Imperial Ingatlanforgalmazó
Hogyan bérelni egy lakást nyereséges és a kockázatmentes
Időtlen idők óta az emberek kiadó lakások további jövedelmet generál. ez a törvény nem tiltja - mindenkinek joga van a kivonat a tulajdonosi jövedelem bármilyen jogi úton. De bárki, aki bérel, vagy csak megy, hogy egy lakás vagy egy ház, meg kell foglalkozni néhány probléma. Milyen áron, hogy menedéket? Hol talál megfelelő bérlők? Hogyan védi a tulajdon? Ebben a cikkben, akkor megadja a választ ezekre és sok más kérdésre vonatkozó szállítási lakóingatlan kiadó.
Mi határozza meg az árat, és hogy egy lakást?
A helyzet az ingatlanpiacon, és a szezon
Miután az új év, és május végén a kereslet fokozatosan csökken, és a nyáron, akik szeretnék bérelni egy házat még kisebbé válik. A kiadó növekedés is jelentősen befolyásolja növekedése közüzemi díjakat.
állami lakások
Ahol játszani a szerepét a számos tényező. Ez a szobák száma, és azok állapotát a bútorok, háztartási gépek, internet. Jelentős szerepet játszott az általános állapota a lakás vagy ház - hosszú ideig, hogy a javítások, milyen anyagokat kell használni a dekoráció. Különösen a teljes körű háztartási gépek növeli a bérleti díj 10% -kal, és a polírozott bútorok 80s, még egy nagy lakás csökkenti a költségeit 10-20% -kal. Redecorating bizonnyal szükség pénzügyi kiadásokat. De hamar megtérül azáltal, hogy növeli a likviditást a lakásban. A fő hangsúly - a kommunikáció, ha lehetséges, cserélje ki a kopott csövek és vízvezeték. Nem elragadtatva a túlzott díszítés a falak. A cél nem az, hogy elfog a képzelet a leendő bérlők, és hogy jó benyomást. Amikor kiválasztja a színes tapéta vagy vakolat jobban előnyben részesítik a világosabb árnyalatok. Ez a kis trükk lehetővé teszi jövedelmezőbb bérelni egy lakást, mert a világos falak vizuálisan bővíteni a teret. Különösen lapos javításra szorul, amikor a bérlők változás következik be. Mivel a tapasztalat az alkalmazottak ingatlanügynökségek, lakások javítás után kell sokkal gyorsabb és drágább. További előnye a feladott ház, nem rendelkezik egy bizonyos hatást gyakorol a bérleti díjak is parkoló, gondnok, kaputelefon, biztonsági ajtó.
A legdrágább lakások, természetesen, a központ és a közeli kerületek. Ezek az apartmanok találhatók a Központi Kerületi, pétervári és Vasileostrovsky területeken. A lakott területeken az ár ennek megfelelően alacsonyabb. Csak ez számít, milyen közel a lakás a metró.
Lakosok száma
Mi előnyösebb: bérelni egy lakást olyan drága, mint lehetséges, vagy amilyen gyorsan csak lehetséges?
Jelenleg a lakossági kölcsönzés piacon verseny van azok között, akik szeretnének bérelni egy lakást. Felhasználói vágy, hogy bérelni egy lakást drágább - ez érthető, de néha indokolatlanul magas árak 2-5 ezer rubel eredmények mindössze egy lakást hosszú ideig. A törekvés a nyereség nem kell, hogy kapzsi és próbálja meg növelni a bérleti díj. Ez csak akkor vezet Nyereségkiesés lapos túltöltött lesz tétlen nélkül bérlők. Kitalálni a megfelelő lakhatási költségek, a legjobb, hogy konzultáljon egy profi ingatlanügynök.
Hol kell keresni a munkáltatók?
Számos módja van, hogy keressen bérlők azok előnyeit és hátrányait:
Néhány a földesúr tippeket.
Előnyei ház kézbesítés útján „Imperial” Ingatlanforgalmazó
Nos, nézzük összefoglalni. Miért dolgozzon velünk:
1. A tulajdonosok a szolgáltatásai a szabad akarat.
2. Cégünk felelős szálláshely munkáltatók az egész felvételi időszak
3. A személyes ügynök tanácsot valamennyi kérdésben: készül lakások szállítási, értékelése a piaci érték a bérlemény, a dokumentumok elkészítése, adózás, stb