Mennyi szolgáltatások ingatlanforgalmazók eladni a lakást fizetni vagy nem fizetni - újra eladásra
A stagnálás a lakás a legnehezebb - vevőt találni. Ez az ma gyakran hivatkoznak az ügyfelek a ingatlanforgalmazók. Úgy vélik, a tapasztalat, a professzionalizmus és azért, mert a rendelkezésre álló eszközöket kizárólag a szakemberek. Ami igazán rendelkezik azokkal az erőforrásokkal Realtors, nincs az eladó? És mi a díj szakmai keresést egy vevő?
Klasszikus szolgáltatás értékesítésére a következő elemeket tartalmazza:
Megjegyzendő, hogy a legtöbb lépések eladó egy lakás az eladó is, hogy a saját. Így például az értékelési módszer igen egyszerű. Ez az algoritmus mulatnak Realtors. A vizsgált minta jogi szerződés lehet letölteni. Egy biztonságosabb végzett számítások nem csak az irodában ügynök éber felügyelete alatt ügynök, és a készpénz-n keresztül a bank vagy sejt.
Pár évvel ezelőtt, ingatlanügynökségek egy „tiszta” eladási ajánlani tölteni 3% -a vételár az ügyfél. De a OTP már nem ragaszkodik az érték a jutalék. Versenyhivatal az egyenletesség a szolgáltatások költségei Realtors látta jelét kartell összeesküvés. És mivel a méret a díj tárgya volt megállapodás. Az egységesség a szolgáltatások költségeinek megszűnt. Egyes szerek létrehozott egy fix szolgáltatási díjat az eladó lakások, mások lassan díjazás kiszámításához százalékában a vételárat.
Az abszolút érték a jutalék az eladó 1-sq.
Azonban a jelenlegi piaci körülmények között nem lehet garantálni, és hogy a független értékesítését és nem vezet vagyonvesztés. Hosszú várakozás után a horizonton, akkor kap a vevő egy ingatlanügynök. „Mennyit fizet nekünk, ha kapsz egy vevő?” - néhány évvel ezelőtt egy ilyen eladó a kérdést senki nem kérdezte. Ha az ingatlanügynök dolgozik a vevő, így cselekszik az ő részéről. Kell fizetnie az ügyfélszolgálat. De ma, ingatlanforgalmazók gyakran megpróbálják elviszi az eladótól, majd - és mindkét oldalán a tranzakciót. Tény, hogy az eladó, aki megpróbálja eladni egy lakást a saját, a szolgáltatás kiszabni. Ha nem ért egyet ezekkel a feltételekkel, a vevő figyelmét nem kell bemutatni ezt a lehetőséget, többek között lehetőség. Szakmai etikai kódex ingatlanügynök ezt a kérdést nem szabályozza.
ügyvezető igazgatója CPF
Nem hiszem, hogy ebben az esetben az ügynök, hogy valamit a vevő kiválasztására. Bár nem zárja ki, hogy így legyen. Nehéz elképzelni, hogy a mai vásárló fog keresni a tárgy egy ingatlanügynök. Ma már az eladók segítséget ingatlanügynök, hanem a vásárlók. És a valószínűsége, hogy nem túl magas, és a vevő a szolgáltatás megrendelése. Kapnak jogdíjakat mindkét oldalán az ügylet - e pont nincs szabályozva. Sok régióban Realtors és a munka.
Legnépszerűbb ezen a héten: