A bank hitelszerződés
A bank hitelszerződés. Ami a hitelszerződés
Általában ezek a nézetek az emberek, véleményem a gyökere az ellenkezője:
Bármilyen hitelszerződés, valamint az összes kapcsolódó megállapodást, az alkalmazási arány és tanulmányozni kell nagyon óvatosan, „elejétől a végéig” aláírása előtt. Tisztázni egy banki alkalmazott a furcsa pillanatokat. Ha úgy találja, hogy teljesen elfogadhatatlan, hogy az elemek maguk is - azt hiszem, fel kell adnia a hitel és keresnek más lehetőségeket. Még ha sajnálom az időt a tervezés és felülvizsgálat a hitel alkalmazás. Hidd el, én töltöttem a plusz pénzt kár lenne tovább. És még ha nem hajlandók a hitel - legalább pontosan tudni fogja, hogyan kell eljárni a megváltás, hogy „véletlenül” nem befut további díjak és büntetések.
A következtetés az hitelmegállapodás - ez a bejegyzés egy tranzakciót a bank figyelembe kötelezettségekre, amelyek minden esetben el kell végezni, függetlenül attól, hogy elolvassa a kölcsönszerződés vagy sem. Még ha úgy gondolja, hogy ez a kölcsön fogja megoldani a pénzügyi problémákat (a munka ...), a feltételeket a hitelszerződés olyan lehet, hogy valójában az már jelentős pénzügyi problémák csak rosszabb!
A legfontosabb feltételek a hitelszerződés.
Ha felteszel egy egyszerű laikus, hogy milyenek a körülmények a hitelszerződés a legfontosabb, ő valószínűleg a választ, hogy az az összeg, futamidő és kamatláb. És 15-20 évvel ezelőtt, akkor valószínűleg igaza volt. De most minden megváltozott. Különösen a kamatláb szerepel a kölcsönszerződésben, a legtöbb esetben nem mutatja a tényleges mérete a hitelfelvevő kifizetéseket, és a fő forrása a költségek (és ennek megfelelően, a bank jövedelme) gyakran nem ismerik éves kamat és jutalék. Ezért most lehet könnyen megfelelnek a „hitelek évi 0,01%”, ami valójában okoz megsemmisítő csapást a személyes vagy családi költségvetések, valamint számos egyszerűen hajtott egy pénzügyi lyukat.
Szóval, mik a feltételei a hitelmegállapodás lehet tekinteni, mint a legfontosabb a mai napig.
1. Az effektív árfolyam a kölcsön. Más szóval, a tényleges kamatláb, ami esik a hitelfelvevő költségvetés százalékában kifejezve évente szokásos. Az effektív kamatláb a kölcsön kiszámítani egy speciális formula, és magában foglalja az összes kamat és díjak a hitelfelvevő által fizetett a bank a teljes időszak alatt a hitel felhasználása, valamint a veszteség a járadék visszafizetési rendszerek, amelyek egyre inkább változik a hitel programok a bankok és más pénzügyi intézmények.
Egyes országokban, mint Oroszország, az effektív kamatláb a kölcsön feltétlenül kell tartalmazza a hitelszerződés, de mint mindig, akkor fordulhat elő, a legtöbb nem feltűnő helyen. Még ha a banki hitel megállapodás nem tartalmaz ilyen intézkedést - nagyon ajánlom, hogy tudják, például, a független hitel kalkulátor kiszámítja és magát az alábbi képlet szerint.
Most vannak olyan esetek, amikor a tényleges árfolyam a kölcsön 2 vagy több szer nagyobb, mint a bejelentett banki kamatok, különösen gyakran figyelhető meg, ha a kérelmező a hitel a nem banki hitel szervezetekkel.
2. Az intuitív hitel visszafizetési ütemezését. Következő legfontosabb feltétele a hitelszerződés vagy bármely más hitelt szervezet - a jelenléte világos és intuitív fizetési ütemezés. Ez lehet jelen a szövegben, akár közvetlenül összehúzódnak formájában alkalmazások vagy kiegészítő megállapodások hozzá.
Hitel visszafizetési ütemezését tartalmazza a dátumot a kifizetések, a kifizetett összeg az egyes helyeket, lebontva a szervezet a hitel és kamat, valamint az egyensúlyt a tartozás kifizetése után. Szintén a hitelmegállapodás világossá kell tenniük, hogy mi történik a kifizetéseket a határidő előtt.
A tény az, hogy ismét a járadék visszafizetési rendszer egyes hitelintézeti törvény ezt az elvet: fizetés során az előzőekben megadott határidőre, akkor a rendszer automatikusan számolja előtörlesztési az utolsó fizetés a menetrend, hogy nem mentesíti a hitelfelvevő, hogy ne kelljen a rendszeres kifizetést egy kijelölt dátum.
Sok hitelfelvevők is lesz meglepetés, hogy alkalmazása során a hitel annuitásos rendszer visszafizetését a hosszú távú (több éves), ha akarják, hogy előre a hitel, mondjuk, egy év után a kifizető a rendszeres kifizetések, kiderül, hogy meg kell-e gyakorlatilag az összes kezdeti hitel összegét. Mivel az összes kifizetést korábban fizetett szabadság, főleg, hogy fizeti ki a kamatot, nem csökkenti a tőkeösszeg - ez az elv a járadék rendszer. Ha a kifizetés ütemezése van jelen adósságállománya egyes lejárati dátum - az ilyen „félreértések” már nincs ott, és a hitelfelvevő jobban megértsék azt, amit ígér, mint a hitel.
Ha a részletes menetrend a kifizetések az átirat és a fennmaradó fizetendő egyes napokon nem szerepel a kölcsönszerződésben - valószínű, hogy amit „meglepetés”, hogy az ilyen kölcsön.
3. Szankciók késedelmes fizetések. Akkor is, ha a legtöbb, amit sem fegyelmezett hitelfelvevő, és tervezi, hogy minden törlesztő idő (különben a kölcsön akkor általában ellenjavallt), meg kell értenie, hogy a helyzet eltérő lehet. A munkahely elvesztése. éles leértékelése a nemzeti valuta, a betegségek és egyéb vis maior események lehet az oka, hogy nem lehet csak úgy, hogy egy vagy több kifizetés.
És ezekben a helyzetekben, akkor számíthat egy nagyon kellemetlen „meglepetés” formájában azonnali töltés nagy mennyiségű finom, a növekedés a kamatok, kötbérek növekszik a késedelem minden napjára, stb És az ilyen szankciókat vezethet az a tény, hogy általában nem lesz képes visszafizetni a kölcsönt, és csak tovább növekszik. Ennek eredményeként, akkor kell foglalkozni a gyűjtők, a bíróságok és más nagyon kellemetlen dolog, ami miatt néhány ember úgy gondolja, azonnal.
Alaposan tanulmányozza a feltételeket a hitelszerződés kapcsolatos szankciókat késedelmes fizetés a kölcsön. Ha a bank hitelszerződés tartalmaz egy nagyon „kemény” büntetés még egy kis napok száma a késedelem - erősen ajánlott, hogy ne kapjon ilyen kölcsönt.
4. A feltételek, amelyek mellett a bank követelheti előtörlesztés a hitel. Tanulmányozásával a bank hitelszerződés, biztos, hogy figyelni ezen a ponton, ami általában leírása a „Bank of Rights”. Ő még fontosabb volt, mint az előző. Ez az egyik dolog - akkor bírság megfizetésére, a másik - akkor kénytelen visszafizetni a teljes kölcsön.
Ha igen, például a jelzálog vagy autó hitel. hogy még egy fogyasztási hitel hosszú idő, ami még csak most kezdődött - akkor biztosan nem lehet csinálni, és akkor szembe a szankciókat, jelzálog és az elidegenedés tulajdon. Általános szabály, hogy az összes horror történeteket, amelynek témája „A bankok a kiválasztott apartman”, stb kapcsolódó pontosan ezt a feltételt a hitelszerződés.
Bizonyos esetekben a bankok követelheti előtörlesztés a hitel? Sok, minden attól függ, a bank politikája. Először is, természetesen, ez annak köszönhető, hogy a késedelmes visszafizetés. De a bank követelheti előtörlesztés, például, annak hiányában a megváltás 3 hónapig, de azt - 3 napon át. Vagy, ez a hang, mint a „esetén romlása pénzügyi helyzetét a hitelfelvevő”, „abban az esetben, ha nem a jövedelem igazolás”, stb - Nem lehet fejtik ki mindent.
Ez azt jelenti, hogy, például, ha vállalja, hogy évente biztosítja a bank megfelelő tájékoztatást jövedelmek. És ha minden évben nem lesz képes arra, hogy azt (elveszíti a munkáját), vagy a jövedelem csökken - a bank előírhatja a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt, és különben teszik végrehajtása révén a záloga. Nem az a tény, hogy ez fog történni, de ha egy ilyen lehetőség szerint írják le a hitelmegállapodás - ez azt jelenti, hogy ez lesz az a teljes jobb.
Ügyeljen arra, hogy fordítson figyelmet a feltételeket a hitelszerződés egyes esetekben, ami arra utal kezdete a bank a jogot, hogy a kereslet előtörlesztés a hitel. Ha nem tetszik -, hogy jobb nem, hogy egy ilyen kölcsönt.
5. Feltételek a határidő előtti visszafizetés. És végül, az utolsó nagyon fontos pont, hogy meg kell jegyezni, ha elolvassa a hitelszerződés a bank - ezek a feltételek az előtörlesztés a hitel.
Minden olyan személy, aki gondoskodik a személyes pénzügyek, a hitelhez jutás, arra kell törekednünk, hogy vissza a lehető leghamarabb, mert ez közvetlenül függ annak költségeit. De a bankok és mikrofinanszírozási intézmények gyakran erősen akadályozza a hitelfelvevő, hogy visszatérjen a tartozás a tervezett időpont előtt, azáltal mindenféle végtörlesztési díjak és büntetések vagy akár tiltják, hogy egy bizonyos ideig, vagy akár teljes időtartamára a hitelmegállapodás.
Ideális körülmények között a hitelszerződés kell feltételezni, hogy szabad előtörlesztés a hitel korlátozás nélkül. A több ilyen korlátozások, és minél nagyobb a jutalékok és büntetések előtörlesztés - a hitelszerződés feltételei kedvezőtlenebbek. A teljes tilalmat előtörlesztés a hosszú ideig, vagy a jelenléte több mint 1% -os jutalék egy ilyen művelet - azt javasoljuk, ne vegye a hitel.
Ne feledje, hogy a kedvező hitel - ez nem az egyik, hogy hajlandó gyorsan és iratok nélkül, és egy, amely a szerződés feltételei, és figyelembe veszi az Ön érdekeit, nem csak az érdekeit a bank.
Ez minden. Amíg találkozunk a pénzügyi zseni - a helyszínen, hogy megtanuljuk helyesen kezelni a személyes pénzügyek, hogy hatékonyan együttműködjön a bankok, segít elsajátítani a fejlett módszerek jövedelem és a beruházásokat. Csatlakozzon az egyik rendszeres olvasók, és a híradásokat.