Hogyan készítsünk örökséget 2019-ben - halála után a végrendelet, hogy a lakás
Öröklési előzetesen konzultál a közjegyző:
Legacy lehet bármely bejegyzett ingatlan az elhunyt, beleértve a jogait (beleértve a kezdetleges életében), valamint a szellemi tulajdon.
Ez magában foglalja, és a tengerentúli tulajdon.
Öröklési lehet tekinteni a következő:
Örökös - az a személy, előírt akarat, vagy az öröklési jog létre. Ez lehet a felnőtt és fiatalkorú állampolgárok.
Ezek közé tartozik az örökhagyó fogant született gyermekek halála után.
Nem jogosult az örökséget:
- megfosztott személyek szülői jogokat;
- Azon személyek, akik nem teljesítette a kötelezettségét, hogy fenntartsák az örökhagyó;
- Volt házastársak.
Amennyiben az örökösök nem meghatározott akarata, vagy marad életben nincs legitim örököse, az örökhagyó ingatlan át az állam.
Végrendelet nélkül elindul az öröklési jog eljárás (Ptk).
A hozzátartozók az elhunyt igényével ő tulajdonát sorrendben sorban (8 sorok).
Az örökösök a sorban vannak az ingatlan, ha azok a jelöltek az előző sorok már nem él, vagy nem volt hajlandó az örökséget.
Elsőbbséget mentett apja, anyja, házastárs és a gyermekek az örökhagyó.
Az jelzi, hogy egyes ingatlanok, beállíthatjuk a különböző részesedése előírt feltételeket elfogadja az örökség, kinevezi minden örökös, amíg a külföldi állampolgár (nem feltétlenül relatív).
örökhagyó szabad összeállításakor a dokumentum által korlátozott időtartamra, mint a „kötelező részesedését.”
Ha ezek a személyek nem tettek említést az utolsó lesz az elhunyt, minden esetben nem kapnak kevesebb, mint fele a részesedése az elhunyt tulajdonát, mintha igényt az öröklési jog.
Ezek közé tartozik az elhunytak hozzátartozói:
- fogyatékkal élő gyermekek és gyermekek számára, akik nem érik el 18 éves;
- élő szülők és a házastársak;
- fogyatékos eltartottak.
Ez a lépésről lépésre útmutató segít, hogy jobban rendezni a regisztráció kérdése öröklés:
Egy alkalmazás letöltése helyreállítási idők tagság az öröklés a lakásban van.
Mielőtt a közjegyző a következő dokumentumokat:
- egy igazolást az egészségügyi szolgálat, amely igazolja a halál az örökhagyó;
- halál engedély (anyakönyvi hivatal);
- jelző információ a regisztrációs Az elhunyt (előkészítés útlevél iroda);
- kivonat a ház nyilvántartás (uo);
- igazoló okmányok kapcsolat (házassági anyakönyvi kivonat, születési, stb ...);
- dokumentumokat az ingatlan, szükség van az állami regisztrációs;
- igazolás az örökhagyó tulajdonát;
- igazolás vagyon értéke;
- örökös útlevél.
Örökös vagy elfogadja, vagy visszautasítja az ingatlan. Ehhez meg kell írni egy nyilatkozatot közjegyző által.
Ez az eljárás is eltolódik egy megbízottat, aki nevében az örökös. Az alkalmazás küldhet és mail.
Azt is vissza lehet vonni az időszakban a nyitás az örökség.
A nevezési lap letölthető az elfogadás az örökség a törvény letölthető itt.
nemzeti adó
Ahhoz, hogy egy öröklési bizonyítvány, meg kell fizetnie a fix -gosposhlinu adó (tarifa).
Ezt az összeget határozza meg adótörvény az Orosz Föderáció és értékétől függ a birtok.
Tagjai számára az 1. és 2. hely - 0,3% -a értékelte érték, de nem több, mint 100 000 euró.
A pályázóknak más sorokat fizetett 0,6% -a költség, de nem több, mint 1 000 000 euró.
- tényleges örökösök is;
- A második világháború veteránjai;
- fogyatékkal I. és II csoportok.
Öröklés minden regisztrált az örökhagyó tulajdonát, amely a tulajdonában.
Abban az esetben, ingatlan örököse javításához szükséges, hogy az ő neve - regisztrálni a Bureau of Technical Inventory és regisztrációs tulajdonjogok (BTI) vagy Rosreestra.
Privatizált fajta tulajdon nyert öröklés csak akkor lehetséges, abban az esetben, élettartama alatt az örökhagyó megnyitotta az esetben a privatizációra.
Miután megkapta a öröklési bizonyítvány lakások, szükséges újra regisztrálni a nevét az örökös.
Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumokat a ház és a BTI, ingatlan regisztrálni kell Rosreestra.
újratervezés
Az öröklési lakás felújítás kell menni a bíróságra, hogy elismerik a tulajdonjoga.
Persze, meg tudod csinálni anélkül, peres eljárás, akkor a hozzájárulás az örökösök a közjegyzői tanúsítvány kerül rögzítésre információra meglévő rendezését.
szövetkezet
Co-op öröklődik csak akkor részesedésszerzésünk. Ez a fizetési megerősítette egy igazolást HBC.
Csakúgy, mint más ingatlan után transzfer a legacy igényel megújulás Rosreestra.
Ehhez össze kell gyűjteni az igazolást hiányában adósságok az ingatlan (a IRS), bizonyítványok, rögzítő becsült értéke, kataszteri útlevél, kivonat az egységes állami nyilvántartás adatait az BTI hiányában letartóztatások a házban.
Photo: Minta a kivonat a Unified állami nyilvántartás.
Hagyatéki földön lesz szükség a következő papír:
- tulajdonosi igazolás a föld az örökhagyó;
- dokumentum rögzítési terület becsült értéke (föld bizottság);
- kivonat Rosreestra;
- részlet USRRE.
autó
Ingóságok említett öröklés útján, legyen az egy autó vagy egy hajót, lesz szükség további regisztráció a közlekedési rendőrök és a közlekedési rendőrök.
Közjegyzői javítások döntés örökös - az elutasítás vagy elfogadás a hagyaték.
Nasledodatel tanúskodik teszi megváltoztatja vagy törli azt is kizárólag az közjegyző.
Az örökös kell alkalmazni a közjegyzői iroda, a lakóhely az elhunyt. Nasledodatel kölcsönhatásba léphet bármilyen kényelmes közjegyző.
Értékelése örökölt ingatlan szükséges, t. Hogy. Annak értéke függ az állam méretének adó, bevezette a kérdés az örökséget.
Továbbá, az örökösök köteles ismerni a pontos költségét az örökség, a közjegyző lehetne osztani több igénylők részüket számított pénzben.
Szerezd meg a megfelelő információkat az anyag az ingatlan értékét, és megtudja, hogy mennyi az örökölt engedélyt kaphatnak a szakmai értékelők.
A piaci ingatlan értékét kérdezi a BTI.
Örökletes üzleti kap egy lépés után az örökhagyó halála. Ez nem játszik szerepet, ő hagyott lesz, vagy nem.
Az örökös lehetőséget elfogadására vagy elutasítására késő tulajdon.
Jogutódok kötelesek bejelenteni a döntést, hogy csatlakozzon a tulajdonosi az elhunyt ingatlan 6 hónapon belül.
Ez volt ebben az időszakban alkalmazzák elfogadásra a közjegyző.
Ha az idő nem intézkedik a régebbi, a kérelmezők kell áttenni az ügyet a bírósági síkra, hogy meghosszabbítja a határidőt, és tanúsítványt kapnak.
A hat hónapos időszak diktálják, hogy a közjegyző köteles:
- telepíti az örökösök a folyamatban részt vevő megszerzése tulajdon
- hogy meghatározzák, milyen része a tömeg az öröklési az elhunyt;
- ellenőrizze a rendelkezésre álló ingatlan, amely korábban nem volt ismert.
felépülés
Ha a kérelmezők nem volt ideje, hogy alkalmazni kell a közjegyzői által meghatározott feltételekkel a polgári törvénykönyv, a helyreállítást a bíróság.
Örökösök kell bizonyítania, jó okot, melyek elkéstek örökölt design.
A bíróság figyelembe veszi a következő tényezőket:
- Nem volt tisztában az örökhagyó halála;
- nem volt lehetséges, hogy alkalmazni kell a közjegyző.
Ez gyakran jellemző esetekben az ingatlan öröklés. Sokszor nem fejeznek örökösei - olyan személy, aki együtt lakott a végrendelkező.
Ezek automatikusan vált tulajdonosok, például lakások, ahol nyilvántartásba vették az örökhagyó. Nem kell írni egy nyilatkozatot elfogadták a közjegyző.
Tényleges örökös válhat ellenőrzése és gondozása az ingatlan, így bizonyítva, hogy az a személy, vigyáz rá, mint a saját.
Ehhez meg kell vigyázni minden gazdasági és adminisztratív költségek tekintetében az ingatlan:
Örökletes tömeg - az ingatlan és egyéb jogait és kötelezettségeit az örökhagyó.
Előnyök és kifizetések rögzített kizárólag a halottak nem örökölt:
- helyek;
- megadását fogyatékosság
- tartásdíj.
Az ingatlan lehet jogosult több örökösei egy körben.
Például mindkét igényt tarthat a következő hozzátartozók az elhunyt:
Ebben az esetben, az örökletes súlya között kerül felosztásra őket részek egyenlő arányban.
A pontos aránya minden örökös lehet meghatározni csak a kezelés után mindegyikük a közjegyzői és értékelése után az ingatlan.
Végén regisztrációs öröklési, mindegyikük kap egy igazolás arról, hogy azok tulajdonjoga a fix részvények. Vita esetén az örökösök kérheti a bíróságtól.
A tanúsítvány a tagság az öröklési ki az egyes örökösök, kijelentette, hogy elfogadják az örökség, és joga van azt a törvény alatt.
6 hónap után napjától az örökhagyó halála egyes elfogadott öröklési kaphat közjegyző papír, amely jelzi:
- az ő neve;
- részaránya örökölt ingatlan;
- egy listát a többi örökösök.
Ingatlan valamivel igényesebb örököse. Ezért abban az esetben, ha az örökölt kunyhó, garázs vagy szárazföldi, fogadó dokumentum a felelősség.
A tanúsítvány lesz a fő jogi dokumentumok ingatlan megszerzésének, bizonyítva, hogy nem kapta meg a jogutód ingatlan.
Alakjának megváltoztatása
A öröklési bizonyítvány, és azt mondta az információt meg lehet változtatni.
Kétféle módon megváltoztatni, és újra létre örökletes súlya:
- a bíróság;
- önkéntes alapon.
Önkéntes változik dokumentum csak a beleegyezésével minden résztvevő az örökös esetben vázolt a papírt.
Ha az egyik az örökösök nem ért egyet az elosztó az örökség között versenyző, mehet a bíróságra, és tegyék meg a szükséges döntéseket neki, ami miatt a tanúsítvány is meg lehet változtatni.
Az örökösök nem csak a tulajdon és a jogokat, hanem azok átvihetők és kötelezettségeit.
Például a kifizetetlen. Tartozások, elhaladva öröklés fenntartott örökölt ingatlan.
- jelzáloghitelek;
- hitelállomány az autó;
- tartozások ház.
Tartozások öröklődnek, de azzal a feltétellel, hogy visszafizetés örökös belül részesedése a hozzá érkezett.
Például a jelzálog lakás örökös törlesztési terhek hozott neki kölcsön összhangban saját része az ingatlan, amelyre jogosult törvény vagy akarat.
Megtagadása öröklés lehetővé teszi az örökösök a következő sorban, hogy igényt a tulajdon.
Az elutasítás, valamint az elfogadásában és alkalmazásában, rögzítésre a közjegyzői iroda.
Megtagadása nem lehet elvégezni a részből áll: egy személy kap egy örökséget teljes egészében, vagy teljesen felhagy vele.
A regisztrációhoz elutasítás kell adnia:
- személyazonosító igazolvány;
- dokumentum mértékét jelző kapcsolat az elhunyt;
- nyilatkozatot.
Töltse minta nyilatkozatot hagyaték itt.
Nem ritka, amikor nem mutatható ki az ismert tulajdonsága az elhunyt.
Annak érdekében, hogy rendelje magát, az örökös kell kérni a közjegyző kezdeni t. N. akart. Ez viszont teszi a kérelmet a bank vagy más szerkezettel.
Igazolja, hogy az új ingatlan tulajdonosa által az örökhagyó, amely tört öröklési jogokat személy kap egy közjegyző további bizonyítékot a jogot, hogy saját maga is.
Közjegyzői gyakorlatban gyakran szembesülnek a következő formák az új tulajdonság:
- bankszámlákon;
- ház;
- műalkotások.
Örökös lehet rendezni az öröklési távolról.
Ebben az esetben az elfogadó nyilatkozat lehet küldeni két módja van:
- Levél postán;
- küldjön egy proxy.
Így egy személy is gondoskodik az örökséget, akkor is, ha egy másik városban, anélkül, hogy ott utaznak.
Ami olcsóbb kiadni örökséget? A válasz egyszerű - nem sértik a feltételeket, hogy ne kelljen menni a bíróságra.
Mi kell még szembe díjak ember jön be örökségül
- közjegyzői szolgáltatások;
- Jogászak, ügyvédek;
- jogi díjak;
- fellebbezést az értékelők;
- a fizetési az állam kötelessége a kérdés.
Szintén lehetséges további költségek:
- meghatalmazást a közjegyző;
- megbízhatósági örökös aláírás;
- postaköltség;
- vámtól kezelésekor vizsgálatok az állami struktúrák.
Örökhagyó a cikk megírásában, amely rámutat, hogy az ő akarata.
Az eljárás zajlik a közjegyző, amely felveszi, és ellenőrzi a hitelességét az akarat.
Készítsenek akarat nem lehet meghatalmazott útján.
Az örökhagyó meghatározhatja bármely örökös és kiosztani egy részét az ő tulajdonát, amit szükségesnek ítél. A szándék csak akkor hatékony, a halál időpontját az állampolgár.
Tedd hagyatéki lehetséges és a multifunkcionális központ.
Ugyanakkor a fellebbezést a bíróság nem szüntette meg a kötelező részvétel a közjegyző.
MFC jelentősen felgyorsítja a gyűjtemény minden szükséges dokumentumot az ügyben, és nekik a pályázó 14 napon belül.
Fogadása papír, utódja nyugodtan menjen a közjegyzői iroda.
A bíróság az esetleges viták örökséget.
A bírósági gyakorlat szerint a következő esetekben:
- rehabilitációja és bővítése elfogadják az öröklés;
- érvénytelenségének megállapítása bizonyítvány tagság az öröklés;
- szuszpenzió jön be örökségül személy megkerülésére felelősséget ellátás az örökhagyó;
- kizárás belépését az arcok örökség, akiknek a tevékenysége eredményeként a korai halál az örökhagyó;
- megerősítését az örökhagyó halálától, ha hiányzik;
- elismerése az akarat érvénytelen;
- § örökölte tömegnek versenyző egyenlő prioritást.