Bérbeadásból származó jövedelem - fizetnek adót, vagy sem, az ingatlan, nem elkapnak
Bérbeadásból származó jövedelem - adót fizetni vagy nem?
A nagyvárosokban a méret havi jövedelme bérlakás már majdnem egyenlő a méret a átlagbér a városban. Hagyta, egy lakás, vagy más helyiségek már lesz elég jövedelmező. Ha a bérbeadó a rendszeres munkát, és még bérbe ingyenes lakhatást, de a bérleti pénzt az állam osztja semmit, kiderül, hogy elrejti csaknem felét a bevétel. Nem ritkán vásárolnak házat kifejezetten lízing. Több jövedelmező befektetés a pénz, hanem a párna alatt, vagy akár érdeklődés a bank. De a törvény szerint - minden jövedelem adót fizetni. És az adó nem szundikál - ők is meg kell fizetni ledolgozni.
Természetesen annak a ténynek köszönhető, hogy a tulajdonos és a bérlők egyetértenek a magán, hogy megtudja, hogy kik és milyen költségek bérel egy lakást, nehéz, de nem gondolja, hogy az adó ugyanakkor teljesen tehetetlen. Hogyan, akkor tudatában lehet az adóelkerülés?
Először is, a tisztességtelen kvartirosdatelya hozhat. Ezt meg lehet tenni nem csak az ismert tulajdonos ellenzői (üzleti riválisok, a volt házastársak, stb), de maguk a bérlők. A bírósági gyakorlat tudja az esetekben, amikor eltitkolása bérbeadó tudomására jut, hogy a bevétel „miatt” elégedetlen bérlők.
Mi történik, ha a munkavállalók adó ellenőrzés nem talál az a tény, hogy elfedje a bérbeadó adó?
Általában, mielőtt átadja az ügyet bíróság elé, a gyanúsított küldött egy e-mailt, melyben erősen ajánlott, hogy kifizeti az összes rejtett adót. Kézhezvételét követően egy ilyen levelet kell figyelni, hogy hogyan készül.
Szabad formátumú levélben azt jelzi, hogy az adó kemény bizonyítékot a „földalatti” tevékenység nem áll rendelkezésre. Ebben a helyzetben, akkor nem is kell (a törvény), hogy menjen az adó tanúskodni.
De egy idézés szükséges komolyan venni. Ha az adókedvezmény tárgyalás, akkor köteles fizetni nem csak az adóelkerülés (13%), hanem a felhalmozódott kamatot a késedelem minden napjára.
Sőt, lehet, hogy kénytelen fizetni a bírságot 40% -át meg nem fizetett adó és büntetést nem nyújtott be nyilatkozatot összegének 5% -át meg nem fizetett adó összege havonta.
Ha a tulajdonos és három pénzügyi év nem fizeti az adót, amelynek összege 100 ezer rubel, cikke szerint 198 a büntető törvénykönyv, nincs büntetés, hogy nem kell fizetni. De nincs okunk az örömre. Ott van büntetőjogi felelősség.
A saját felelősségére, a törekvés a nyereség, nem törvénytisztelő polgár ilyen rendszerek idején ház kiadó az adó megfizetése nélkül, vagy minimális erőfeszítéssel
Ne menj az adó
Az utóbbi időben, elég gyakran a polgárok több ingatlan vagyon, a levelek érkeznek a kerületi adóellenőrzési. Úgy tűnik, az adóhatóság egyszerűen használható információt a Szövetségi Kamara bejegyzése lakóingatlanok tárgyak tulajdonosa. Mivel egy személy saját ingatlan különböző régióiban a szövetség - FTS mindent tud róla. Természetesen a adóhatóságok és találgatás, mert logikus feltételezni, hogy a betöltetlen elhelyezés kerül bérelni. Jelet az adó lehet a lakásban, és a regisztrációs bárki - átmeneti és a tartós: az adó, általában a családi kötelékek nem értem.
Ha a lakás, vagy egy vidéki házban nem adja fel, menj az adóhivatal nem szükséges. A tapasztalat a látogató a helyi szervezete a Szövetségi Adóhivatal, az adóhatóság egyszerűen nincs mit megmutatni. A levél lehet figyelmen kívül hagyni, mert nem felel bejelentésének elmulasztása az adótörvény nem nyújt. Azonban az ügyvédek úgy vélik, hogy az ilyen üzenetek lehetnek csak az első lépés az azonosító átadásakor a lakás - a következő lépés a lakásban jöhet állítólagos útlevélkezelést, majd a bázis egy sereg adók tanúskodni fog a bérlők. Az adó feladat nagyon nehéz: a szakértők szerint csak 5% -a átadásával kiadó ingatlan adót fizetni: 95% teszi ezt informálisan.
Hagyja lakók fizetnek készpénzzel
Ha igazán átadni a lakást a törvény által az adókat kell fizetni. Ebben az esetben az adóhatóság díjat számíthat adót csak az elmúlt 3 évben. Ha bérelni egy lakást egy ingatlan ügynökség, a számokat a szerződés valószínűleg piacképes. Ha úgy találja magát az ügyfél, a szerződés lehet rendelni bármilyen összeget. Azonban az adóhivatal érdekeltek lehetnek a rendszeres jövedelem fiókjába egy bizonyos összeget, amely meghaladja a számot a szerződésben meghatározott. Ha készpénzes fizetést ilyen problémák nem merülnek fel.
A nem fizetett adók büntetőjogi szankciókat: díjfizetés elmulasztása miatt 100-500 ezer rubel 3 éve, hogy egy finom akár 300 ezer, vagy letartóztatás legfeljebb 1 évre, ha az adókat nem fizetett több mint 500.000 $, akkor akár 3 év. Nos, van egy ilyen ember - mindent tud, de mindig reméltem, hogy ez nem érinti.
Az alacsony árú lakások jobb fizetni 13%
„Az adóhatóság által küldött levelek” vakon "
- Ha a levél nem jelzi a helyet (hol), és az idő, amikor az adózó előtt meg kell jelennie az adó, akkor ez a levél lehet figyelmen kívül hagyni. Megfogalmazni, szabad formában, mint írni illegális. Különösen akkor nem tartalmaz semmilyen fenyegetést. Ez azt jelenti, hogy az adóhatóság, miután megkapta az információt, küldje el a „vak” az összes tulajdonosok több, mint egy lakás. Ha szükséges, akkor leiratkozhat hogy a polgárok nem kiadó lakások és továbbítsa ezt a levelet az adót.
„A kormány a tanulás azonosítani azokat a személyeket, akik adnak a lakásban”
Hogyan lehetne bérelni lakás kiadó a törvény?
Természetesen meg kell, hogy a bérleti szerződés. Ez nem csak neked egy törvénytisztelő állampolgár, hanem a garanciát az állam védelmére. Például, a pusztítás a tulajdon a lízingbevevő esetén megtagadása a bérleti költségének lehet büntetni vagy beszedni a bíróság. Ezután el kell döntenie, hogyan fogja kifizetni jövedelemadóra. Az első kiviteli alak szolgálhat fizetési PIT. Mérete tizenhárom százalék orosz állampolgárok és harminc százaléka más állampolgárok. Ezt az adót kell fizetnie a fizetési közüzemi szolgáltatások abban az esetben, ez nem szerepel a szerződésben. A második lehetőség az lenne, ezek nyilvántartása tevékenység önálló vállalkozóként, mivel az ilyen típusú jövedelem rangsorolt, hogy vegyenek részt a vállalkozói tevékenységet. „A egyszerűsített rendszer” magában adózás ebben az esetben az adófizetési összege legfeljebb hat százalék.
A döntés, hogy fizet, vagy nem fizet adót bérlakások. Rajtad múlik. Ebben az esetben meg kell értenie, hogy egy lakás bérleti hivatalosan, akkor mindig vonzó a hatóságokat, hogy panaszkodnak a tisztességtelen bérlő. Ha a lakás az illegális te, hogy ebben a helyzetben, akkor tulajdonképpen tehetetlen.
De akkor is, ha szerencsés a bérlők, akkor mindig emlékezni, hogy a velük való kapcsolat lehet változtatni bármikor. Mindenesetre, meg kell fizetni a jövedelemadó - a közelebbi vizsgálat, ez ad több előnye, mint hátránya.