óvatosan megközelíteni a kiválasztását a szerződés típusa és válaszd a jövedelmezőbb maguknak.
3. Hiányos elengedhetetlen feltételei. Szerint o. 1 evőkanál. 432 A polgári törvénykönyv (Ptk), a szerződés megkötésekor, ha a felek megállapodásra jutottak minden lényeges szempontból a szerződés. És a Ptk meghatározza az alapvető feltételeket. A joggyakorlat megerősíti, hogy ha egy ilyen feltételek nem jelentős, a szerződés nem jön létre. Mik az alapvető feltételeket, meg kell követelni, hogy jelezze a szerződésben, hogy helyrehozza a lakást?
Time - összhangban Art. 708 A polgári törvénykönyv a szerződésben meg kell határozni kezdő és befejező időpontját, a munkát. Ie adott kezdő és befejező időpontját munkát meg kell határozni.
Ár - összhangban Art. 709 A polgári törvénykönyv a szerződésben meg kell határozni szerződés. Az ár lehet a szerződésben meghatározott és a költségvetés részét képezik annak alkalmazását. Általános szabály, hogy a szerződést a lakásfelújítási feltüntetett ár a becslést. A javítás után a lakásban sok különböző munkák, amelyek listáját is több lapra. Ezért az ár a szerződés kell tenni a költségvetésben, de a megállapodás szövegét is tartalmazza a teljes árat a javításra.
Számoljuk ki a javítási költség a lakás:
A műszaki dokumentáció nem tekinthető a Ptk alapvető feltétele a szerződés javítás lakások, de az iratok nélkül nagyon nehéz magatartás javítást. Egy gyakorlott vállalkozók kifejezetten jelzi a tétel a szerződésben, majd a vitás kérdések vagy konfliktusok ügyesen manipulálja annak hiánya a javukra.
Így a fent említett feltételeknek meg kell határozni, hogy a szerződésben a javítás a lakás. Egyébként fogják ismerni, mint nem zárult le, és a vállalkozó kap egy nagy előnye, és használja ezeket a hibákat a saját javukra.
4. A nem a szerződés megkötését. Néha előfordul, hogy a szerződést a javítás nem írta alá, de a munkákat végeznek a vállalkozó és a megrendelő fizeti meg. A konfliktus az ügyfél és a vállalkozó ilyen helyzetben okoz némi vita jogrendet.
Például, ha az ügyfél elfogadja a munkát, és ez egy olyan jogi aktus elfogadásának elvégzett munkát és pénzt fizetnek a vállalkozónak, mint a közös művelet a bíróság által elismert szerződést annak minden következményével együtt. Ez a pozíció segíthet az ügyfélnek vissza a pénzt, vagy kérjen megváltoztassa munkák száma.
De a joggyakorlat és egyéb szempontból. Ügyfél elfogadása munka nélkül aláírt szerződés azt jelzi, hogy a jogalap nélküli gazdagodás. Amely maga után vonja az ügyfél felelőssége összhangban a Polgári Törvénykönyv (Ptk) fejezet 60. kötelezettségek miatt a jogalap nélküli gazdagodás. Ebben a helyzetben, a vállalkozó nyer. Az ügyfél köteles lesz visszatérni a méltatlanul szerzett a vállalkozó által formájában pénzt, és még veszteséget a vállalkozó.
5. Minőségi szabványok nem írják elő. Javításánál a lakás vagy a ház díszítése előállított nagyszámú különböző munkákat. Mindenféle javítási és befejező munkák világosnak kell lennie, hogy az ügyfél és a kivitelező szabványoknak.
Végtére is, a fogalom jó vagy rossz a javítás a lakás mindenkinek. Ahogy mozog a javítás és a végén vyplateti fogalmak az ügyfél és a kivitelező is egyre szélesebb körben.
Például a legjellemzőbb esetek ilyen viták. Repedések a vakolat. Kell, vagy nem? És hogyan kell dokkolni háttérképet? Különösen sok egyet nem értés festék, csempe és parketta munkát.
Még több ellentmondást során a rejtett munkák. Egyrészt, egy kis házasság nem lesz látható, és a többi, ezen a ponton lehet kapcsolni az előnyt, és kap szabad néhány további munkát.
Mindezek a különbségek a megértése minőségének javítása és befejező munkák konfliktusokhoz vezet, elvesztegetett időt és pénzt pazarolnak. Hol lehet ezeket a szabványokat? Szerint a leggyakoribb munkával lehet alapozni nyissz és az összes többi kereslet a vállalkozó vagy fejleszteni saját.
Mi köze az ilyen és hasonló hibák a megkötendő szerződés előkészítése, hogy helyrehozza a lakást?
1. Minden javítási munkát folytatni a szerződés csak. Szerződés nélkül nem indul.
2. Válassza ki a legmegfelelőbb az Ön és különleges körülmények között a szerződés típusa.
3. megkövetelése a főfelügyelő vagy művezető egy részletes megállapodás meghatározza minden anyagi körülmények között.
4. elfogás kezelésére túl rövid szerződések fél oldal.
5. biztosítja, hogy a szerződésben meghatározásra kerültek minőségi előírásokat is, illetve a legfontosabb és felelősségteljes munkát.
Mit lehet a következő lépés?
1. Meg lehet bízni teljesen szerződést elkészítse művezető vagy munkavezető. E lehetőség, akkor teljesen esik hatása alatt egy tapasztalt művezető és a hiányzó jogi lehetőségeit és jogait.
2. Lehet vásárolni az orosz polgári törvénykönyv, a könyvek és tankönyvek a szerződési jog, de ez lesz a szakirodalom az ügyvédek. Ön is vesz egy tanácsadó Plus. Természetesen ezek az anyagok sok érdekes és hasznos, de sehol sem kifejezetten kimondja megállapodás megjavítani a lakás a körülményeket, a minőségi előírások és feltételek.
3. Meg lehet kezdeni a saját, hogy megértsék a trükköket és manipulációk a szerződés előkészítésében felújítás a lakásban. De ez a munka az egyik szerződés minden 5-10 év lesz megvalósítható. Végtére is, nem lesz nyomon követni a változásokat a jogszabályok és a bírói gyakorlat. És mint tudjuk, hol van két ügyvéd három véleményt.
4. Akkor forduljon egy profi ügyvéd. Igen, segít abban, hogy az illetékes szerződést. És ez lesz jobb a helyzet a nagy és költséges javításokat, vagy az építőipar, valamint a szokásos karbantartási azok lakások, költséges
5. Láthatjuk cikkeket és tanácsokat elkészítésére irányuló szerződés lakásfelújítási, letölthető néhány példát Etazh78.rf honlapunkon. A példák alapján arra, hogy szerződést sokkal könnyebb lesz.